FV-Expert: Uthyrning

Ny lösning för kontoret – rätt koncept i rätt tid

I samarbete med NORNORM

Den omvälvande förändringen av hur vi arbetar, påskyndad av pandemin, kan innebära nya affärsmöjligheter för fastighetsägare. En av dem är att differentiera och kundanpassa erbjudandet med nyckelfärdiga, möblerade kontor. Ett enkelt sätt att göra det är genom att prenumerera på kontorsmöbler. Det ger på ett hållbart sätt full flexibilitet att anpassa kontoret efter företags växlande behov.

Kontoret är dött – länge leve kontoret. Begreppet kontor är snabbt på väg att omdefinieras, men oavsett om du har ett på fickan och ytterligare ett i hemmet, så kommer de flesta av oss även i fortsättningen att behöva de sociala aspekterna av en fysisk arbetsplats. Och även om den digitala transformationen innebär att det mesta kan skötas på distans, inser de flesta företag att svaret på ökat engagemang och samarbete inte ligger i ytterligare en app, utan snarare i en fysisk plats att mötas.

Det handlar inte längre om att ha folk på kontoret, utan om att människor behöver interagera med varandra på olika sätt beroende på vad de arbetar med. Därför har vi på Nornorm skapat en modell som innebär att du enkelt och snabbt kan förändra funktionerna på ditt kontor. Det som är kontorsplatser idag kanske behöver bli mötesrum i morgon. Med vår lösning är det enkelt att förändra kontoret i takt med att behoven förändras.
Det kan också handla om att företaget växer – eller krymper. Med vår prenumerationslösning är det kostnadsfritt att skala upp eller ned.

Kostnadseffektiv och cirkulär
En fördel med den här prenumerationsmodellen är att kunden inte betalar för ett visst antal möbler, utan för en fullt möblerad arbetsplats – och det till en kostnad för ungefär 1 euro per dag och anställd, beräknad på en yta på cirka tio kvadratmeter per anställd.

Drivkraften när vi startade Nornorm var att göra branschen mer cirkulär. Ofta hamnar fullt användbara kontorsmöbler på soptippen efter bara några år i samband med att kontoret ska göras om efter nya behov. Vi satsar på möbler av god kvalitet och med tidlös design, till exempel kontorsstolar från Herman Miller och fåtöljer från Gemla, som håller länge och som kan återanvändas i ett cirkulärt kretslopp mellan kunder.

Digitalt angreppssätt
Ett sätt för för oss att optimera kundnyttan och effektivisera våra egna processer är att utnyttja olika digitala lösningar. Bland annat använder vi algoritmer för att hjälpa kunderna med inredningsprocessen. Kunden kan skicka in en planskiss av ytan – och inom loppet av 48 timmar får de tillbaka ett designförslag i 3-D. Sensorer byggs dessutom in i många möbler för att kunna bedöma hur ofta de används och om ytan kanske skulle kunna utnyttjas mer effektivt på ett annat sätt. Samtidigt innebär innovativa orderprocesser och omvända leveransled att det är lätt att både beställa och skicka tillbaka möbler.

Målgruppen är alla bolag med kontor, men stora kunder idag är fastighetsbolag och co-workingbolag. Gemensamt för dessa är dels att de strävar efter en cirkulär verksamhet, dels att de ser att de kan stärka sitt erbjudande genom att inkludera möbler i hyran, till exempel via nyckelfärdiga lösningar. Trots att Nornorm, där en av stora investerarna är Ikea, bara har varit igång i mindre än ett år har vi redan 89 kunder och inrett närmare 50 000 kvadratmeter, med ytterligare 101 000 kvadratmeter på gång och 343 000 kvadratmeter under dialog.

Det är tydligt att vi har lanserat rätt koncept i rätt tid. Gensvaret från företagen vi träffar har varit otroligt, välkommen även du.

Fler FV-Expert

FV-Expert: Transaktion

Därför vänder transaktionsmarknaden 2024

I samarbete med Novier

Efter de senaste årens stiltje ser vi nu tydliga tecken på att transaktionsmarknaden håller på att vakna till liv. Flera faktorer pekar på att aktiviteten kommer att accelerera under 2024.

