4 000 kvm kontor kan försvinna i Göteborg
Centrala lokaler kan bli bostäder. SEB Trygg Liv planerar att konvertera 4.000 kvm kontor till bostäder i kvarteret Göta Kanal i Nordstan. Fastigheten är på totalt 14.000 kvm. Byggnaderna i kvarteret är uppförda mellan 1850 och 1980 och har använts som kontorslokaler men eftersom de inte längre håller modern standard har fastighetsägaren, SEB Trygg Liv, ansökt om en ändring av detaljplanen för att bygga mellan 50-60 lägenheter i fastigheten. Detta skedde för över ett år sedan och eftersom de befintliga hyresgästerna har flyttats ut till SEB Trygg Livs övriga bestånd, har fastigheten stått tom sedan dess.
– Vi hade väl räknat med att det skulle gå lite snabbare att få igenom det här men nu verkar vi i alla fall vara nära ett startskott, säger Tomas Krywult, Head of real estate investment management på SEB Trygg Liv.
Det är den västra delen av fastigheten, som har fasad mot Torggatan, Spannmålsgatan och Klädpressargatan som SEB Trygg Liv, från andra våningen och uppåt, vill konvertera till bostäder. I planförslaget ingår också en ny byggrätt i form av ett gårdshus i den östra delen av fastigheten där totalt cirka 600 kvm kontor kan byggas.
Om planen går igenom hos Göteborgs Stad och SEB Trygg Liv fattar ett investeringsbeslut är ambitionen att projektet ska vara genomfört sommaren 2014.
Nedan: Kvarterets placering med Östra Hamngatan i ovankant och Torggatan i nederkant. Till vänster om kvarteret (i bilden) löper Klädpressargatan och till höger Spannmålsgatan.
Fastighetsvärlden Idag 2013-01-31
