Stenhus köper i Västerås och Gävle

Stenhus Fastigheter ingått avtal om förvärv av samtliga aktier i två privata aktiebolag.

Fastighetsbolagen äger två fastigheter varav en i Gävle (Andersberg 14:50) och en i Västerås (Magnetfältet 1).

Portföljens huvudsakliga hyresgäster är Asfalt och Mark i Gävle AB samt Byggmäster i Mälardalen AB. Tillträde är planerat till den 30 juni 2021.

Del av köpeskillingen för aktierna i Fastighetsbolagen om cirka 6,5 MSEK, ska betalas av Stenhus genom att Stenhus emitterar 393.938 stycken nyemitterade aktier till Säljaren till en teckningskurs om 16,50 kr per aktie.

Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter, kommenterar:

– Med detta förvärv förstärker vi vårt segment inom lager/Lätt industri med bra hyresgäster i mycket bra läge på resp ort och återigen har vi lyckats med en offmarket affär.

Glimstedt har varit Stenhus legala rådgivare i transaktionen.

Portföljen omfattar totalt cirka 3.357 kvm LOA och cirka 26.166 kvm mark. Hyresintäkterna beräknas till cirka 4,5 MSEK per år vilket ger ett beräknat normaliserat årligt driftnetto om cirka 4,1 MSEK. Snittdurationen i Portföljen uppgår till ca 4,5 år. Samtliga fastigheter är nyproducerade inom segmentet lager/lätt industri med bra läge på respektive ort. I Gävle finns det även en byggrätt om cirka 5.000 kvm BTA.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Hon tar över efter Urban Edenström

Urban Edenström blir arbetande styrelseordförande.

Hyr ut 3.300 kvm till F-kassan

”Norra Sveriges mest flödesrika knutpunkt ”.

Bildextra: Så blev 11.000 kvm – i trä

Träd planterades när Sveriges största kontor i sitt slag invigdes.

Vann kamp om ny tingsrätt

Nästan 7.000 kvm lokaler. Läs även vem som tappar en stor hyresgäst – igen.

Blixtaffär: Nytt HK säljs för 2,4 mdr – oväntad köpare

Var tänkt för att bli byggbolagets nya huvudkontor. Utvecklingen i omvärlden påverkat. Fastigheten ligger vid tullgränsen i Stockholm.

Plan för ny centralstation presenterad

Stor stationsbyggnad med kontor ingår i planen.

Nytt avtal med mediajätten – hela 16.000 kvm

FV avslöjar. Signerat ett nytt och stort hyresavtal.

Förvaltaren byter namn – tillsammans med ägaren

”Behåller allt som är bra”.

Vissa priser gått upp 30 procent

Skenande byggmaterialpriser hotar nya bostäder. Vill undanta allmännyttan från LOU.

Duo redo för snabb miljardförsäljning

Ytterligare en stor transaktion att vänta på Kungsholmen.

Selin i miljard-jv i norr

Läs om planerna.

Grönt ljus för Pembrokes stora cityprojekt

36.000 kvm ska utvecklas bakom NK. ”Vi är jätteglada och exalterade”. Se flera bilder på förändringen.

Hyr snabbt ut 7.000 kvm

Akademiska Hus avyttrade nyligen fastigheten.

Tillbaka till förstasidan