Försämrat resultat för Akademiska Hus

Akademiska Hus har presenterat sina siffror för 2015:

  • Hyresintäkterna uppgick till 5.505 mkr (5.495).
  • Driftöverskottet uppgick till 3.703 mkr (3.717). Driftkostnaderna har minskat medan kostnader för underhåll och fastighetsadministration ökat något.
  • Resultatpåverkande värdeförändringar i fastigheter uppgick netto till 2.655 mkr (3.529), varav sänkta direktavkastningskrav och kalkylräntor står för 1.245 mkr (3.070).
  • Resultatet före skatt uppgick till 6.141 mkr (6.261) och årets resultat blev 4.780 mkr (5.215). Minskningen är främst hänförlig till lägre positiva värdeförändringar i fastigheter men vägs delvis upp av ett betydligt bättre finansnetto.
  • Finansnettot uppgick till –182 mkr (–939). I finansnettot ingår värdeförändringar i finansiella derivatinstrument med 165 mkr (–548), varav 297 mkr (–383) är orealiserade.
  • Investeringar i ny-, till- och ombyggnader samt förvärv uppgick till 2.499 mkr (3.004).
  • Direktavkastningen (exklusive fastigheter under uppförande) uppgick till 6,3 procent (6,9) för året. Nedgången förklaras av ökat fastighetsvärde medan driftöverskottet i stort sett är oförändrat.
  • Avkastning på operativt kapital uppgick till 6,9 procent (7,3).

VD för Akademiska Hus Kerstin Lindberg Göransson kommenterar:

– Vårt finansiella resultat under 2015 har gynnats av att intresset för vårt fastighetssegment, samhällsfastigheter, är större än någonsin och att det råder en stark utveckling på fastighetsmarknaden. Under året har vi också ökat vår interna effektivitet, vässat processer och genomfört stora energibesparingar.

Fastighetsvärlden Idag 2016-02-12

 

 

 

 

Missa inte! Samhällsfastigheter

Den 26 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Samhällsfastigheter. Det äger rum på Hotel Birger Jarl i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Siktar på premiärköp i Sverige

Vi är just nu i kontakt med mäklare om några större kontorsfastigheter i Stockholm.”

Tillbaka till förstasidan