FV-Expert: Juridik

Utländska direktinvesteringar i fastigheter

I samarbete med AG Advokat

Säkerhetsfrågorna är högt upp på agendan och med en ny lag om utländska direktinvesteringar på plats behöver fastighetsbranschen snabbt ta till sig hur den berör olika transaktioner.

FV-Expert: Facility Management

Låt förvaltning och teknik samverka på riktigt

I samarbete med CBRE GLOBAL WORKPLACE SOLUTIONS (GWS)

Tekniska framsteg spelar en avgörande roll i dagens snabbrörliga fastighetsbransch. Genom automatisering och digitalisering transformeras industrin med smarta lösningar för drift, säkerhet och effektiviserade arbetsflöden. Denna artikel demonstrerar CBRE verksamhet och deras applicering av dessa verktyg som kan hjälpa er fastighet att optimera framtidens tekniska fastigheter

FV-Expert: Marknadsföring

Ny tjänst – marknadsföring till en fast kostnad

I samarbete med Property Passion
Fastighetsbranschen befinner sig just nu i mer osäkra tider där sälj och marknad ofta skalas bort. För tolv år sedan ...

FV-Expert: Projektledning

Grön kompetens kvalitetssäkrar projektet

I samarbete med Forsen
Gör rätt från början! Det är en självklar sanning inom de flesta områden. Och när man jobbar med parker och ...

FV-Expert: Kontorslokaler

Läge att se över hyresavtalen

I samarbete med Niras
För många företag är lokalkostnaderna en av de största utgifterna och eftersom de i regel har en direkt koppling till ...

FV-Expert: Besiktning

Dags att styra upp besiktningsmarknaden

I samarbete med SBR Byggingenjörerna
De allra flesta småhus i Sverige besiktigas i samband med överlåtelse. Överlåtelsebesiktningen ska upplysa en köpare om fastighetens fysiska skick. ...

FV-Expert: Fastighetsinformation

Bättre energidata ger bättre fastighetsaffärer

I samarbete med Värderingsdata
Har du tillräcklig kunskap och insikt om dina fastigheters energiprestanda och dess betydelse? Den svenska fastighetssektorn är en av de ...

FV-Expert: Juridik

Vad kostar det att säga upp en lokalhyresgäst?

I samarbete med AG Advokat

Du som fastighetsägare behöver ha godtagbara skäl för att säga upp en hyresgäst. Föreligger inte sådana skäl kan det bli …

FV-Expert: Hotellfastigheter

Hotell är tillbaka, men bankerna har inte checkat in

I samarbete med Colliers

Mycket tyder på att hotellbranschen kommer att fortsätta prestera väl och erbjuda en attraktiv riskjusterad avkastning jämfört med andra segment inom fastighetssektorn.

FV-Expert: Skatt

Avskrivningsoptimering – frigör resurser

I samarbete med Svalner

Fastighetsmarknaden har den senaste tiden präglats av ett trevande marknadsläge. I stunder då det är svårare att få ihop kalkylen för nya investeringar kan det vara intressant att titta närmare på kostnadssidan i den egna verksamheten.

FV-Expert: Förvaltning

Har du klimatsäkrat din fastighet?

I samarbete med Novier
Klimatrisker har länge varit en förbisedd fråga när det gäller fastigheter. Men nu ökar medvetenheten bland fastighetsägarna – allt fler ...

FV-Expert: Innovation

Svävande cykelväg mellan Lund och Malmö

I samarbete med Skanska
Det började med en idé om svävande cykelbanor i Göteborg. Nu har vi på Skanska utvecklat förslaget. Visionen är en ...

FV-Expert: Etablering

Är du McDonald’s nya franchisetagare?

I samarbete med McDonald's

I år fyller Sveriges största restaurangkedja, McDonald’s, 50 år. 400 000 gäster serveras dagligen på någon av våra ca 200 …

Tillbaka till förstasidan