4 000 kvm kontor kan försvinna i Göteborg

Centrala lokaler kan bli bostäder. SEB Trygg Liv planerar att konvertera 4.000 kvm kontor till bostäder i kvarteret Göta Kanal i Nordstan. Fastigheten är på totalt 14.000 kvm. Byggnaderna i kvarteret är uppförda mellan 1850 och 1980 och har använts som kontorslokaler men eftersom de inte längre håller modern standard har fastighetsägaren, SEB Trygg Liv, ansökt om en ändring av detaljplanen för att bygga mellan 50-60 lägenheter i fastigheten. Detta skedde för över ett år sedan och eftersom de befintliga hyresgästerna har flyttats ut till SEB Trygg Livs övriga bestånd, har fastigheten stått tom sedan dess.

– Vi hade väl räknat med att det skulle gå lite snabbare att få igenom det här men nu verkar vi i alla fall vara nära ett startskott, säger Tomas Krywult, Head of real estate investment management på SEB Trygg Liv.

Det är den västra delen av fastigheten, som har fasad mot Torggatan, Spannmålsgatan och Klädpressargatan som SEB Trygg Liv, från andra våningen och uppåt, vill konvertera till bostäder. I planförslaget ingår också en ny byggrätt i form av ett gårdshus i den östra delen av fastigheten där totalt cirka 600 kvm kontor kan byggas.

Om planen går igenom hos Göteborgs Stad och SEB Trygg Liv fattar ett investeringsbeslut är ambitionen att projektet ska vara genomfört sommaren 2014.

Nedan: Kvarterets placering med Östra Hamngatan i ovankant och Torggatan i nederkant. Till vänster om kvarteret (i bilden) löper Klädpressargatan och till höger Spannmålsgatan.

plangbg

 

Fastighetsvärlden Idag 2013-01-31

Fler Nyheter från förstasidan

Lilla bolaget hyr ut till Zlatan

Öppnar sjätte padelenheten i landet. Blir största satsningen hittills.

Bakslag för stort CBD-projekt

FV berättar det senaste kring projektet som innehåller mer än 25.000 kvm lokaler.

Negativt beslut mot ett Oscar Properties i nöd

Hundratals miljoner på spel. Fastighetsvärlden avslöjar om det senaste kring det pressade bolaget. OP ändrar nu strategi.

Trio kan få bygga polishus om 25.000 kvm i Göteborg

Besegrat förslaget från jätten Vasakronan.

Genesta bygger ut och hyr ut

Går igång med stort projekt om 13.000 kvm i CBD-nära läge.

Efter misslyckad satsning – nu tar succékedja över

Tecknat kontrakt nära Stureplan efter att tidigare satsning inte lyft.

Arnhult om läget: ”Det lär få stora negativa effekter”

Blandad oro och optimism från vd:n och den tidigare stjärnanalytikern.

Värvar Monica Fallenius

Lämnar Atrium Ljungberg.

”Olika nyanser av nattsvart”

Nya siffror från Stockholms Handelskammare och SCB. Se listor.

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Svenska bröder säljer för 400 mkr i Hamburg

38 procent över värderingen från årsskiftet. Köpt i en portföljaffär 2017. Läs om hur beståndet ser ut idag.

Uppgift: Björkegren mördades och dumpades i Nynäshamn

Investerade tungt i fastigheter och hade en förmögenhet på 2,5 miljarder kronor.

Ånäs om att kunderna hittat åter – och om en ny satsning

Atrium Ljungbergs vd om ett händelserikt första halvår.

10 experter om hoten och möjligheterna med Amazon

FV summerar vad ett antal experter tror.

Tillbaka till förstasidan