Samhällsfastigheter – unika och utmanande projekt

Jag ramlade in lite av en slump på samhällsfastigheter, och upptäckte ganska snabbt att det ena projektet inte är det andra likt. De flesta kunder är också tacksamma att jobba för. Många är så klart kunniga och har kompetens in-house men ofta behövs det en extern resurs som kan hjälpa dem hålla ihop projektet.

Mycket handlar just om samverkan och koordinering. Det är flera aspekter ur ett samhällsperspektiv att ta hänsyn till, och många parter som är involverade i projekten vilket också gör dem tidskrävande.

Förutom säkerhet och logistik under både byggtiden och när fastigheten är i drift, har du kommunens, kundens och hyresgästernas speciella behov att tillgodose, läget är ofta centralt vilket kräver noggrann planering vad gäller leveranser och minimering av störningar.

Dessutom är ofta delar av fastigheten i bruk. Jag har till exempel byggt om Kronobergshäktet där 150 platser var i bruk, samtidigt som vi byggde 150 stycken nya. Då får du inte slarva med säkerheten.

En bra upphandling är dock a och o för att lyckas med samhällsfastigheter. Det gäller att kunden kan ställa krav på rätt sätt och inom ramarna för LOU.

På senare år har också kraven på miljöcertifieringar ökat, vilket jag välkomnar. Att ha med detta tidigt i projektet är en förutsättning för att lyckas med hållbarhetssatsningarna, och det kräver att en bra projektledare som håller ihop jobbet.

Det här är några saker vi kan hjälpa till med:

• En riktigt genomarbetad och vass upphandling som sparar både tid och pengar.
• Bena ut och stötta kring, i vissa fall, krångliga administrativa processer.
• Smidigt samarbete parter emellan, för att minimera risker och uppnå uppsatta mål.
• Projektledning och rådgivning vad gäller hållbarhetssatsningar och certifieringar så det kommer med tidigt i processen och uppnås.
• Säkerhet och logistik under bygget.
• Och självklart bygg- och anläggningskompetens.
• Hör gärna av dig, så berättar jag mer om hur du kan lyckas med ditt projekt.