Lediga jobb

Espresso House Sweden AB söker en Hyresförhandlare till Stockholm

  • Espresso House Sweden AB

  • Information

  • Ort:
    Stockholm
  • Anställningstyp:
    Heltid
  • Kategori(er):
    Övrigt

Om företaget
Espresso House historia går tillbaka till 1996 när första kafét öppnades av Charles och Elisabet Asker på Kyrkogatan i Lund. Vad som började som ett litet kafé inspirerat av både den italienska kaffekulturen och den amerikanska kafétraditionen, är idag nordens största coffee shop-kedja med ca 350 coffee shops fördelade på fyra länder; Sverige, Norge, Finland och Danmark.

Espresso House är en svensk kaffekedja och ägs av JAB Holding Company. Vi finns i en rad olika städer, från Trelleborg i syd till Luleå i norr.

Dina arbetsuppgifter
Som hyresförhandlare på Espresso House kommer ditt uppdrag i huvudsak innebära att i enlighet med bolagets strategi leda och ansvara arbetet kring bolagets hyresavtal. Se till att hyresavtalen har marknadsmässiga villkor och hyresnivåer. Du ansvarar för övriga avtal avseende lokalernas driftavtal kopplande till hyresavtalen upprätthålls enligt förutbestämda nivåer. Som hyresförhandlare ser du även till att samtliga lokaler uppfyller de krav som framgår i hyresavtalet.

I rollen ingår bland annat att:

  • Ansvara för SE samtliga omförhandlingar gällande hyra och övrigt enligt hyresavtalet
  • Ansvara för att fastighetsskatten ligger på rätt nivåer
  • Ansvara för att rätta gemensamhetskostnader betalas
  • Ansvara för att våra indexökningar ligger på rätt nivå.
  • Att vara naturlig länk mellan Ekonomi och Etablering gällande betalning av hyresfakturor och budget mm.
  • Säkerhetsställa att vi använder våra ytor effektivt, dvs har vi rätt storlek på backoffice mm. Förhandla om att lämna tillbaka överytor.
  • Ta ett helhetsgrepp på hur vida Espresso House förbrukar El/Värme på rätt sätt i lokalerna.
  • Driva möjliga skadeståndskrav mot HV (ex vid störande ombyggnationer, inbyggda fasader mm)

All verksamhet, där kontakter med fastighetsägare och entreprenörer dominerar, skall genomföras på ett föredömligt sätt. Som hyresförhandlare har du sinne för affärer och drivs av att skapa och underhålla kontakter. Du har en god analytisk förmåga, är engagerad och har en hög arbetsmoral, du är en relationsbyggare som trivs i sociala sammanhang, är driven och triggas av att jobba mot tydliga och mätbara mål.

Din profil
Vi ser gärna att du har någon typ av eftergymnasial utbildning inom juridik och/eller fastighet. Vi värdesätter personlig lämplighet och erfarenhet. Det är viktigt att du har fler års erfarenhet från liknande arbetsuppgifter sedan tidigare. Du är en skicklig förhandlare och har hög analytisk förmåga.

För att lyckas i tjänsten är du en person som uppskattar utmaningar, högt tempo och har ett öga för helheten och affärer. Du kommer att ha fler kontaktytor såväl internt som externt vilket förutsätter att du har väldigt god kommunikationsförmåga samt förmågan att se saker ur ett helhetsperspektiv. Vidare är du duktig på att prioritera och är mål- och resultatorienterad.

Tjänsten är placerad i Stockholm.

Om Newsec Competence
I denna rekrytering samarbetar Espresso House Sweden AB med Newsec Competence. Urval och intervjuer sker löpande, ansök så snart du kan. För frågor ang. tjänsten, vänligen kontakta rekryteringskonsult Emelie Sahlsten på emelie.sahlsten@newsec.se eller på 070- 012 52 57.

Välkommen med din ansökan!