Samhällsfastigheter

FV-Expert: Samhällsfastigheter

Samhällsfastigheter – unika och utmanande projekt

I samarbete med Forsen

Jag ramlade in lite av en slump på samhällsfastigheter, och upptäckte ganska snabbt att det ena projektet inte är det andra likt. De flesta kunder är också tacksamma att jobba för. Många är så klart kunniga och har kompetens in-house men ofta behövs det en extern resurs som kan hjälpa dem hålla ihop projektet.

Mycket handlar just om samverkan och koordinering. Det är flera aspekter ur ett samhällsperspektiv att ta hänsyn till, och många parter som är involverade i projekten vilket också gör dem tidskrävande.

Förutom säkerhet och logistik under både byggtiden och när fastigheten är i drift, har du kommunens, kundens och hyresgästernas speciella behov att tillgodose, läget är ofta centralt vilket kräver noggrann planering vad gäller leveranser och minimering av störningar.

Dessutom är ofta delar av fastigheten i bruk. Jag har till exempel byggt om Kronobergshäktet där 150 platser var i bruk, samtidigt som vi byggde 150 stycken nya. Då får du inte slarva med säkerheten.

En bra upphandling är dock a och o för att lyckas med samhällsfastigheter. Det gäller att kunden kan ställa krav på rätt sätt och inom ramarna för LOU.

På senare år har också kraven på miljöcertifieringar ökat, vilket jag välkomnar. Att ha med detta tidigt i projektet är en förutsättning för att lyckas med hållbarhetssatsningarna, och det kräver att en bra projektledare som håller ihop jobbet.

Det här är några saker vi kan hjälpa till med:

  • En riktigt genomarbetad och vass upphandling som sparar både tid och pengar.
  • Bena ut och stötta kring, i vissa fall, krångliga administrativa processer.
  • Smidigt samarbete parter emellan, för att minimera risker och uppnå uppsatta mål.
  • Projektledning och rådgivning vad gäller hållbarhetssatsningar och certifieringar så det kommer med tidigt i processen och uppnås.
  • Säkerhet och logistik under bygget.
  • Och självklart bygg- och anläggningskompetens.
  • Hör gärna av dig, så berättar jag mer om hur du kan lyckas med ditt projekt.

Missa inte! Årets stora seminarium om samhällsfastigheter

Webbsänt seminarium, tisdag 1 dec 2020.
Klicka här för mer info!

Fler FV-Expert

FV-Expert: Retail

Din e-middag är snart serverad

I samarbete med Nordier Property Advisors

Det diskuteras flitigt om e-handel och butiksdöd. Debatten har dock missat en viktig kanal inom e-handel när de talar om …

FV-Expert: Samhhällsfastigheter

Samhällsfastigheter, mer än en tillgångsplacering

I samarbete med Archus AB

För att investeringen ska visa sig fullt så säker och för att den offentliga sektorn ska vara nöjda med beslutet …

FV-Expert: Skatt

Avdragsrätten – en fråga om fakturering?

I samarbete med Svalner

Vi har under flera år följt hur Skatteverket har riktat in sig på att begränsa moder- och holdingbolags avdragsrätt för …

FV-Expert: Kontor

Är kontorsmarknaden död?

I samarbete med Colliers International

Kommer kontoret även i framtiden vara en viktig komponent för att skapa företagskulturer och attrahera duktiga medarbetare? Eller är kontorets storhetstid förbi?

FV-Expert: Bostäder

Framtidens boende är klimatneutralt

I samarbete med Skanska

Sverige behöver 640 000 nya bostäder till 2027. Byggsektorn står för 20 procent av de totala klimatutsläppen och det är …

FV-Expert: Juridik

Löpande räkning – både enkelt och svårt

I samarbete med AG Advokat

I många stora byggprojekt är det vanligt med incitamentsbaserade ersättningsmodeller. De kan se lite olika ut men i grunden handlar …

FV-Expert: Hotell

Utmaningarna fortsätter

I samarbete med Annordia

En tuff höst väntar hotellen. Restriktioner kring resor och möten och uppmaning till hemarbete fortsätter gälla under hösten, vilket innebär …

FV-Expert: Finansiering

Vi behandlar ditt fastighetsprojekt unikt

I samarbete med Promentor Finans AB

Finansieringen ska bidra till en trygghet och lönsamhet i ditt fastighetsprojekt. En självklarhet kanske, då fastighetsaffärer generellt sett är en …

FV-Expert: Finansiering

Förståelse för fastighetskrediter

I samarbete med Promentor Finans AB

Det finns ofta en fördel att arbeta med en aktör som förstår branschen. En aktör med få beslutsled och som …

FV-Expert: Skatt

Covid-19:s effekt på fastighetsskatten i framtiden

I samarbete med Svalner

Våren 2020 har medfört stora utmaningar för de flesta branscher. Fastighetsbranschen har mött den tuffaste utmaningen sedan finanskrisen. Allra hårdast …

FV-Expert: Bostäder

Framtiden kräver flexibilitet idag

I samarbete med Skanska Sverige

Den pågående pandemin har fullkomligt skakat om och förändrat vårt samhälle och vårt sätt att leva. Bostadens funktion har utökats …

FV-Expert: Inredningsarkitektur

Restauranger tar revansch med framsynt inredning

I samarbete med Archus AB

Trots att vi är mitt i en pandemi har vi märkt att många restauranger tar in experthjälp med inredningsdesignen. Anledningen …

FV-Expert: Juridik

Transaktionsjuridik – utanför boxen

I samarbete med AG Advokat

Den pågående pandemin har på ett snabbt och dramatiskt sätt förändrat förutsättningarna för fastighetsbranschen. Osäkerheten som följer i pandemins spår …

FV-Expert: Juridik

Hyresgäster på fallrepet

I samarbete med Brick Advokat

Det ökade antalet konkurser och företagsrekonstruktioner i sviterna av Corona innebär ekonomiska risker för fastighetsägare. Nedan ger vi råd om …

Tillbaka till förstasidan