50.000 kvm kontor försvinner i Nacka Strand

Annons

Carlyle vill skapa 1.500 bostäder – ”Ja” i utskott. I januari 2012 slog Carlyle till och förvärvade hela Nacka Strand från Vasakronan för 2,95 miljarder kronor i en off market-affär. Idén bakom köpet var att omvandla delar av kontorslokalerna till bostäder. Det arbetat inleddes redan vid tillträdet och nu är planerna nära att realiseras. Under juni väntas planprogrammet antas av kommunstyrelsen. Kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott sade ja till planerna den 8 maj.

Fastighetsvärlden kan berätta att Carlyle planerar att konvertera de två stora kontorshusen närmast vattnet till bostäder. Det innebär att totalt cirka 50.000 kvm uthyrningsbara lokaler kommer att försvinna från området och ersättas med cirka 450 bostäder. Går allt enligt plan kan arbetet inledas under 2015.

Genom förtätningar i området vill Carlyle och Nacka kommun dessutom skapa ytterligare cirka 100.000 kvm bostäder genom nyproduktion.

– Det krävs kanske 3.000 boende i området för att det ska bli en fungerande stadsdel som kan erbjuda all den närservice som boende vill ha, säger Thomas Lindström, VD vid The Carlyle Group Norden, till Fastighetsvärlden.

Det handlar nästan uteslutande om bostadsrätter men det kan även bli aktuellt med samhällsfastigheter som äldreboende och skola.

I förvärvet från Vasakronan ingick 20.000 kvm bostäder. Även efter konverteringen kommer bolaget att äga stora volymer kommersiella lokaler i området, cirka 120.000 kvm.

Nacka Strand har alltid brottats med höga kontorsvakanser även om stora bolag under kortare tid har haft sitt huvudkontor här, som till exempel Telia, Ericsson och Apoteket.

Mats Gerdau, kommunstyrelsens ordförande Nacka (M):

– Många kontorslokaler har stått tomma länge. Det kommer att bli ett alldeles fantastiskt bostadsområde. Förhoppningsvis kommer det att bli uppgångar från den planerade tunnelbanestationen även på Nacka Strandsidan och det kommer att bidra till en ökad attraktivitet, både när det gäller bostäder och lokaler, säger Gerdau till Fastighetsvärlden.

Gerdau hoppas även att Värmdöleden ska däckas över eller hamna i en tunnel under en sträcka på 500 m till 2 km för att bättre knyta ihop kommunens olika delar.

Fastighetsvärlden Idag 2014-06-02

Att omvandla två stora kontorshus (inringade) till bostäder är ett av projektets syften. De gula volymerna ovanpå de befintliga byggnaderna illustrerar en princip som projektet har som utgångspunkt, inte ett tänkt slutresultat. Utformning och utbredning ska bearbetas ytterligare. Illustration: Nacka kommun.
Att omvandla två stora kontorshus (inringade) till bostäder är ett av projektets syften. De gula volymerna ovanpå de befintliga byggnaderna illustrerar en princip som projektet har som utgångspunkt, inte ett tänkt slutresultat. Utformning och utbredning ska bearbetas ytterligare. Illustration: Nacka kommun.
Vy från vattnet. I fonden syns kontorshuset vid Augustendalsvägen som föreslås bli bostäder. Till höger om "Gud Fader på himmelsbågen" skymtar kajen och bergbanan. Bild: Nacka kommun.
Vy från vattnet. I fonden syns kontorshuset vid Augustendalsvägen som föreslås bli bostäder. Till höger om ”Gud Fader på himmelsbågen” skymtar kajen och bergbanan. Bild: Nacka kommun.

 

 

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm

Den 20 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Glädjebeskedet: Utökar igen hos AMF i toppläge i city

Ökar till 8.360 kvm i bästa läget i moderna lokaler. ”Stolta över det förnyade förtroendet”.

08-centrum ska rivas

Nya ägaren berättar om planerna och hur det ska se ut i framtiden.

Lansa förvärvar 88 bostäder – med större planer

Ytterligare 400 lägenheter kan skapas på sikt.

Sabis-systrar prisade igen

Hon har prisats dubbelt under förra veckan. Nästa vecka medverkar Madeleine Brehmer, vd Sabis, på nästan utsålda Fastighetsdagen Stockholm.

Värdet ”100% osäkert” – jätte säljs på auktion

Mycket betong för pengarna när det sjönära objektet ska säljas. Planerna var stora, men det slutade hos Kronofogden.

”Kommuner måste våga driva detaljplaner”

FV Fokus. FV intervjuar Anette Frumerie, vd på Rikshem. Om att ha 10.000 byggrätter och att stå redo när marknaden repat sig.  Om vikten av en framåtlutad bostadspolitik.  Om vakanser på hyresmarknaden.  Om att säga nej till bostadsrättsproduktion. 

Slår till på svårsålt – gör comeback med nytt köp

17.000 kvm centrala lokaler byter ägare.

FV Quiz

FV Quiz: Advokaterna och fastigheterna

Vilken advokatfirma flyttar in på två våningsplan i Sturekvarterets påbyggnad?

Första nya efter 30 år – så ser Olov Lindgren framåt

Popcorn, glass, fågelholkar och gratis blommor  – och framtidssnack.

Ny smäll kan vänta för Kista

Denna gång kan Castellum drabbas.

Så blir Afa:s projekt mitt på Stureplan

Ökad flexibilitet. ”Blir A-klass”.

Krönika

Det är dags att ge stadens hjärta mer grönt liv!

Monica Bruvik om att vi länge tog grönskan för givet. ”Det krävs mod, långsiktighet och samarbete för att skapa en grön stad.”

AMF:s hotellplan vid Marievik växer

FV berättar om hur planerna förändrats. Berör nu hela tre fastigheter.

Planerar sälja för 8–10 miljarder

Attraktivt område vid tullgränsen i Stockholm. Planerna möter kritik.

Tillbaka till förstasidan