I Lilla Alby i Sundbyberg har 24storage öppnat en ny förrådsanläggning genom att köpa in sig i en bostadsrättsförening.

Dessutom har bolaget köpt upp konkurrenten Minilager och får därmed två nya anläggningar i Bromma och Solna. Anläggningen i Bromma ligger i närheten av Bromma Blocks, mellan Bällstaviken och Karlsbodavägen. Anläggningen i Solna är belägen i Hagalund. I de två fallen rör det sig om hyreskontrakt. Den totala investeringen för de tre anläggningarna uppgår till omkring 25 miljoner kronor. Totalt omfattar de  7.500 kvadratmeter yta. Och fler nyetableringar är på gång.

Bolaget tror att efterfrågan på förråd nära hemmet kommer att öka rejält i städerna och planerar att expandera med 4-5 anläggningar per år de kommande åren.

– Den ökade trångboddheten är något som driver vår affär. När man bygger nya bostäder i Stockholms innerstad rationaliseras förråden bort. Bostadsmarknaden med ökade priser gör att vi bor och jobbar på mindre ytor och vi måste hitta nya sätt att optimera boytan på. Förvaring utanför hemmet är ett sätt, säger vd Henrik Granström.

Han ser att förrådsverksamheten kan spela en roll i utvecklingen av nya bostadsområden.

– När man bygger nya områden kan våra anläggningar också fylla en annan funktion, exempelvis fungera som bullerplank mot vägar eller järnväg. Och med rätt belysning kan våra fastigheter lysa upp ett gångområde och på så sätt öka tryggheten för de närboende, säger han.

24storage vill helst växa genom fastighetsförvärv.

– Vi tycker om att äga men det är inte heligt för oss, något som skiljer oss mot traditionella aktörer. När vi kommer in i innerstadsområden kan vi även tänka oss att hyra lokaler.

Bolaget har nu totalt 18 förrådsanläggningar runt om i Sverige med ett fastighetsvärde på runt 800 miljoner kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2018-06-21