Origination Manager / Director

Origination Manager / Director, Kinnerton Real Estate Credit, Sweden

Kinnerton växer i Sverige och söker nu en affärsdriven person som får en central kommersiell roll på den svenska marknaden. Rollen passar dig som har ett starkt nätverk bland svenska bostadsutvecklare, god förmåga att tidigt bedöma vilka affärer som är finansieringsbara och drivkraften att vinna dem.

Om Kinnerton

Kinnerton grundades 2010 och har sedan starten beviljat lån om sammanlagt mer än 2,4 miljarder euro. Bolaget erbjuder flexibla finansieringslösningar för bostadsutveckling, befintliga fastigheter och andra fastighetsrelaterade projekt i Danmark, Sverige och Finland.

Kinnerton har varit verksamt i Sverige sedan 2022 och har i dag en svensk portfölj på cirka 2,5 miljarder kronor. Sverige är en viktig tillväxtmarknad för Kinnerton, med betydande kapital avsatt för strategin. Den finska verksamheten leds från Sverige.

Organisationen präglas av korta beslutsvägar, hög flexibilitet, lågt administrativt inslag och stort individuellt ansvar. Kinnerton är helt oberoende och ägs i sin helhet av aktiva partners.

Mer om Kinnerton: www.kinnertoncap.dk

Om rollen

Som Origination Manager / Director får du en central roll i Kinnertons fortsatta expansion i Sverige. Du ansvarar för att identifiera, strukturera och genomföra nya kredittransaktioner på den svenska fastighetsmarknaden.

Rollen är främst inriktad på bostadsutveckling inom två huvudsakliga finansieringsstrategier:

• stretched senior-finansiering av bostadsutvecklingsprojekt i Sverige, inklusive hyresrätter och bostadsrättsprojekt
• senior säkerställd finansiering och helhetslån med färdigställda bostadsfastigheter som säkerhet

Kinnerton finansierar även hotell, logistikfastigheter och samhällsfastigheter. I rollen ingår därför också att identifiera relevanta affärsmöjligheter inom dessa segment.

Kreditprövning, portföljuppföljning och administration hanteras av det övriga kreditteamet, vilket gör att du kan fokusera på relationer, marknadsbearbetning och att driva affärer framåt.

Tjänsten är placerad i Stockholm och innebär resor inom Sverige samt vid enstaka tillfällen till Köpenhamn. Du rapporterar till bolagets två vd:ar, som är baserade i Köpenhamn, och arbetar nära Head of Credit för Sverige och Finland.

Huvudsakliga ansvarsområden

• identifiera, utveckla och driva stretched senior-finansiering av bostadsutvecklingsprojekt på den svenska marknaden, med typiska lånebelopp från cirka 20–50 miljoner euro och uppåt
• identifiera, strukturera och driva investeringsfinansiering i form av senior säkerställd finansiering och whole loans med säkerhet i färdigställda bostadsfastigheter
• identifiera relevanta finansieringsmöjligheter inom hotell, logistikfastigheter och projekt med kommunal anknytning
• bygga och vidareutveckla ett starkt personligt nätverk bland bostadsutvecklare, bostadsrättsföreningar, institutionella och privata fastighetsägare samt skuld- och finansieringsrådgivare
• genomföra första kommersiella screening, inklusive bedömning av låntagarens och ägarens finansiella styrka, erfarenhet och genomförandeförmåga, projekt- och tillgångsekonomi, exit- och refinansieringsrisk samt marknadspositionering
• förhandla indikativa och slutliga villkor med låntagare i nära samarbete med Kinnertons kreditteam
• instruera och samordna externa jurister genom dokumentation, avtal och avslut
• följa marknadsutvecklingen avseende finansieringsvillkor, konkurrentaktivitet och prissättning inom svensk fastighetsrelaterad utvecklings- och investeringsfinansiering
• representera Kinnerton i marknaden, i kunddialoger och vid relevanta branschevenemang

Din erfarenhet

Vi söker dig som har minst fem års relevant erfarenhet av fastighetsfinansiering. Du kan exempelvis ha en bakgrund inom bank, kreditfond, rådgivning inom fastighetsfinansiering, transaktionsrådgivning med finansieringsinriktning eller ett fastighetsutvecklingsbolag där du har arbetat med finansiering eller transaktioner.

