30 procent ökat värde på ett halvår
Häromdagen berättade Kungsleden att man förvärvat ett fastighetsbestånd med Åhléns-varuhus och Axfoodbutiker för 750 miljoner kronor. Däremot sades inget om säljaren, men Fastighetsvärlden kan avslöja att det är JER Partners, det bolag som under förra hösten förvärvade beståndet från AxFast för 585 miljoner kronor. Exakt vilka förändringar som skett i beståndet sedan dess är inte klart, men bland annat har en stor del, närmare hälften av lokalerna omförhandlats till nya hyresavtal. JER säljer således fastigheterna för 165 miljoner mer än de förvärvades för. En värdeökning på nära 30 procent på ett drygt halvår. Vilken avkastning på eget kapital man uppnått genom affären är obekant, men den lär vara allt från hög till astronomisk.