”Det dödar marknaden för kontor i 15–20 år”

40.000 kvm lokaler i Kalmar kan tomställas. Politikerna i Kalmar och ledningen för Linnéuniversitet har beslutat att bygga ett nytt universitet på Fredriksskans och i Ölandshamnen. Beslutet får lokala och nationella fastighetsägare som har investeringar i Kalmar att gå i taket.

– Det kommer att döda kontorsmarknaden i Kalmar de kommande 15–20 åren. Det dödar den lokala fastighetsmarknaden, säger en aktör till Fastighetsvärlden.

Universitets verksamhet är idag utspridd och ska samlokaliseras. Sammanlagt handlar det om 40 000 kvadratmeter som ska byggas och målet är att det nya universitetet ska stå klart redan 2014.

Idag hyr universitetet 27.000 kvm av det kommunala bolaget Kifab samt 25.000 kvm av Akademiska Hus. Kifab kommer troligen att få alla universitetets lokalytor tomställda och därmed börja konkurrera på den öppna marknaden om hyresgäster. Akademiska Hus har 12.000 kvadratmeter i Ölandshamnen där universitetet enligt förslaget ska ha kvar verksamhet. Övriga lokaler tomställs. Kifab byggde nytt åt universitetet så sent som för två år sedan. Lokaler som nu alltså troligen ska överges.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-04-12

Fler Nyheter från förstasidan

Här är Skanskas nästa spektakulära 08-projekt

20.000 kvm kontor. 11 våningsplan. Se visionsbilder!

Stänger sin ”lila” satsning på flaggskeppsenhet i CBD

Fastighetsägaren öppnar för butik. Ett stenkast från Stureplan.

Hyr ut i bottenplan på kungligt projekt

Ska öppna upp slutet kvarter.

Fabege öser på i Flemingsberg – köper 35.000 kvm

Byggrätt som kompletterar tidigare förvärv.

Succéköpet – snabbt hyrt ut 5.400 kvm inom tullarna

Köpte fastighet i kanonläge – som ändå länge haft vakanser.

Köper projekt som omvandlats till hyresrätter

Köparen, som tidigare gjort flera förvärv i innerstaden, berättar för FV.

Så mycket återstår att hyra ut i rekordhöga skrapan

Sveriges och Nordens högsta kontorshus om 36 våningar. FV går igenom Skanskas uthyrningar.

Hon lämnar Stenvalvet – får ny roll på Rikshem

Tar plats i ledningsgruppen.

SBB:s iskalla projekt – kan bygga i norr

Idrottsklubb driver projekt mot kommunen.

Hon blir ny Sverigechef hos Newsec

”Vi vill vara den mest attraktiva arbetsgivaren och ha marknadens nöjdaste kunder”.

Överraskande: Säljer 13 fastigheter för 2,1 miljarder

”Stabil lönsamhet och klok tillväxt”. Motiverar affären för FV. Läs om vilka fastigheter som ingår i affären.

Måndagen blev rysardag för fastigheter på börsen

Flera stora fastighetsbolag drogs med i den kraftigt negativa kursutveckling som Stockholmsbörsen hade under måndagen.

Klubbat: De får bygga i "naturbana" centrumet

Ska utveckla lokaler och bostäder i hett område.

Bilder: Så ser Fabeges plan för 67.000 kvm ut

Bolaget hoppas på fortsatt succé.

Tillbaka till förstasidan