Försämrat resultat för Akademiska Hus
Akademiska Hus har presenterat sina siffror för 2015:
- Hyresintäkterna uppgick till 5.505 mkr (5.495).
- Driftöverskottet uppgick till 3.703 mkr (3.717). Driftkostnaderna har minskat medan kostnader för underhåll och fastighetsadministration ökat något.
- Resultatpåverkande värdeförändringar i fastigheter uppgick netto till 2.655 mkr (3.529), varav sänkta direktavkastningskrav och kalkylräntor står för 1.245 mkr (3.070).
- Resultatet före skatt uppgick till 6.141 mkr (6.261) och årets resultat blev 4.780 mkr (5.215). Minskningen är främst hänförlig till lägre positiva värdeförändringar i fastigheter men vägs delvis upp av ett betydligt bättre finansnetto.
- Finansnettot uppgick till –182 mkr (–939). I finansnettot ingår värdeförändringar i finansiella derivatinstrument med 165 mkr (–548), varav 297 mkr (–383) är orealiserade.
- Investeringar i ny-, till- och ombyggnader samt förvärv uppgick till 2.499 mkr (3.004).
- Direktavkastningen (exklusive fastigheter under uppförande) uppgick till 6,3 procent (6,9) för året. Nedgången förklaras av ökat fastighetsvärde medan driftöverskottet i stort sett är oförändrat.
- Avkastning på operativt kapital uppgick till 6,9 procent (7,3).
VD för Akademiska Hus Kerstin Lindberg Göransson kommenterar:
– Vårt finansiella resultat under 2015 har gynnats av att intresset för vårt fastighetssegment, samhällsfastigheter, är större än någonsin och att det råder en stark utveckling på fastighetsmarknaden. Under året har vi också ökat vår interna effektivitet, vässat processer och genomfört stora energibesparingar.
Fastighetsvärlden Idag 2016-02-12
