Lägenheterna kommer att stå inflyttningsklara nästa år. Foto: Marie Bergström.

Rekord: 104,5 miljoner för toppvåningen vid Centralen

På prislappen stod 250.000 kr/kvm Samtidigt som billig nyproduktion efterlyses så finns det även tillräcklig efterfrågan på riktigt dyra objekt. I Continental Apartments, eller Brf Orgelpipan 12 som den egentligen heter, har våningen om 418 kvm i det översta våningsplanet sålts för 104,5 miljoner kronor, vilket motsvarar 250.000 kr/kvm. Byggnaden ligger mitt emellan Stockholms Central och Klara Kyrka.

Lägenheterna kommer att stå inflyttningsklara nästa år och ligger i 3D-fastigheten Orgelpipan12 som utgör en del av de fyra sammansatta byggnader som i övrigt kommer innehålla hotell Continental samt butiker. 3D-fastigheten finns i de fyra översta våningarna i den norra byggnaden samt i det översta våningsplanet på en intilliggande byggnad.

Ursprungligen var våningen om 418 kvm tänkt att fördelas på två lägenheter men det ändrades senare så att den ekonomiska planen för föreningen nu omfattar 18 lägenheter istället för tidigare tänkta 19 lägenheter.

Den ”billigaste” lägenhetens prislapp ligger på 166.000 kr/kvm. Det är en etta på 36 kvm plus balkong om 6 kvm för 5,99 miljoner.

Även om 250.000 kr/kvm är en hög nivå så finns det faktiskt en lägenhet med ett något högre pris. En femrummare om 156 kvm kostar 39,96 miljoner, vilket motsvarar 256.000 kr/kvm.

Den totala boarean inom föreningen uppgår till 1.918 kvm och den genomsnittliga prisnivån är drygt 217.000 kr/kvm. Årsavgiften exklusive kyla ligger på 974 kronor per kvm, vilket ger en månadsavgift på nära 35.000 kronor för den största lägenheten. En stor del av årskostnaderna för föreningen, ungefär en tredjedel, beror på tomträttsavgälden på 686.000 kronor per år. Däremot finns inga lån i föreningen, det har förmodats att köparna kan finansiera hela kostnaden själva.

Statliga Jernhusen samt entreprenören Strabag driver utvecklingen av bostadsrättsdelen tillsammans. 3XN har ritat byggnaderna medan Andreas Martin-Löf ritat inredningen till bostadsrättslägenheterna. ESNY är mäklare.

Läs även:
Så blir Scandics nya hotell – våning för våning
Topplista: Scandics 10 största hotell i Sverige

Fastighetsvärlden Idag         2015-11-17

huset
Jernhusen och Strabag driver utvecklingen av bostadsrättsdelen.
utsikt
Utsikt mot World Trade Center.
utsikt2

Fler Nyheter från förstasidan

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Säljer hög vakans till Blackstone för 610 miljoner

Avyttrar i fyra städer. Storköparen fortsätter investera.

Investerare letar pärlor i simbassänger

Flera bolag intresserade när nya badhus ska byggas.

Han blir ny vd för Bonava

Värvas från byggbranschen. Läs nya vd:ns kommentarer.

”Foppa” har sålt vackra Handelsbankshuset

Den tidigare hockeystjärnan har avyttrat centralt belägen fastighet.

Uppgift: Två svenska bolag i huggsexa med SBB

Kamp om 50-miljardersbolaget. Flera svenska bolag kan vara inblandade. Läs kommentarer från vd:arna.

Tillbaka till förstasidan