Fler företag går mot en mer flexibel kontorslöning och kontorshotellen i Stockholm är återigen fyllda med hyresgäster efter pandemirädslan.

22 procent mer coworking på ett år

Coworkingutbudet ökade med 22 procent under 2022 i Stockholm och beläggningsgraden steg till rekordnivån 81 procent inom tullarna från utgångsläget 60 procent i 2021. Det visar ny statistik från yta.se.

Annons

I dagsläget utgör coworking 4,5 procent av den totala kontorsytan innanför tull i Stockholm. Motsvarande siffra i CBD, enligt yta.se, är 6,6 procent. För Storstockholm uppges siffran till 3,5 procent.

Totalt i Storstockholm finns 371.000 kvm, en ökning med 65.000 kvm sedan 2021, alltså upp 22 procent på ett år. Totalt finns det 213 coworkinglokaler som drivs av 97 aktörer – så det rör sig fortfarande om många aktörer som endast driver en anläggning. De stora aktörerna blir dock allt större. I 42 av coworkinglokalerna finns i CBD.

I magasinet Fastighetsvärlden nr 5/2022 listas de största coworinglokalerna.

De tillfrågade aktörerna uppger att de ämnar öppna sammanlagt 211.000 kvm nya anläggningar fram till och med 2025.

Yta.se bjuder även på lite prisstatistik. Medelpris för ett corkingrum i CBD är 2.250 kr/kvm/mån. 1.450 inom tull, men utanför CBD och 750 i förorten.

Under 2021 var det mycket kraftiga rabatter jämfört med merparten av aktörernas listpris. Yta.se uppger att 80 procent av aktörerna tror på högre hyror framöver. Hela rapporten finns att läsa här (extern länk).

Fler Nyheter från förstasidan

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Heba förvärvar av Slättö för kvarts miljard

Förvärvar i vattennära läge.

Köper 44.000 kvm av Corem

Planerar att riva och bygga nytt på spekulation.

Stjärnkockar tar över hela Birger Jarlspassagen

Lägger beslag på hela 750 kvm för sin satsning.

Miljardköper Bromma Blocks – för halva priset

Kraftig värdenedgång från tidigare affär och från årsskiftet. En av Stockholms största handelsplatser. FV berättar om den skyhöga yielden.

Säljer på Norr Mälarstrand

Avyttrar ytterligare en fastighet på Kungsholmen.

Citybox öppnar första i Sverige – vill expandera

Citybox första hotell i Sverige blir kedjans minsta och ”mörkaste”. Läs om kedjans framtidsplaner.

Tillbaka till förstasidan