Lediga jobb

Kåpan Fastigheter söker Teknisk Förvaltare

  • Information

  • Ort:
    Stockholm
  • Anställningstyp:
    Heltid
  • Kategori(er):
    Teknisk förvaltare
  • I samarbete med:
    Real Competence logotyp

Vill du arbeta i ett spännande bolag som är under uppbyggnad, där du kan påverka din roll och hur regionen arbetar med fastighetsbeståndet samtidigt som du får nyttja din kompetens inom teknisk förvaltning?

Kåpan Fastigheter fortsätter sin tillväxt och vi söker nu en erfaren Teknisk förvaltare till Mälardalsregionen.

Bakgrund
Kåpan Fastigheter ägs sedan november 2022 av Kåpan Tjänstepension, vilkas uppdrag är att förvalta kollektivavtalad tjänstepension för den som är eller har varit statligt anställd. Kåpan Fastigheter är en långsiktig fastighetsägare med nischad kompetens. Bolagets fastighetsbestånd är i dagsläget värt ca 14 miljarder SEK.

Kåpan Fastigheter är under tillväxt och befinner sig nu i en uppbyggnadsfas. Till region Mälardalen söker vi nu en framåtriktad Teknisk förvaltare som vill vara med på vår unika tillväxtresa.

Tjänsten
I rollen som erfaren Teknisk förvaltare hos oss kommer du att vara en nyckelperson i bolagets fortsatta utveckling. Du kommer att säkerställa optimal teknisk drift för varje fastighet samt representera Kåpan Fastigheter ute på plats.

Du ansvarar för att budgetera inom drift, underhåll och skötsel samt följa upp beslutade underhållsplaner. En viktig del av arbetet är att ha en nära dialog med drifttekniker och fastighetsskötare. Ni arbetar tillsammans för effektiviseringar och förbättringar med hyresgästens och fastighetens bästa i fokus.

Med utgångspunkt från vårt nya kontor i Stockholm ansvarar du för dina fastigheter i Mälardalsregionen tillsammans med en ekonomisk förvaltare och rapporterar till fastighetschefen.

Ansvarsområdet för denna roll är geografiskt spritt från Norrköping och Stockholm till Västerås och Uppsala. Du har i detta skede en väldigt stor möjlighet att påverka och utveckla tjänsten.

Huvudsakliga arbetsuppgifter med långsiktighet i fokus

  • Representera Kåpan Fastigheter på plats
  • Budgetansvar på fastighetsnivå samt ansvar för att upprätta affärsplaner för respektive fastighet tillsammans med Fastighetschef samt Ekonomisk förvaltare
  • Ansvara för att underhållsplaneringen utförs och efterlevs
  • Ansvara för tekniska installationer och att myndighetskraven uppfylls
  • Ansvara för driftoptimering och energieffektivisering för respektive fastighet i enlighet med uppsatta mål
  • Projektleda mindre och medelstora hyresgästanpassningar – upprättande av kalkyler, upphandla, driva och följa upp
  • Ansvara för att säkerhets- och hållbarhetsaspekter efterlevs
  • Ansvara för att upphandla, kvalitetssäkra och utvärdera service- och driftavtal samt entreprenader i samråd med ekonomisk förvaltare
  • Ansvara för ritningar, driftinstruktioner och annan vital fastighetsdokumentation inom fastighetsområdet
  • Tillsammans med teamet inom regionen och övriga inom bolaget, verka aktivt för utveckling och förnyelsearbete inom fastigheterna

Vi söker
Dig som är utbildad teknisk förvaltare, eller har förvärvat motsvarande kunskaper genom relevant arbetslivserfarenhet. Du har flera års arbetslivserfarenhet som teknisk förvaltare och/eller liknande tjänst där du har varit tekniskt ansvarig.

Du är en van projektledare med erfarenhet av att hantera administrativa arbetsuppgifter såsom budget- och prognosarbete. Vi ser det som meriterande att du arbetat med Greenview och Hypergene samt säkerhetsklassade fastigheter. Du har ett stort intresse för fastighetsteknik, energiprojekt och hållbarhet och det faller sig därför naturligt att hålla dig ajour inom området.

Kanske går du i tankarna att ta en bredare roll där du får ett helhetsansvar och möjlighet att utnyttja din kompetens till fullo? Eller att jobba mer affärsnära i ett mindre team och nära till besluten?

Oavsett vilket, tror vi att du är van att hantera olika kontaktytor på ett exceptionellt sätt och trivs med att arbeta kundnära och målinriktat.

Personliga egenskaper
Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper; vi är ett litet team som arbetar nära varandra och det är viktigt att du trivs med det. Du sporras av att saker ännu inte finns på plats och vill vara med och bygga strukturkapital tillsammans med dina kollegor.

Som person har du ett stort engagemang, är driven och självständig samt har förmågan att inspirera och engagera andra. Vi ser att du är kommunikativ, relationsskapande och trivs i en roll med långsiktiga relationer.

Då Kåpan Fastigheter är i en uppbyggnadsfas ser vi också att du triggas av att bygga nytt och sätta din prägel på arbetet. Du får här en möjlighet att påverka och bygga från starten!

Vi erbjuder dig
Vi erbjuder dig att vara med på en unik resa i fastighetsbranschen – att vara med och forma ett nytt fastighetsbolag. Du blir en del av ett tajt team där alla hjälps åt, är nyfikna på att lära nytt och utmanar varandra. Det finns utrymme att tänka kreativt och att driva bolagsövergripande projekt tillsammans med andra inom till exempel energifrågor, upphandlingar, system eller liknande. Vi är snabba att fatta beslut när det krävs och arbetar agilt – det vill säga itererar målsättningar och planering under arbetets gång.

För mer information och ansökan
I denna rekrytering samarbetar Kåpan Fastigheter med Real Competence. Du söker genom att gå in på www.realcompetence.se och klicka på ”Lediga Jobb”.  Alla ansökningar behandlas givetvis konfidentiellt. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Farnaz Mortazavi på farnaz.mortazavi@realcompetence.se

Om Kåpan Fastigheter
Kåpan Fastigheter är ett tryggt och långsiktigt fastighetsbolag med nischad kompetens inom säkerhetsfastigheter. Hyresgästerna består till ca 70% av statlig verksamhet med Polismyndigheten, Sveriges Domstolar och Kriminalvården som stora hyresgäster runt om i landet.

Bolaget grundades i november 2021 och är ett helägt dotterbolag till Kåpan Tjänstepension. Kåpan Tjänstepensions uppdrag är att förvalta kollektivavtalad tjänstepension för de som har varit eller är statligt anställda. Genom våra ägare står vi på en stabil finansiell grund och långsiktighet genomsyrar allt vi gör.

Kåpan Fastigheter äger idag 61 fastigheter fördelat på 40 orter i Sverige, från Kiruna i norr till Svedala i söder. Fastighetsvärdet uppgår till ca 14 mdkr. Huvudkontoret finns i Stockholm med lokalkontor i Sundsvall, Karlstad och Kalmar.