6-7 procents vakans i Stockholms city
Vakansgraden i Stockholms mest centrala delar, från Vasagatan bort till Birger Jarlsgatan, uppgår nu till 6-7 procent för kontor enligt Newsec Analys senaste kartläggning. Det finns nu ytterst få större, sammanhängande ytor att hyra ut, vilket gjort att efterfrågan förskjutits till malmarna. För bara fyra år sedan var situationen helt annorlunda med vakanser på 25 procent i city. Sedan dess har inflyttningen till centrum ökat, men nu handlar det snarare om omflyttningar inom city. Moderna kontor som ger effektiva ytor prioriteras. Topphyrorna ligger stilla på nivåer strax över 3 000 kr per kvm, medan hyrorna på nivåerna under stiger.