CBRE Global Investors tar över Tobaksmonopolet 2

Affär på Södermalm för drygt en miljard. Aberdeen Asset Management säljer fastigheten Tobaksmonopolet 2 på Södermalm i Stockholm för en dryg miljard. Köpare till den fullt uthyrda fastigheten om totalt 17.500 kvm är en fond förvaltad av CBRE Global Investors.

– Med denna försäljning avslutar vi ett fastighetsutvecklingsprojekt som började 2007 då vi förvärvade större delen av kvarteret Tobaksmonopolet från Swedish Match, säger Magnus Kenning, transaktionschef i Sverige hos Aberdeen.

CBRE var rådgivare till säljaren Aberdeen.

Aberdeen har under sitt innehav förädlat och hyrt ut kontorsytor och skapat byggrätter för bostäder. Kvarteret har öppnats upp från att tidigare ha varit präglat av sin historik som en sluten sammanhållen produktionsanläggning.

Successivt har Aberdeen kunnat sälja av bit för bit av kvarteret så att det numera har en handfull olika ägare.

Andreas Norberg, Managing Director Nordics, Head of Transactions på CBRE Global Investors:

– Vi är väldigt nöjda med att kunna förvärva Tobaksmonopolet 2 för en av våra fonder. Den kommer att ge våra investerare exponering till såväl en unik fastighet som exponering till en mycket stabil och stark kontorsmarknad. Södermalm ökar sin attraktivitet som kontorsläge och vi har en fortsatt stark tilltro till kontorsmarknad på Södermalm.

CBRE Global Investors har under det senaste året förvärvat Jägersro Center i Malmö och kontorsfastigheten HH 1 i Oslo.

– Vi ser fram emot att kunna förvärva fler kvalitetsfastigheter i Norden för våra fonder och investerare under de närmaste åren, säger Andreas Norberg.

Tobaksmonopolet 2 är ett välkänt och historiskt landmärke på Södermalm i Stockholm och uppfördes under åren 1917-1922 som huvudkontor för Svenska Tobaks AB (idag Swedish Match AB). En av arkitekterna var Ivar Tengbom som också ritat de historiska byggnaderna Tändstickspalatset och Stockholms Konserthus. Tillverkningen av tobaksvaror lades ned 1965 och fastigheten är idag helt moderniserad och attraherar kontorshyresgäster inom olika branscher och verksamheter.

Idag inrymmer fastigheten ett 20-tal hyresgäster som bland annat H&M, Weekday, Swedish Match, NEPA och Cedervall Arkitekter.

Fastighetsvärlden dag 2017-02-16

Missa inte! Kontorsmarknaden 2022 - Peak Stockholm

Vid seminariet Kontorsmarknaden 2022 deltar ett stort antal experter. Heldagseventet äger rum i helt nya Space vid Sergels torg den 30 november.

Se program och anmäl dig här.

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: JM bygger spektakulärt

26 våningar högt. Totalt 157 bostäder. Priset högst upp: Över 15 miljoner kronor.

SBB får sin första markanvisning i Stockholm

Ser stora utvecklingsmöjligheter intill sitt bestånd i huvudstaden.

Han pekas ut som ny bostadsminister

Flera personer med insyn i både socialdemokraterna och bostadsmarknaden uttalar sig för Fastighetsvärlden.

Klart: Domen mot näringslivstopparna

Det blir påföljden för Nilsson och Olofsson.

FV-film: Mäktiga satsningen Space

Nytt innehåll mitt i Stockholm. Se Fastighetsvärldens producerade film från Space. 

Bilder: Så är nya Space

FV har besökt de häftiga lokalerna om 7.500 kvm inför öppning. Följ med in!

”Ursprungliga målet uppnås på riktigt nu”

Avgående vd:n Mats Hederos om storsatsningen.

Bilder: Se förändringen – öde i 4.624 dagar

Bilder från när Hötorgsskraporna och Sergels torg började växa fram.

Operatör klar för nytt centralt hotell

Kombineras med kommunhus.

Budgetbeslutet rycker bort investeringsstödet

Den direkta följden av turbulensen i riksdagen igår på bygg- och fastighetssektorn är att investeringsstödet till hyresbostäder tas bort.

Toppolitikern om mässflytt, Nobel och Kistas revansch

Finansborgarrådet Anna König Jerlmyr i intervju med Fastighetsvärlden.

Norsk hotellkung säljer till SBB

Den svenska snabbväxaren stärker greppet ytterligare.

Tar sats för nytt toppmöte i februari

Populär konferens i Åre tillbaka efter ett år i ”lockdown”.

Willhem 10 år: ”Vi kan bli tre gånger så stora”

Vd Mikael Granath blickar framåt och bakåt i intervjun med FV.

Tillbaka till förstasidan