CBRE Global Investors tar över Tobaksmonopolet 2

Annons

Affär på Södermalm för drygt en miljard. Aberdeen Asset Management säljer fastigheten Tobaksmonopolet 2 på Södermalm i Stockholm för en dryg miljard. Köpare till den fullt uthyrda fastigheten om totalt 17.500 kvm är en fond förvaltad av CBRE Global Investors.

– Med denna försäljning avslutar vi ett fastighetsutvecklingsprojekt som började 2007 då vi förvärvade större delen av kvarteret Tobaksmonopolet från Swedish Match, säger Magnus Kenning, transaktionschef i Sverige hos Aberdeen.

CBRE var rådgivare till säljaren Aberdeen.

Aberdeen har under sitt innehav förädlat och hyrt ut kontorsytor och skapat byggrätter för bostäder. Kvarteret har öppnats upp från att tidigare ha varit präglat av sin historik som en sluten sammanhållen produktionsanläggning.

Successivt har Aberdeen kunnat sälja av bit för bit av kvarteret så att det numera har en handfull olika ägare.

Andreas Norberg, Managing Director Nordics, Head of Transactions på CBRE Global Investors:

– Vi är väldigt nöjda med att kunna förvärva Tobaksmonopolet 2 för en av våra fonder. Den kommer att ge våra investerare exponering till såväl en unik fastighet som exponering till en mycket stabil och stark kontorsmarknad. Södermalm ökar sin attraktivitet som kontorsläge och vi har en fortsatt stark tilltro till kontorsmarknad på Södermalm.

CBRE Global Investors har under det senaste året förvärvat Jägersro Center i Malmö och kontorsfastigheten HH 1 i Oslo.

– Vi ser fram emot att kunna förvärva fler kvalitetsfastigheter i Norden för våra fonder och investerare under de närmaste åren, säger Andreas Norberg.

Tobaksmonopolet 2 är ett välkänt och historiskt landmärke på Södermalm i Stockholm och uppfördes under åren 1917-1922 som huvudkontor för Svenska Tobaks AB (idag Swedish Match AB). En av arkitekterna var Ivar Tengbom som också ritat de historiska byggnaderna Tändstickspalatset och Stockholms Konserthus. Tillverkningen av tobaksvaror lades ned 1965 och fastigheten är idag helt moderniserad och attraherar kontorshyresgäster inom olika branscher och verksamheter.

Idag inrymmer fastigheten ett 20-tal hyresgäster som bland annat H&M, Weekday, Swedish Match, NEPA och Cedervall Arkitekter.

Fastighetsvärlden dag 2017-02-16

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tionde året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Tillbaka till förstasidan