2000 rekordår för kontor i Europa
Den europeiska kontorsmarknaden hade en mycket stark utveckling under år 2000. Det visar siffror från Jones Lang LaSalle Office Index för fjärde kvartalet 2000 som nyligen offentliggjorts. Hyrestillväxten på Europas större fastighetsmarknader visade en rekordartad tillväxt med en totalavkastning på hela 27 procent, vilket är den högsta noteringen sedan 1990. Allra högst var totalavkastningen på fastighetsmarknaden i Paris där den nådde 45 procent. Därefter följde Madrid (42 procent), Stockholm (41 procent), Dublin (34 procent) och Milano (33 procent). Marknaden i nordtyska Hamburg var svag med en totalavkastning på endast 9 procent. Hyresindex steg med 5,5 procent under fjärde kvartalet och med 22 procent sett till hela året. Särskilt stark var hyrestillväxten i Stockholm med 47,5 procent. Därefter följer på ett pärlband| Madrid (46 procent), Paris (42 procent), Dublin (33 procent), London West-End (31 procent) samt Milano (27 procent). Efterfrågan på kontor var stark i Europa under förra året med en total uthyrning om ca 10 miljoner kvm. Av dessa svarade IT, telekom, mediabranschen samt bank och försäkringsbranschen för närmare hälften av dessa uthyrningar. Kapitalvärdesindex steg med 4,4 procent under fjärde kvartalet och med 21,1 procent över hela året vilket är den högsta noteringen sedan 1990.