Även mer seniora kandidater med över tio års erfarenhet och dokumenterad förmåga att initiera och driva nya finansieringstransaktioner uppmuntras att söka. Titeln Manager eller Director anpassas efter den slutliga kandidatens erfarenhet och senioritet.

Ett etablerat och aktivt nätverk bland svenska bostadsutvecklare är ett krav för rollen.

Vi ser också gärna att du har:

• ett etablerat och relevant nätverk bland fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, transaktionsrådgivare och finansieringsrådgivare
• god förståelse för fastighetskrediter, projektekonomi, låntagares och ägares finansiella styrka och genomförandeförmåga samt exit- och refinansieringsrisk
• förmåga att bedöma kreditkvalitet i ett tidigt skede, både avseende utvecklingsrisk och risk i inkomstgenererande bostadsfastigheter
• förmåga att tydligt positionera Kinnertons erbjudande i relation till traditionell bankfinansiering
• ett starkt kommersiellt driv, ett entreprenöriellt arbetssätt och erfarenhet av att arbeta självständigt
• flytande svenska och god professionell engelska
• akademisk examen inom finans, ekonomi, teknik eller fastigheter

Relevant erfarenhet och ett starkt nätverk på marknaden väger tyngre än formella meriter.

Vem är du?

Du är affärsdriven, relationsorienterad och trivs med att arbeta nära marknaden. Du skapar förtroende, identifierar möjligheter tidigt och bygger långsiktiga relationer med låntagare, rådgivare och andra viktiga aktörer.

Du kombinerar kommersiell instinkt med gott omdöme och känner dig trygg med att självständigt driva diskussioner framåt i nära samarbete med kreditteamet.

Vi tror att du:

• är marknadsorienterad och har en naturlig känsla för att identifiera affärsmöjligheter
• är självgående och bekväm med att skapa struktur även när vägen framåt inte är helt utstakad
• känner dig trygg i externa relationer och kan representera Kinnerton på ett professionellt sätt på marknaden
• kombinerar analytiskt och kommersiellt tänkande och snabbt kan skilja attraktiva möjligheter från mindre intressanta
• har hög integritet, gott omdöme och bygger långsiktiga relationer
• trivs i en mindre, entreprenöriell organisation där tempo, flexibilitet och eget ansvar är en naturlig del av vardagen

Stor vikt kommer att läggas vid dina personliga egenskaper, ditt kommersiella omdöme och din förmåga att skapa förtroende på marknaden.

Kinnerton erbjuder

Hos Kinnerton får du en kommersiell roll i en växande nordisk plattform för fastighetskrediter, med en stark historik, god tillgång till kapital och tydliga ambitioner i Sverige.

Du får stora möjligheter att påverka affärsflödet, marknadsnärvaron och Kinnertons position på den svenska marknaden för fastighetsfinansiering.

• en central roll i utvecklingen av Kinnertons svenska marknadsnärvaro
• ett betydande kommersiellt ansvar och nära kontakt med beslutsfattare
• möjlighet att arbeta med kredittransaktioner inom en välkapitaliserad plattform
• en tydligt affärsinriktad roll med begränsad administration och stort individuellt ansvar
• en entreprenöriell och internationell arbetsmiljö

Ansökan

Kinnerton samarbetar med Real Competence i denna rekrytering.

Ansökan skickas via länken nedan. Urval och intervjuer sker löpande, så vi ser gärna att du skickar in din ansökan så snart som möjligt. Alla ansökningar behandlas konfidentiellt.

Vid frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Mats Ringström på mats.ringstrom@realcompetence.se

Ansök om jobb