25 tjänster varslas på Tengbom

Tengbom varslar 25 tjänster. Kontorschefen Mark Humphreys ser konjunkturnedgången, där de stora komplexa projekten har uteblivit, som en delförklaring.

I våras varslades 12 tjänster, sju fick lämna arkitektkontoret Tengbom.

I torsdags meddelade Tengbom att ytterligare 25 tjänster varslas. Samtliga på Stockholmskontoret.

– Det handlar om en nedgång i konjunkturen. Det har vi märkt av sedan våren 2018. Under en tioårsperiod fick vi väldigt många komplexa och stora projekt. Som Stockholms Centralstation, Karolinska, Östermalms saluhall och även Terminal 5 på Arlanda. Under perioden anställdes många nya medarbetare, säger kontorschefen Mark Humphreys till Fastighetsvärlden.

Nu går den perioden mot sitt slut. Samtidigt har man inte fått in några nya stora projekt.

Dessutom blir de offentliga upphandlingarna och tävlingarna allt färre.

– Det blir svårt att vinna de offentliga upphandlingar för att priserna har gått ned till en nivå som vi inte kan bemöta. Det är väldigt låga timpriser.

En tipingpoint för branschen var amorteringskravet som infördes 2016, menar han.

På Stockholmskontoret finns för tillfället cirka 240 anställda. Totalt jobbar cirka 600 på Tengbom. Tjänsterna som blir övertaliga är hus- och inredningsarkitekter, byggnadsingenjörer och olika stödfunktioner. Samtidigt poängterar Mark Humphreys att vissa områden går riktigt bra som stadsplanerare och landskapsarkitekter.

– Det var ett tungt besked att lämna och det är en svår process för medarbetarna. Det kom som en viss chock samtidigt som alla har varit medvetna om svårigheterna då vi är transparenta med vårt ekonomiska läge. Så de vet att det inte har gått bra under året och att det har varit motvind i Stockholm.

Han berättar att oron sprids på kontoret.

– Många som inte blir uppsagda blir oroliga. Då blir en stor del av kontoret osäkert och det påverkar alla. För vi är ett bra gäng som trivs ihop.

Men med varslet hoppas Mark Humphreys att konjunkturen planar ut under 2020.

– Det är min tro. Det finns några wildcards – handelskriget som pågår samt Brexit. Ingen vet hur det kan påverka. Men om man utgår från hur den svenska ekonomin ser ut nu, med ränteläget, så bör det vara stabilt under 2020. Vi ser tecken på att den svenska bostadsdmarknaden börjar komma igång igen.

Han tillägger dock:
– Samtidigt som amorteringskravet gör så att många förstagångsköparna har svårt att komma in på bostadsmarknaden, och det kan innebär en begränsning för marknaden framåt.

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

”Tusentals handlare kan tvingas stänga igen”

”Substantiella hyreslättnader är en förutsättning för att många handelsföretag ska överleva krisen.”

Brutala investeringen får en ny vinge

870 kvadratmeter lokaler. Se bilder.

Säljer för 1,7 miljarder

Selin-ägda bolaget är köpare. Det här ingår i storaffären.

Areim erbjuder fri hyra

Agerar för drabbade hyresgäster under coronakrisen.

Nya Tango växer med två

Senior analyst och grafisk designer rekryteras när rådgivarna växer.

Affär om 105.000 kvm pausas

”Den klokaste vägen framåt för oss är att pausa affären”.

Porträtt

Allt från flyg till badhus

Det ryms allt från badhus till flygplan inom Tagehus investeringar. Men det är fastigheterna som är i fokus när Johan Ljungberg styr tredje generationens företagsbygge in i framtiden.

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Grönt ljus för Sagax största satsning någonsin

Kan bygga 55.000 kvm vid ett nytt supernav. Se bilder.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Tillbaka till förstasidan