22 procent mer coworking på ett år
Coworkingutbudet ökade med 22 procent under 2022 i Stockholm och beläggningsgraden steg till rekordnivån 81 procent inom tullarna från utgångsläget 60 procent i 2021. Det visar ny statistik från yta.se.
I dagsläget utgör coworking 4,5 procent av den totala kontorsytan innanför tull i Stockholm. Motsvarande siffra i CBD, enligt yta.se, är 6,6 procent. För Storstockholm uppges siffran till 3,5 procent.
Totalt i Storstockholm finns 371.000 kvm, en ökning med 65.000 kvm sedan 2021, alltså upp 22 procent på ett år. Totalt finns det 213 coworkinglokaler som drivs av 97 aktörer – så det rör sig fortfarande om många aktörer som endast driver en anläggning. De stora aktörerna blir dock allt större. I 42 av coworkinglokalerna finns i CBD.
I magasinet Fastighetsvärlden nr 5/2022 listas de största coworinglokalerna.
De tillfrågade aktörerna uppger att de ämnar öppna sammanlagt 211.000 kvm nya anläggningar fram till och med 2025.
Yta.se bjuder även på lite prisstatistik. Medelpris för ett corkingrum i CBD är 2.250 kr/kvm/mån. 1.450 inom tull, men utanför CBD och 750 i förorten.
Under 2021 var det mycket kraftiga rabatter jämfört med merparten av aktörernas listpris. Yta.se uppger att 80 procent av aktörerna tror på högre hyror framöver. Hela rapporten finns att läsa här (extern länk).
