26% färre bostäder under 2024 – Uppsala i topp
Under 2024 färdigställdes 39.240 bostadslägenheter i nybyggda flerbostadshus. Detta är cirka 26 procent färre än året innan, enligt statistik från SCB. Allra mest sett till befolkningen byggs det i Uppsala län.
Fastighetsmarknaden i Uppsala län finns förstås i fokus på heldagsseminariet Fastighetsdagen Uppsala som arrangeras 3 juni. Där finns ett temaspår för just bostäder. Det andra handlar om kommersiella fastigheter.
I småhus färdigställdes i riket 6 624 lägenheter vilket är 46 procent färre än under 2023. Utöver detta så gav även ombyggnationer ett tillskott på 2 160 lägenheter. Det totala tillskottet av bostäder genom ny- och ombyggnad 2024 uppgår därmed till 48 024 lägenheter vilket är cirka 30 procent färre än året innan.
I 19 av landets 21 län färdigställdes färre lägenheter genom nybyggnad under 2024 än under året innan. Cirka 55 procent av de färdigställda lägenheterna finns i de tre storstadsområdena.
Flest nybyggda lägenheter per invånare finns i Uppsala län där 10,3 lägenheter färdigställdes per tusen invånare. I Jämtlands län färdigställdes 1,0 lägenheter per tusen invånare vilket var minst i landet. Motsvarande siffra för hela riket är 4,3 nybyggda lägenheter per tusen invånare.
| Län | Antal lägenheter per 1000-invånare |
|---|---|
| Blekinge län | 1,6 |
| Dalarnas län | 1,2 |
| Gotlands län | 3,9 |
| Gävleborgs län | 1,2 |
| Hallands län | 2,6 |
| Jämtlands län | 1,0 |
| Jönköpings län | 3,0 |
| Kalmar län | 2,4 |
| Kronobergs län | 3,6 |
| Norrbottens län | 7,3 |
| Skåne län | 4,6 |
| Stockholms län | 5,5 |
| Södermanlands län | 5,1 |
| Uppsala län | 10,3 |
| Värmlands län | 3,2 |
| Västerbottens län | 6,5 |
| Västernorrlands län | 1,2 |
| Västmanlands län | 2,8 |
| Västra Götalands län | 4,4 |
| Örebro län | 2,5 |
| Östergötlands län | 2,3 |
| Riket | 4,3 |
Från 2014 har flest nya lägenheter färdigställts som hyresrätter med undantag för 2017. För 2024 blev 62 procent av lägenheterna i flerbostadshus hyresrätter, 37 procent bostadsrätter och cirka en procent äganderätter.
I småhus är äganderätt en vanligaste upplåtelseformen. Cirka 17 procent av småhusen som färdigställts under året är upplåtna som bostadsrätt, vilket kan jämföras med cirka 27 procent under 2023.
I flerbostadshus var den vanligaste lägenhetstypen som färdigställdes en lägenhet med 2 rum och kök. 13 799 lägenheter var just två rum och kök, vilket är mer än var tredje lägenhet.
Den genomsnittliga bostadsarean för en nybyggd lägenhet i flerbostadshus är 54 m2 och motsvarande för ett småhus är 151 m2.
Under 2024 påbörjades även rivningar av totalt 1399 lägenheter i flerbostadshus. Detta är fler än under 2023. Cirka 90 procent av rivningarna var utanför storstadsområdena.
