Lediga jobb

Projektutvecklare Region Väst

  • Information

  • Ort:
    Göteborg
  • Anställningstyp:
    Heltid
  • Kategori(er):
    Projektutveckling

Lockas du av tanken att skapa samhällsnytta på riktigt? Tycker du om att arbeta i tidiga skeden och har förmåga att tänka affärsmässigt? Vill du jobba hos Sveriges ledande privata ägare av samhällsfastigheter? Då är du kanske den person vi söker!

Hemsö är Sveriges ledande privata ägare av samhällsfastigheter. Verksamheten består i att hållbart äga, förvalta och utveckla samhällsfastigheter för äldreboende, utbildning, vård och rättsväsende. Region Väst omfattar idag Göteborg, upp till Uddevalla och Skövde samt Borås och ner till Jönköping. Inom regionen finns det 49 fastigheter i portföljen till ett värde av ca 3,7 miljarder kr.

Vi befinner oss i tillväxt och behöver nu förstärka verksamheten med en resultatorienterad projektutvecklare till Region Väst för att arbeta i tidiga skeden.

Tjänsten
I rollen som projektutvecklare kommer du att ingå i projektutvecklingsteamet och rapportera till projektutvecklingschefen. Din roll är bred och du kommer ha ett nära samarbete med dina kollegor inom teamet och Region Väst. Ditt huvuduppdrag är att, tillsammans med befintlig projektutvecklare i regionen, driva tidiga skeden. Detta innebär bland annat att identifiera och driva detaljplaner och programarbete på befintliga eller markanvisade fastigheter. Totalt finns idag ett 20-tal projekt som vi aktivt arbetar med inom regionen.

Dina arbetsuppgifter kommer att präglas av arbete i tidiga skeden, initiativtagande för uppstart, genomdrivande av detaljplaneprocesser och programskeden samt projektledning av interna och externa resurser. Din roll kommer innebära att ta fram program tillsammans med hyresgäst. Att vara lyhörd, identifiera behov och styra arkitekter utifrån projektets behov är en nyckel till framgång. Ditt agerande i ditt dagliga arbete är affärsmässigt och besluten grundas på långsiktighet.

Majoriteten av projekten är nyproduktion men även om- och tillbyggnationer förekommer.
Du kommer att arbeta i mycket nära samarbete med befintlig projektutvecklare och projektledare (ansvarar för genomförandeskedet och bistår som stöd i tekniska frågor). Du kommer också arbeta i nära samarbete med förvaltningen och transaktionsteamet.

Tjänsten utgår från våra trevliga lokaler i Göteborg. Du kommer ingå i ett team som präglas av nära samarbeten och högt engagemang.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

  • Vara ansvarig för myndighetskontakter i tidiga skeden för genomförande av detaljplaner,
    markanvisningar och exploateringsavtal
  •  Ta fram volymstudier utifrån kundbehov och leda arkitektens arbete
  • Driva arbetet att identifiera potentiella fastigheter som kan utvecklas (nya eller befintliga) i enlighet med Hemsös verksamhetsportfölj
  • Driva programarbete och styra arbetet utefter Hemsös och kundens behov. Det innebär bland annat att identifiera kundens funktionsbehov, ta fram ritningar samt att leda, koordinera och upphandla arkitekter och andra konsulter
  • Kontinuerligt hålla en löpande dialog med hyresgäster, kommuner och andra samarbetspartners i pågående projekt
  • Löpande ta fram och i samråd med projektutvecklare eller projektutvecklingschef bedöma lönsamhetskalkyler
  • Ta fram beslutsunderlag, inkluderat presentationer och kalkyler, för investeringar och utvecklingsprojekt

Erfarenhet och kompetens
Vi söker dig med relevant akademisk bakgrund, Civilingenjör eller högskoleingenjör, med några års branscherfarenhet och ett gediget intresse för samhällsbyggnad, fastigheter och hållbarhet.

Du har dokumenterad erfarenhet av tidiga skeden och vet därför hur den kommunala
beslutsprocessen fungerar. Du har en bra förståelse för projektprocessen och affärer samt har goda kunskaper inom fastighetsekonomi, ekonomiska kalkyler och investeringskalkyler. Givetvis trivs du med att arbeta i projektform och tillsammans med andra mot gemensamma mål.

Mot bakgrund av dina tidigare erfarenheter känner du dig trygg att driva detaljplaneprocesser. Goda kunskaper om kommuner och offentlig sektor är meriterande.

Personliga egenskaper
För denna roll söker vi dig som är utåtriktad med ett naturligt driv. Du har en trygg personlighet med förmåga att vara lyhörd och vinna förtroende. I ditt arbete är du analytiskt och strukturerad samtidigt som du trivs med att arbeta mot deadlines. Dina framgångsfaktorer är att du är lösningsorienterad och en god kommunikator med en förmåga, att i samarbete med andra, driva dina processer framåt.

Naturligtvis delar du Hemsös vision om att vara den bästa fastighetsvärden för samhällsservice och ett föredöme i branschen. Stor vikt kommer att fästas vid dina personliga egenskaper.

Vi erbjuder dig
Vi erbjuder dig en utvecklande roll med stort eget ansvar hos en stabil, långsiktig och värderingsstyrd fastighetsägare i tillväxt. Du får arbeta med stora och spännande samhällsbyggandsprojekt i Region Väst. Hemsö har för fjärde året i rad blivit utsedd till ett av Sveriges bästa karriärföretag.

För mer information och ansökan
I denna rekrytering samarbetar Hemsö Fastighets AB med Real Competence AB. Du söker genom att gå in på www.realcompetence.se och klicka på ”Lediga Jobb”. Vi behandlar ansökningarna löpande så sök snarast, dock senast den 9 april 2020. Alla ansökningar behandlas konfidentiellt. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Farnaz Mortazavi på mejladress farnaz.mortazavi@realcompetence.sealternativt på mobil 070 768 0742.

Om Hemsö
Hemsö är Sveriges ledande privata ägare av samhällsfastigheter. Verksamheten består i att hållbart äga, förvalta och utveckla samhällsfastigheter för äldreboende, utbildning, vård och rättsväsende. Hemsö finns i Sverige, Tyskland och Finland. Hemsös verksamhet kännetecknas av långa hyresavtal och stabila hyresgäster. Tredje AP-fonden är majoritetsägare. Det totala värdet på Hemsös fastighetsbestånd uppgår till ca 55 miljarder kronor. Hemsö har sedan mars 2015 kreditbetyg A- från Standard & Poor´s. Mer information på www.hemso.se