08-bostäderna plötsligt upp 2 procent
September uppvisade en blandad bild på bostadsmarknaden. Räknat på riksnivå steg priserna på bostadsrätter med +1,1% medan villapriserna var nära oförändrade med -0,1%. Årstakten, alltså prisutvecklingen de senaste 12 månaderna, är nu nere på +0,2% för bostadsrätter och -0,2% för villor. Det visar den senaste månadens mätning från Svensk Mäklarstatistik.
Störst prisökning på bostadsrätter noteras i i Storstockholm med drygt +2% som delvis beror på en större andel försäljningar i innerstaden där prisnivåerna är som högst. Priserna i innerstaden steg med nära +1% vilket bidrar ytterligare till storstadsområdets ökning. I Storgöteborg backade priserna med nästan -1% medan de ökade med +0,5 i innerstaden. I Stormalmö minskade priserna med mer än -1% och i innerstaden knappt -1%. Årstakterna för redovisade områden uppvisar mindre prisökningar där centrala Stockholm ligger i topp med en uppgång på +2,6% senaste 12 månaderna.
I Storstockholm och Stormalmö var priserna för villor i princip oförändrade medan de sjönk något i Storgöteborg med -0,8%. På årsbasis noterar vi när oförändrade priser i storstadsområdena med undantag för Stormalmö där det ökat med +1,5%, säger Per-Arne Sandegren.
Det senaste kvartalet, juli-september, har det sålts 41.700 bostäder jämfört med 41.000 samma period förra året, motsvarande en ökning på +2%. Av de dessa var 26.300 bostadsrätter (+1%) och 15.400 villor (+3%). Sett till året hitintills har det sålts 127.000 bostäder vilket är 4% fler än samma period förra året (och 16% fler än 2023), avslutar Per-Arne Sandegren.
