Här ges fastighetsbolag möjlighet till flexiblare finansiering

Små och medelstora fastighetsbolag verkar ofta under andra förutsättningar än de största aktörerna. Byggstarter är sällan flexibla och möjligheter uppstår vid specifika tidpunkter. Då krävs finansiering som kan matcha tempot. Traditionell bankfinansiering upplevs i de lägena ofta som både tidskrävande och mindre anpassningsbar.

Kameo är experter på fastigheter och är byggt för just den här delen av marknaden: fastighetsutvecklare som vill ha en finansieringspartner med fastighetsfokus, tydlig process och hög grad av flexibilitet. Kameo startades 2014 och har sedan första lånet 2016, lånat ut över 8,7 miljarder kronor till över 500 fastighetsprojekt. Med ett dokumenterat track record i segmentet har Kameo etablerat sig som en ledande aktör inom fastighetsfinansiering i Skandinavien med ambitionen att göra det enklare att ta projekt från plan till verklighet.

Finansiering anpassad efter projektets verklighet

Fastighetsprojekt är sällan standardiserade. Kalkylen ser olika ut beroende på läge, produkt, genomförandeplan och riskbild.

Kameo är specialiserat på fastighetskrediter och projektanalys. Vi är dessutom experter på fastighetsmarknaden. Genom att förstå varje projekt på djupet kan Kameo ofta erbjuda ett stabilt och effektivt alternativ till traditionell bankfinansiering med:

• större flexibilitet i upplägg, exempelvis har vi inga krav på förhandssålda objekt
• snabbare processer när tid är avgörande
• högre belåning med lägre krav på eget kapital
• stor expertis och erfarenhet från fastigheter

– Vår styrka är att vi kan anpassa finansieringen för våra utvecklare. Vi är med i en tidig fas och hittar lösningar som gör att projekten kan genomföras på bästa möjliga sätt, säger Jonas Bergman, säljchef på Kameo.

Hur finansieras projekten?

Kameos finansiering vilar på tre ben:

1. Den egna kreditfonden
2. Samarbeten med institutionella investerare
3. Nätverket av engagerade investerare

Med ABG Sundal Collier som största strategiska ägare står Kameo starka, långsiktiga och oberoende. I kombination med specialistkompetens inom fastighetskrediter och kreditanalys skapar det en stabil grund för att kunna finansiera fastighetsprojekt. Bland de större ägarna finns också Incore Invest och Ilja Batljan AB samt det nyaste tillskottet Green Frug med Günther Mårder och Fabian Bengtsson.

Läs hur Kameo stöttar fastighetsbolag genom hela projektet

Vad erbjuder Kameo i praktiken?

• Högre belåningsgrad
  Kameo erbjuder belåningsgrader som ofta ligger över traditionella bankers nivåer – upp till 75% LTV och 90% LTC(beroende på projektets förutsättningar).
• Flexibel finansiering – med eller utan bank
  Alla projekt passar inte in i bankens kravprofil eller tidslinje. Kameo kan vara ett alternativ både som komplement och som huvudlösning, med upplägg som anpassas efter projektets behov.
• Inga krav på förhandssålda objekt.
• Möjlighet att driva fler projekt parallellt
  För bolag med pipeline kan tillgång till flexibelt kapital göra det enklare att hålla tempot uppe och driva flera projekt samtidigt.
• Lån från 10 till 250 MSEK
  Kameo erbjuder lån i spannet 10–250 miljoner kronor – anpassat för både mindre och större projekt.
• Räntor från 5%(villkor och prissättning varierar beroende på kreditbedömning och projektets riskprofil).

När kan Kameo vara rätt val?

Kameo är särskilt relevant när:

• ni behöver agera snabbt (förvärv, byggstart, korta tidsfönster)
• ni vill ha flexibilitet i struktur och upplägg
• banken inte hinner, inte kan eller inte passar projektets logik eller storlek
• ni vill kombinera bank med kompletterande finansiering
• behöver ett upplägg utan krav på förhandssålda objekt

Läs mer om Kameo och hur vi kan hjälpa er att finansiera ert nästa projekt

Om Kameo

Kameo erbjuder fastighetsutvecklare snabb och flexibel finansiering, samtidigt som privatpersoner och institutionella investerare får möjlighet att investera i säkerställda lån till fastighetsprojekt i Norge och Sverige. Kameo har över 40 anställda vid kontoren i Stockholm och Oslo, och har sedan 2016 förmedlat mer än 1 500 lån till över 500 fastighetsprojekt med ett sammanlagt värde på över 8,7 miljarder kronor.