”Det dödar marknaden för kontor i 15–20 år”

40.000 kvm lokaler i Kalmar kan tomställas. Politikerna i Kalmar och ledningen för Linnéuniversitet har beslutat att bygga ett nytt universitet på Fredriksskans och i Ölandshamnen. Beslutet får lokala och nationella fastighetsägare som har investeringar i Kalmar att gå i taket.

– Det kommer att döda kontorsmarknaden i Kalmar de kommande 15–20 åren. Det dödar den lokala fastighetsmarknaden, säger en aktör till Fastighetsvärlden.

Universitets verksamhet är idag utspridd och ska samlokaliseras. Sammanlagt handlar det om 40 000 kvadratmeter som ska byggas och målet är att det nya universitetet ska stå klart redan 2014.

Idag hyr universitetet 27.000 kvm av det kommunala bolaget Kifab samt 25.000 kvm av Akademiska Hus. Kifab kommer troligen att få alla universitetets lokalytor tomställda och därmed börja konkurrera på den öppna marknaden om hyresgäster. Akademiska Hus har 12.000 kvadratmeter i Ölandshamnen där universitetet enligt förslaget ska ha kvar verksamhet. Övriga lokaler tomställs. Kifab byggde nytt åt universitetet så sent som för två år sedan. Lokaler som nu alltså troligen ska överges.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-04-12

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

”Tusentals handlare kan tvingas stänga igen”

”Substantiella hyreslättnader är en förutsättning för att många handelsföretag ska överleva krisen.”

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

Brutala investeringen får en ny vinge

870 kvadratmeter lokaler. Se bilder.

Säljer för 1,7 miljarder

Selin-ägda bolaget är köpare. Det här ingår i storaffären.

Areim erbjuder fri hyra

Agerar för drabbade hyresgäster under coronakrisen.

Nya Tango växer med två

Senior analyst och grafisk designer rekryteras när rådgivarna växer.

Affär om 105.000 kvm pausas

”Den klokaste vägen framåt för oss är att pausa affären”.

Porträtt

Allt från flyg till badhus

Det ryms allt från badhus till flygplan inom Tagehus investeringar. Men det är fastigheterna som är i fokus när Johan Ljungberg styr tredje generationens företagsbygge in i framtiden.

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Grönt ljus för Sagax största satsning någonsin

Kan bygga 55.000 kvm vid ett nytt supernav. Se bilder.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Tillbaka till förstasidan