Fler företag går mot en mer flexibel kontorslöning och kontorshotellen i Stockholm är återigen fyllda med hyresgäster efter pandemirädslan.

22 procent mer coworking på ett år

Coworkingutbudet ökade med 22 procent under 2022 i Stockholm och beläggningsgraden steg till rekordnivån 81 procent inom tullarna från utgångsläget 60 procent i 2021. Det visar ny statistik från yta.se.

I dagsläget utgör coworking 4,5 procent av den totala kontorsytan innanför tull i Stockholm. Motsvarande siffra i CBD, enligt yta.se, är 6,6 procent. För Storstockholm uppges siffran till 3,5 procent.

Totalt i Storstockholm finns 371.000 kvm, en ökning med 65.000 kvm sedan 2021, alltså upp 22 procent på ett år. Totalt finns det 213 coworkinglokaler som drivs av 97 aktörer – så det rör sig fortfarande om många aktörer som endast driver en anläggning. De stora aktörerna blir dock allt större. I 42 av coworkinglokalerna finns i CBD.

I magasinet Fastighetsvärlden nr 5/2022 listas de största coworinglokalerna.

De tillfrågade aktörerna uppger att de ämnar öppna sammanlagt 211.000 kvm nya anläggningar fram till och med 2025.

Yta.se bjuder även på lite prisstatistik. Medelpris för ett corkingrum i CBD är 2.250 kr/kvm/mån. 1.450 inom tull, men utanför CBD och 750 i förorten.

Under 2021 var det mycket kraftiga rabatter jämfört med merparten av aktörernas listpris. Yta.se uppger att 80 procent av aktörerna tror på högre hyror framöver. Hela rapporten finns att läsa här (extern länk).

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Statens hyra för EU-mötet

Hyr hel hotell- och mötesanläggning. FV berättar om hyreskontrakten för mässan och för hotellet.

Köper nära Norr Mälarstrand

Utökar beståndet inom tullarna i Stockholm.

Hyr ut 3.600 kvm i Hagastaden

FV berättar vilka som tappar hyresgäster.

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

Tillbaka till förstasidan