Hyresförhandlingar för 30-tal kommuner till skiljeman
Mer än 300.000 hyror är redan förhandlade till nästa år. Anledningen är de många flerårsöverenskommelser som gjordes vid årets förhandlingsrunda. Och för de där hyrorna inte är fastställda är förhandlingarna igång. Ovanligt tidigt.
2025 års hyresförhandlingarna är igång. Ovanligt tidigt faktiskt. Fastighetsägarna drog igång förhandlingar redan i juli då besked kom att privata hyresvärdar i Stockholms län och på Gotland vill höja hyran med 15,4 procent.
Många förhandlingar har redan gått till skiljeman, ett 30-tal kommuner berörs, skriver Hem & Hyra. Anledningen är att Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna inte har kommit överens i förhandlingarna.
Yrkandet från fastighetsägarna varierar som vanligt, men från organisationen Fastighetsägarna är det tyst vad gäller yrkanden i vissa kommuner och städer. Organisationen har i stället nämnt 15 procent som den kostnadsökning som hyresvärdarna har.
Enligt Hem & Hyra ligger det lägsta yrkanden på 10,00 procent, i pågående förhandlingar, från Balder i Skövde och i Mariestad. Högst ligger yrkandet från Fastighetsägarna i Eda och Falköping på 15,70 procent. Fastighetsvärlden har tidigare skrivit om Gotlandshem som yrkar på 16,40 procent, en höjning bolaget inte själva tror de kommer att få.
Pågående förhandlingar (tabeller från Hem & Hyra)
| Kommun | Län | Värd | Yrkande |
|---|---|---|---|
| Alingsås | Västra Götaland | Alingsåshem | 12.20% |
| Alvesta | Kronoberg | Fastighetsägarna | |
| Arvika | Värmland | Fastighetsägarna | 14.20% |
| Askersund | Östergötland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Bollebygd | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.50% |
| Borås | Västra Götaland | Fastighetsägarna | |
| Borås | Västra Götaland | Bostäder i Borås | |
| Botkyrka | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.90% |
| Boxholm | Östergötland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Danderyd | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.90% |
| Eda | Värmland | Fastighetsägarna | 15.70% |
| Ekerö | Stockholm | Fastighetsägarna | 15.20% |
| Eskilstuna | Södermanland | Neobo | 11.17% |
| Essunga | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.30% |
| Falköping | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.70% |
| Filipstad | Värmland | Fastighetsägarna | 14.80% |
| Forshaga | Värmland | Fastighetsägarna | 14.50% |
| Grums | Värmland | Fastighetsägarna | 14.70% |
| Grästorp | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Gullspång | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.40% |
| Götene | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.80% |
| Hagfors | Värmland | Fastighetsägarna | 14.10% |
| Hammarö | Värmland | Fastighetsägarna | 14.50% |
| Haninge | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.40% |
| Herrljunga | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.60% |
| Hjo | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Huddinge | Stockholm | Fastighetsägarna | 15.10% |
| Hultsfred | Kalmar | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Järfälla | Stockholm | Fastighetsägarna | 15.20% |
| Karlsborg | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Karlstad | Värmland | Fastighetsägarna | 14.80% |
| Katrineholm | Södermanland | Neobo | 11.17% |
| Kil | Värmland | Fastighetsägarna | 13.70% |
| Kinda | Östergötland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Kristinehamn | Värmland | Fastighetsägarna | 14.90% |
| Lidingö | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.80% |
| Lidköping | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.20% |
| Lilla Edet | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.30% |
| Linköping | Östergötland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Lysekil | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.30% |
| Mariestad | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.70% |
| Mariestad | Västra Götaland | Balder | 10.00% |
| Mjölby | Östergötland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Motala | Östergötland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Munkedal | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.00% |
| Nacka | Stockholm | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Norrtälje | Stockholm | Fastighetsägarna | 12.00% |
| Nykvarn | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.30% |
| Nyköping | Södermanland | Neobo | 11.17% |
| Nynäshamn | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.80% |
| Salem | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.50% |
| Sigtuna | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.70% |
| Skara | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Skövde | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.80% |
| Skövde | Västra Götaland | Balder | 10.00% |
| Sollentuna | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.20% |
| Solna | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.60% |
| Sotenäs | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.70% |
| Stockholm | Stockholm | Fastighetsägarna | 15.20% |
| Strängnäs | Södermanland | Neobo | 11.17% |
| Strömstad | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.30% |
| Sundbyberg | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.80% |
| Sunne | Värmland | Fastighetsägarna | 14.50% |
| Svenljunga | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.70% |
| Säffle | Värmland | Fastighetsägarna | 14.70% |
| Södertälje | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.90% |
| Tanum | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.80% |
| Tibro | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Tibro | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.10% |
| Tidaholm | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.80% |
| Torsby | Värmland | Fastighetsägarna | 14.60% |
| Tranemo | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.50% |
| Trollhättan | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.70% |
| Tyresö | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.20% |
| Täby | Stockholm | Fastighetsägarna | 15.10% |
| Töreboda | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.40% |
| Uddevalla | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.40% |
| Ulricehamn | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.50% |
| Upplands Väsby | Stockholm | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Upplandsbro | Stockholm | Fastighetsägarna | 15.40% |
| Vadstena | Östergötland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Vallentuna | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.90% |
| Vara | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Vaxholm | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.90% |
| Vimmerby | Kalmar | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Vårgårda | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.50% |
| Vänersborg | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 14.30% |
| Värmdö | Stockholm | Fastighetsägarna | 14.30% |
| Västervik | Kalmar | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Ydre | Östergötland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Åmål | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Årjäng | Värmland | Fastighetsägarna | 14.30% |
| Åtvidaberg | Östergötland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Ödeshög | Östergötland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Österåker | Stockholm | Fastighetsägarna | 15.10% |
Fastighetsägarna har i många fall inte offentligt uppgett 15 procent i yrkande, utan nämner den kostnadsökning som fastighetsägare har i procent.
Strandade förhandlingar (tabeller från Hem & Hyra)
| Kommun | Län | Värd | Yrkande |
|---|---|---|---|
| Alingsås | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Aneby | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Borgholm | Kalmar | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Eksjö | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Emmaboda | Kalmar | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Falkenberg | Halland | Fastighetsägarna | 16.40% |
| Gislaved | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Gnosjö | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Göteborg | Västra Götaland | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Habo | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Halmstad | Halland | Fastighetsägarna | 15.20% |
| Helsingborg | Skåne | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Hylte | Halland | Fastighetsägarna | 15.20% |
| Jönköping | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Kalmar | Kalmar | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Karlskrona | Blekinge | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Kungsbacka | Halland | Fastighetsägarna | 15.10% |
| Laholm | Halland | Fastighetsägarna | 15.10% |
| Landskrona | Skåne | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Lund | Skåne | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Malmö | Skåne | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Mullsjö | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Mönsterås | Kalmar | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Mörbylånga | Kalmar | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Nybro | Kalmar | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Nässjö | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Oskarshamn | Kalmar | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Sävsjö | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Torsås | Kalmar | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Tranås | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Trelleborg | Skåne | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Uppvidinge | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Vaggeryd | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Varberg | Halland | Fastighetsägarna | 14.90% |
| Vetlanda | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Värnamo | Jönköping | Fastighetsägarna | 15.00% |
| Växjö | Kronoberg | Fastighetsägarna | 15.00% |
