CBRE Global Investors tar över Tobaksmonopolet 2

Affär på Södermalm för drygt en miljard. Aberdeen Asset Management säljer fastigheten Tobaksmonopolet 2 på Södermalm i Stockholm för en dryg miljard. Köpare till den fullt uthyrda fastigheten om totalt 17.500 kvm är en fond förvaltad av CBRE Global Investors.

– Med denna försäljning avslutar vi ett fastighetsutvecklingsprojekt som började 2007 då vi förvärvade större delen av kvarteret Tobaksmonopolet från Swedish Match, säger Magnus Kenning, transaktionschef i Sverige hos Aberdeen.

CBRE var rådgivare till säljaren Aberdeen.

Aberdeen har under sitt innehav förädlat och hyrt ut kontorsytor och skapat byggrätter för bostäder. Kvarteret har öppnats upp från att tidigare ha varit präglat av sin historik som en sluten sammanhållen produktionsanläggning.

Successivt har Aberdeen kunnat sälja av bit för bit av kvarteret så att det numera har en handfull olika ägare.

Andreas Norberg, Managing Director Nordics, Head of Transactions på CBRE Global Investors:

– Vi är väldigt nöjda med att kunna förvärva Tobaksmonopolet 2 för en av våra fonder. Den kommer att ge våra investerare exponering till såväl en unik fastighet som exponering till en mycket stabil och stark kontorsmarknad. Södermalm ökar sin attraktivitet som kontorsläge och vi har en fortsatt stark tilltro till kontorsmarknad på Södermalm.

CBRE Global Investors har under det senaste året förvärvat Jägersro Center i Malmö och kontorsfastigheten HH 1 i Oslo.

– Vi ser fram emot att kunna förvärva fler kvalitetsfastigheter i Norden för våra fonder och investerare under de närmaste åren, säger Andreas Norberg.

Tobaksmonopolet 2 är ett välkänt och historiskt landmärke på Södermalm i Stockholm och uppfördes under åren 1917-1922 som huvudkontor för Svenska Tobaks AB (idag Swedish Match AB). En av arkitekterna var Ivar Tengbom som också ritat de historiska byggnaderna Tändstickspalatset och Stockholms Konserthus. Tillverkningen av tobaksvaror lades ned 1965 och fastigheten är idag helt moderniserad och attraherar kontorshyresgäster inom olika branscher och verksamheter.

Idag inrymmer fastigheten ett 20-tal hyresgäster som bland annat H&M, Weekday, Swedish Match, NEPA och Cedervall Arkitekter.

Fastighetsvärlden dag 2017-02-16

Missa inte! Cash is King

Den 30 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Cash is King. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Tillbaka till förstasidan