46.000 kvm byggrätt till Humlegården i Sjöstaden
Stockholms stad föreslår en markanvisning avseende kontor till Humlegården i det nya stadsutvecklingsprojektet Sjöstadshöjden i Stockholm. Den omfattar hela 30.000 kvm BTA. Nyligen tilldelades bolaget 16.000 kvm, så Humlegården möjliga projekt uppgår därmed till hela 46.000 kvm BTA.
Sjöstadshöjden, där kontor och bostäder ska binda samman Hammarbyhöjden och Hammarby sjöstad.
Markanvisningen avser två byggrätter som tillsammans omfattar ca 30.000 kvm BTA. Nyligen fick Humlegården en markanvisning för 16.000 kvm kontor.
Det blir därmed en riktigt stor satsning för Humlegården. Den sker vid sidan av bolaget båda andra stora utvecklingsprojekt, dels hela stadsdelsomvandlingen av Hagalunds arbetsplatsområde, dels det stora kontorsprojektet i Solna strand, nära Sundbybergs centrum.
Området är en del av fastigheten Hammarbyhöjden 1:1, belägen på den södra sidan om Hammarbyvägen. Det är Humlegårdens andra markanvisning i Sjöstadshöjden, detta område där Stockholms stad vill binda samman Hammarbyhöjden-Björkhagen och Hammarby sjöstad. Ambitionen är att utveckla Hammarbyvägen till ett urbant stråk och i hela området planeras för cirka 400 lägenheter och totalt 55.000 kvm kontor.
– Etableringen i Hammarby sjöstad innebär att vi breddar vårt kunderbjudande. Vi vill vara en aktiv del i utvecklingen av Stockholm och genom detta projekt bidrar vi till att skapa en ny hubb för arbetsplatser söder om innerstaden, där det idag finns relativt få attraktiva kontorsområden. Med två markanvisningar inom samma stråk får vi möjlighet att ta ett helhetsgrepp om platsen, vilket skapar goda förutsättningar i arbetet framåt, säger Anneli Jansson, Vd på Humlegården.
Kommunikationerna i närområdet kommer att stärkas ytterligare i samband med utbyggnaden av tunnelbanan. Genom förlängningen av Blå linje mot Nacka etableras en ny hållplats, Hammarby Kanal, med en uppgång vid Lumaparken. Vid Gullmarsplan, den tredje största bytespunkten i Stockholm, byggs en ny plattform under den befintliga, med en uppgång vid intilliggande Mårtensdal.
– Sjöstadshöjden har alla de egenskaper vi söker efter när vi letar nya lägen. I denna satsning är ambitionen att skapa en attraktiv plats där människor vill vara, där vi erbjuder framtidssäkrade kontor och kringtjänster som stöttar kundernas verksamheter. Vi fokuserar på hållbara arbets- och stadsmiljöer, vilket för oss innebär exempelvis god arkitektur, trygghet, välbefinnande och omsorgsfull förvaltning, säger Anna Kullendorff, Affärsutvecklingschef på Humlegården.
Förslaget till markanvisningen ska behandlas i exploateringsnämnden den 14 november 2019. Arbetet med detaljplanen beräknas pågå i två år och möjlig byggstart för projektet är 2023.
