Fastighetschef

Är du affärsdriven och trivs i en miljö med högt engagemang, nära samarbeten och korta beslutsvägar? Vill du ha en nyckelroll i ett mindre fastighetsbolag där du får ett helhetsansvar för förvaltning, affär, utveckling och värdeskapande? Trivs du med att växla mellan strategiska och operativa frågor? Då kan detta vara rätt nästa steg för dig. Skirner söker nu en Fastighetschef till sitt helägda fastighetsbolag Tilia.

Bakgrund

Tilia Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Skirner AB och förvaltar samt utvecklar högkvalitativa kommersiella fastigheter i Stockholm. I dagsläget omfattar beståndet fem fastigheter, varav tre är belägna på Östermalm och två på Kvarnholmen i Nacka.

Skirner AB är ett familjeägt bolag med lång erfarenhet av investeringar i kommersiella fastigheter i centrala Stockholm. Historiskt har Skirner haft betydande ägande i bolag som Humlegården Fastigheter AB och Sparbössan Fastigheter AB, och sedan 2019 sker investeringarna i kommersiella fastigheter via Tilia Fastigheter AB.

Vi söker nu en affärsdriven och relationsorienterad Fastighetschef som vill vara med och driva den fortsatta utvecklingen av Tilia Fastigheter.

Tjänsten

Som Fastighetschef på Skirner har du en bred, affärsnära och operativ roll med stort eget ansvar. Du ansvarar för den löpande förvaltningsaffären och den dagliga verksamheten i Tilia Fastigheter, med ett helhetsperspektiv på beståndet, kundrelationerna och bolagets utveckling. I rollen arbetar du nära hyresgäster, externa samarbetspartners och ledning, och har även ansvar för den tekniska förvaltningen, inklusive drift och underhåll.

Rollen omfattar bland annat uthyrning, omförhandlingar, budget och prognos, hyresgästdialog samt beställning och uppföljning av tjänster, projekt och hyresgästanpassningar. Du ansvarar också för att analysera fastighetsbeståndet och ta fram underlag för strategiska beslut kring investeringar och fastighetsbeståndets utveckling. I rollen kan du även komma att vara delaktig i transaktionsrelaterade frågor.

I denna roll rapporterar du till VD på Skirner och utgår från våra lokaler på Grev Turegatan 19.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

• Övergripande ekonomiskt ansvar för Tilia Fastigheter, inklusive budget, prognos, uppföljning, rapportering och styrelseunderlag
• Driva uthyrning, omförhandlingar och avtalsfrågor
• Ansvara för den tekniska förvaltningen, inklusive drift, underhåll och att säkerställa efterlevnad av myndighetskrav
• Beställa, leda, utvärdera och följa upp entreprenörer, tjänsteleverantörer, projekt och hyresgästanpassningar
• Ta fram affärsplaner och underlag för strategiska beslut kring investeringar och fastighetsbeståndets utveckling
• Driva åtgärder som stärker driftnetto, energieffektivitet och långsiktigt värdeskapande

Erfarenhet och kompetens

Vi söker dig som har relevant högskoleutbildning och erfarenhet från fastighetsbranschen, gärna från roller med ett brett ansvar för förvaltning, affär och kundrelationer. Du har en god förståelse för fastighetsaffären och trivs i en roll där du arbetar självständigt och växlar mellan strategiska, kommersiella och operativa frågor.

Vidare ser vi att du har god kunskap och kompetens inom fastighetsekonomi, kommersiell hyresjuridik, uthyrning och investeringskalkylering. Du har god vana av administrativa arbetsuppgifter såsom budget- och prognosarbete samt uttrycker dig väl i det svenska språket, i såväl tal som skrift.

Personliga egenskaper

För att trivas och lyckas i rollen tror vi att du är självständig, affärsdriven och prestigelös. Du har ett starkt eget driv, är trygg i din kompetens och van att ta ansvar, prioritera och självständigt driva frågor framåt. Du är strukturerad, relationsskapande och har lätt för att växla mellan operativa frågor och ett större affärsmässigt helhetsperspektiv.

Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper och engagemang då vi är en liten organisation med nära samarbeten, korta beslutsvägar och stort eget ansvar.

Vi erbjuder dig

Vi erbjuder dig en bred och ansvarsfull roll i ett fastighetsbolag i tillväxt, där du får stor möjlighet att påverka både den dagliga verksamheten och den långsiktiga utvecklingen av fastighetsbeståndet. Hos oss får du stort mandat, nära samarbete med ledning och externa partners samt en varierad vardag som kombinerar strategiska och operativa frågor.

För mer information och ansökan

I denna rekrytering samarbetar Skirner med Real Competence. Du söker genom att klicka på ansökningslänken nedan. Vi behandlar ansökningarna löpande så sök snarast, dock senast 25 maj 2026. Alla ansökningar behandlas konfidentiellt. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Michaela Axelsson på michaela.axelsson@realcompetence.se alternativt Jens Johansson på jens.johansson@realcompetence.se

Ansök om jobb