Uthyrare till ICA Fastigheter
Vill du vara med och utveckla livfulla handelsplatser hos Sveriges största fastighetsbolag inom detaljhandel? Drivs du av att ha affärsansvar i en miljö som präglas av nära samarbeten och högt engagemang? Då ska du definitivt läsa vidare!
Bakgrund
ICA Fastigheter är ett av Sveriges största fastighetsbolag inom detaljhandel och en av Sveriges största kommersiella hyresgäster. Affärsområde Förvaltning ansvarar för utveckling och förvaltning av egenägda butiksfastigheter, och butiksfastigheter som samägs i Joint Venture, ICAs inhyrda butikslokaler samt ICAs logistik och kontor.
ICA Fastigheters uppdrag är att säkra och skapa morgondagens handelsplatser och logistik genom att vara en attraktiv och kundorienterad samhällsbyggare med hållbarhetsfokus.
Vi befinner oss i fortsatt tillväxt och har flera intressanta förvaltnings- och handelsutvecklingsprojekt. Nu söker vi en kommersiell uthyrare för att ansvara för det strategiska uthyrningsarbetet mot externa hyresgäster i våra handelsplatser.
Tjänsten är placerad på huvudkontoret i Solna men resor över hela Sverige förekommer/ingår i tjänsten.
Tjänsten
Uppdraget innebär att, utifrån ICA Fastigheters strategier och mål, arbeta med uthyrning samt, till viss del, utveckling av handelsplatser där externa hyresgäster är ett centralt inslag. Detta i syfte att optimera hyresgästmix, hyresintäkter och skapa livfulla och långsiktigt hållbara handelsplatser.
Du ansvarar för hela kedjan inom uthyrning, både i det befintliga beståndet såväl som för projektuthyrning. Du håller ihop hela affären, från visningar till skrivet avtal. Detta i nära samarbete med och på uppdrag av främst kommersiell förvaltning, men även med andra kollegor och externa samarbetspartners.
Att ta beslut är en del av vardagen och långsiktiga relationer och affärsmannaskap är nycklar till framgång.
I denna roll rapporterar du till Marknadsområdeschef Nord/Öst.
Huvudsakliga arbetsuppgifter
- Identifiera lönsamma, strategiska uthyrningsaffärer och utmana befintliga affärsplaner
- Ta fram marknadsförings- och uthyrningsstrategier
- Skapa förutsättningar för framgångsrik uthyrning av förvaltnings- och projektvakanser genom att bl a arbeta fram lämplig butiksmix, lokalutformning och hyresgästvillkor
- Ansvara för projektuthyrning i samband med om-, till- och nybyggnationer
- Proaktivt försäljningsarbete och bearbetning av potentiella kunder
- Ansvara för större kunder som har etableringsbehov på flera delmarknader
- Rapportering och prognosarbete
- Skapa och upprätthålla relationer med lokala mäklare, branschkollegor och potentiella kunder
- Kontinuerligt hålla dig uppdaterad med vad som händer i branschen och i närliggande branscher
- Aktivt samarbeta med kommersiell förvaltning, projektavdelningen och FM-organisationen samt med ICA-gruppens olika affärsområden och övriga avdelningar inom ICA Fastigheter
- Driva uthyrningsprocessen från vakans till uthyrd lokal – från visning till skrivet avtal
- Förhandla och upprätta hyreskontrakt tillsammans med kommersiell förvaltare
Erfarenhet och kompetens
Vi ser gärna att du har en för tjänsten lämplig högskole- eller KY-utbildning. Eftersom du är den hos oss som ansvarar för uthyrningsarbetet, vill vi också att du har flera års erfarenhet från en liknande roll. Erfarenhet och ett kontaktnät inom retail/handel ser vi som starkt meriterande.
Kanske arbetar du idag som uthyrare, etablerare, konsult inom hyresgästrådgivning eller liknande och vill idag ha ett helhetsansvar för uthyrningsfrågor? Oavsett vilket, tror vi att du är van vid och trivs med att arbeta målinriktat och aktivt med affärskapande kundkontakter.
Du är trygg i din roll och kan självgående driva dina arbetsuppgifter på ett framgångsrikt sätt. Givetvis är du en skicklig förhandlare med förmågan att ha ett helikopterperspektiv i ditt dagliga arbete.
För denna tjänst är B-körkort ett krav.
Personliga egenskaper
Vi söker dig som har ett naturligt driv och ett stort engagemang med förmågan att bygga långsiktiga relationer. Du har en stark drivkraft att göra affärer samt en god förmåga att organisera ditt arbete och väga olika intressen mot varandra för att se till helheten. Dina framgångsfaktorer är ditt kommersiella tänk och din förmåga att ha ett strategiskt perspektiv i kombination med ett problemlösande operativt arbete.
Naturligtvis är du en lyhörd relationsskapare med ett prestigelöst förhållningssätt där du kan identifiera dig med våra värdeord – Enkelhet, Engagemang och Entreprenörskap. I denna rekrytering lägger vi stor vikt vid personliga egenskaper och sociala färdigheter.
Vi erbjuder dig
Hos oss erbjuds du en bred roll med stort eget ansvar i en dynamisk miljö som präglas av entreprenörskap och långsiktiga relationer. I rollen som Uthyrare får du vara med och sätta din prägel och skapa morgondagens handelsplatser. Har du vilja och egna idéer finns en mängd möjligheter att lyckas hos oss.
ICA ska spegla våra kunder såväl som samhället i stort och är beroende av medarbetare med olika kompetenser. Vi strävar därför efter att anställa människor med olika bakgrund och värdesätter den kunskap och erfarenhet det medför.
För mer information och ansökan
I denna rekrytering samarbetar ICA Fastigheter med Real Competence. Du söker genom att gå in på www.realcompetence.se och klicka på ”Lediga Jobb”. Vi behandlar ansökningarna löpande så sök snarast, dock senast 14 februari 2025. Alla ansökningar behandlas självfallet konfidentiellt. Har du några frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Michaela Axelsson på michaela.axelsson@realcompetence.se
Om ICA Fastigheter
ICA Fastigheter är ett av Sveriges största fastighetsbolag inom detaljhandel och en av Sveriges största kommersiella hyresgäster. ICA Fastigheter AB är ICA-gruppens svenska fastighetsbolag med uppdraget att erbjuda ändamålsenliga och strategiskt placerade affärslägen genom att utveckla, köpa, sälja, hyra och aktivt förvalta fastigheter.
Vi är cirka 120 medarbetare som tillsammans säkrar och utvecklar livfulla platser där människor trivs, handlar, lever, bor och verkar. För en god morgondag. Varje dag.
Ansök om jobb