Byggledare Underhåll och ROT

Haninge Bostäder AB

Haninge Bostäder är ett allmännyttigt bostadsbolag med stort hjärta. Vi äger och förvaltar fastigheter från Tungelsta och Dalarö i söder till Vega och Vendelsö i norr. Haninge Bostäders uppgift är att bygga och erbjuda trivsamma lägenheter i trevliga boendemiljöer. Vi äger och förvaltar ca 2500 lägenheter. Här finns framtidstro, gemenskap och laganda, god ekonomi och en stor möjlighet att få utveckla och utvecklas. Med Haninge Bostäders starka värdegrund och med hållbarhetsfrågorna i centrum har bolaget siktet inställt på att vara den attraktivaste hyresvärden på Södertörn.

Nu söker vi en Byggledare Underhåll och ROT till Haninge Bostäder

Vill du vara med och se till att underhålls- och ROT-projekt i våra fastigheter genomförs på ett bra, effektivt och professionellt sätt?

Som Byggledare Underhåll och ROT blir du en viktig del i genomförandet av våra projekt. Du arbetar nära entreprenörer, konsulter och kollegor och ser till att arbetena på plats håller rätt kvalitet och följer överenskomna krav.

Det här är en roll för dig som gillar att vara nära det praktiska arbetet, har god byggteknisk förståelse och trivs med att lösa problem när de uppstår. Du behöver inte vara den som tar fram hela projektplanen – men du ska vara den som ser till att det som är planerat också blir genomfört på ett bra sätt.

Om rollen

Som Byggledare Underhåll och ROT arbetar du operativt med Haninge Bostäders underhålls-, ombyggnads- och ROT-projekt.

Du kommer framför allt att följa projekten under genomförandet och vara Haninge Bostäders representant ute i produktionen. Det innebär mycket kontakt med entreprenörer och konsulter, uppföljning på plats och att säkerställa att arbetena utförs enligt handlingar, avtal, kvalitet, tidplan och gällande krav.

Du kommer att ha ett nära samarbete med Projektledare Utveckling, som har det övergripande ansvaret för projektens planering, upphandling och ekonomi. Din roll är i högre grad att vara hands-on i genomförandet och bidra med din byggtekniska kompetens.

Du blir också ett viktigt stöd för organisationen i byggtekniska frågor och bidrar till att identifiera och hantera problem som uppstår under projektens gång.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

• Vara Haninge Bostäders byggtekniska representant ute i pågående projekt.
• Följa upp entreprenörernas arbete på plats och säkerställa att arbetena utförs enligt avtal, ritningar, beskrivningar och kvalitetskrav.
• Delta i och följa upp byggmöten, produktionsmöten och andra projektmöten.
• Kontrollera utförande, kvalitet, tidplan och arbetsmiljö samt uppmärksamma avvikelser.
• Samordna och följa upp entreprenörer, konsulter och andra aktörer i genomförandet.
• Hantera och följa upp praktiska byggtekniska frågor och problem som uppstår under produktionen.
• Följa upp ÄTA-arbeten och bidra med underlag för bedömning och beslut.
• Medverka vid besiktningar och följa upp anmärkningar och åtgärder.
• Genomföra tekniska bedömningar och statuskontroller i fastigheterna.
• Bidra med byggtekniska underlag och bedömningar inför underhålls- och ROT-projekt.
• Följa upp genomförda arbeten och säkerställa att brister åtgärdas innan projekt avslutas.
• Dokumentera och rapportera projektens status till ansvarig projektledare.
• Vara ett byggtekniskt stöd till kollegor inom förvaltning och utveckling.

Vem du är

Du är en praktiskt lagd och lösningsorienterad byggledare som tycker om att vara nära verksamheten och projekten. Du har lätt för att se vad som behöver göras och tar tag i saker när problem uppstår.

Du är trygg i kontakten med entreprenörer och kan ställa krav på kvalitet, utförande och framdrift. Du behöver inte vara den som sitter längst fram i projektet och driver alla strategiska frågor – däremot är du den som har koll på vad som händer ute på plats och ser till att saker blir gjorda.

Du är strukturerad, noggrann och har god förmåga att följa upp det du påbörjat. Samtidigt är du prestigelös och trivs med att samarbeta med projektledare, förvaltare, entreprenörer och andra kollegor.

För dig är det naturligt att växla mellan byggmöten, platsbesök, tekniska frågor och administrativ uppföljning. Du gillar att se konkreta resultat av ditt arbete och motiveras av att bidra till välskötta fastigheter och bra boendemiljöer.

Vi söker dig som har

• Utbildning inom bygg, fastighet, samhällsbyggnad eller motsvarande erfarenhet.
• Flera års erfarenhet inom bygg, byggledning eller fastighetsunderhåll.
• God kännedom om ROT-projekt, ombyggnationer och planerat underhåll i bostadsfastigheter.
• Erfarenhet av att följa upp och styra entreprenörer i byggprojekt.
• God byggnadsteknisk förståelse och kännedom om installationer och fastighetsunderhåll.
• Kännedom om entreprenadjuridik, exempelvis AB, ABT, AMA och MER.
• Erfarenhet av eller kännedom om upphandling enligt LOU är meriterande.
• Vana att följa upp kostnader, ÄTA-arbeten och projektens genomförande.
• God digital kompetens och systemvana.
• B-körkort.

Det är meriterande om du har erfarenhet av projekt med kvarboende hyresgäster samt erfarenhet från allmännyttan eller annan bostadsförvaltande verksamhet.

Vad Haninge Bostäder har att erbjuda

Hos Haninge Bostäder blir du en del av Haninges allmännyttiga bostadsbolag. Här får du en arbetsmiljö med engagerade medarbetare och chefer där du uppmuntras att sätta laget framför jaget, ta initiativ och att ta hjälp av regler och processer.

Du får en roll där du är nära både fastigheterna och verksamheten och där ditt arbete gör konkret skillnad för våra hyresgäster.

Förmåner enligt kollektivavtal och friskvårdsbidrag ingår.

Välkommen med din ansökan!

I denna rekrytering samarbetar Haninge Bostäder med Fasticon. Du söker tjänsten via länken nedan.

För att säkerställa korrekt hantering av personuppgifter enligt GDPR tar Fasticon inte emot ansökningar via e-post.

Urval och intervjuer genomförs löpande. Vi rekommenderar därför att du skickar in din ansökan snarast möjligt. Så länge annonsen är publicerad tar vi emot ansökningar.

Vi använder tester som en del av processen och slutkandidaten kommer att genomgå bakgrundskontroll.

Har du frågor angående tjänsten är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult Malin Clavering, malin.clavering@fasticon.se.

Om Fasticon

Fasticon är marknadsledande specialister på kompetensförsörjning inom fastighetsrelaterade kompetenser. Vi kombinerar skarp expertis med en djup förståelse för ledarskapsutmaningar, engagerade i att rekrytera och hyra ut yrkesverksamma som bidrar till din organisations långsiktiga framgång. Våra kunder finns över hela Sverige och vi utgår från Stockholm, Göteborg och Malmö.

Läs mer på www.fasticon.se och sök lediga jobb på www.fasticon.se/lediga-jobb.

Ansök om jobb