CBRE Global Investors tar över Tobaksmonopolet 2
Affär på Södermalm för drygt en miljard. Aberdeen Asset Management säljer fastigheten Tobaksmonopolet 2 på Södermalm i Stockholm för en dryg miljard. Köpare till den fullt uthyrda fastigheten om totalt 17.500 kvm är en fond förvaltad av CBRE Global Investors.
– Med denna försäljning avslutar vi ett fastighetsutvecklingsprojekt som började 2007 då vi förvärvade större delen av kvarteret Tobaksmonopolet från Swedish Match, säger Magnus Kenning, transaktionschef i Sverige hos Aberdeen.
CBRE var rådgivare till säljaren Aberdeen.
Aberdeen har under sitt innehav förädlat och hyrt ut kontorsytor och skapat byggrätter för bostäder. Kvarteret har öppnats upp från att tidigare ha varit präglat av sin historik som en sluten sammanhållen produktionsanläggning.
Successivt har Aberdeen kunnat sälja av bit för bit av kvarteret så att det numera har en handfull olika ägare.
Andreas Norberg, Managing Director Nordics, Head of Transactions på CBRE Global Investors:
– Vi är väldigt nöjda med att kunna förvärva Tobaksmonopolet 2 för en av våra fonder. Den kommer att ge våra investerare exponering till såväl en unik fastighet som exponering till en mycket stabil och stark kontorsmarknad. Södermalm ökar sin attraktivitet som kontorsläge och vi har en fortsatt stark tilltro till kontorsmarknad på Södermalm.
CBRE Global Investors har under det senaste året förvärvat Jägersro Center i Malmö och kontorsfastigheten HH 1 i Oslo.
– Vi ser fram emot att kunna förvärva fler kvalitetsfastigheter i Norden för våra fonder och investerare under de närmaste åren, säger Andreas Norberg.
Tobaksmonopolet 2 är ett välkänt och historiskt landmärke på Södermalm i Stockholm och uppfördes under åren 1917-1922 som huvudkontor för Svenska Tobaks AB (idag Swedish Match AB). En av arkitekterna var Ivar Tengbom som också ritat de historiska byggnaderna Tändstickspalatset och Stockholms Konserthus. Tillverkningen av tobaksvaror lades ned 1965 och fastigheten är idag helt moderniserad och attraherar kontorshyresgäster inom olika branscher och verksamheter.
Idag inrymmer fastigheten ett 20-tal hyresgäster som bland annat H&M, Weekday, Swedish Match, NEPA och Cedervall Arkitekter.
Fastighetsvärlden dag 2017-02-16
