Johan Perslow, Bergsundet Development AB

FV-Expert: Stadsutveckling

Mer omtanke ger bättre bostäder

I samarbete med Bergsundet Development AB

Det ska erkännas, det är ingen enkel uppgift. Särskilt inte när en stor andel av retoriken går ut på att det måste vara billigt när nya bostäder byggs. Vi måste vara konkreta och tydligt säga vad som går att få för pengarna. En planka från en snabbvuxen gran kostar en bråkdel av vad en från en långsamväxande fura gör. De ser likadana ut nu, men om 20 år är den billiga dags att byta ut. Likadant är det med planeringen av nya bostäder och bostadsområden.

Vi fastighetsutvecklare ska se till att skapa områden som vi själva vill bo i.

Det ska inte bara vara stadens och kommunens ansvar att arbeta utifrån ett helikopterperspektiv – även vi behöver bli bättre, långsiktigare och mer proaktiva när det gäller hållbart byggande.

På Bergsundet Development fokuserar vi på ett antal punkter som vi tror kan leda till ett mer hållbart samhälle. Först och främst tror vi på en bättre blandning. Genom varierade upplåtelseformer och verksamheter – såsom hyresrätter, bostadsrätter, vård- och omsorgsboenden, samhällsfastigheter och kommersiella lokaler – skapas en spännande mix av människor.

Till det vill vi lägga en större trygghet – det är en förutsättning för ett hållbart samhälle. Vår erfarenhet är att trygghet uppnås genom liv och rörelse. En förskola, en bollhall, ett café, ett äldreboende. Tillsammans bidrar de till en större trygghet – 24 timmar om dygnet.

Det svarar också upp till människors grundläggande behov att umgås. Vi mår bra av att ses och prata, kanske över en kopp kaffe, kanske över ett parti boule. Att skapa de där självklara sociala mötesplatserna är något vi lägger ned mycket möda på.

Att ha smidiga transporter till och från arbete, skola och förskola, är också grundläggande. Men även tillgång till shopping, sjukvård och idrottsaktiviteter.

Något annat som ger fler välmående människor är tillgång till närliggande grönområden. Varför avverka skog för att skapa en lekplats när man med tämligen enkla medel kan skapa en lekplats i skogen?

Men allt kan inte se likadant ut. Det provades i full skala för 50 år sedan och utfallet förskräcker. Våra områden, som ska hålla världsklass, ska ha en egen och unik karaktär där de boende känner att platsen tillhör dem och att de tillhör platsen. Det uppnås när samtliga ovanstående punkter är säkerställda och stor omsorg ägnats åt att ta vara på givna topografiska förutsättningar

Det finns givetvis ingen patentlösning, alla platser har sina utmaningar, men genom att samarbeta kan vi samhällsutvecklare skapa schyssta samhällen där människor mår bra och där alla får plats. Kort sagt, områden som vi själva vill bo i.

Vi på Bergsundet Development är redo att samarbeta.

Johan Perslow, Bergsundet Development AB

Fler FV-Expert

FV-Expert: Transaktion

Därför vänder transaktionsmarknaden 2024

I samarbete med Novier

Efter de senaste årens stiltje ser vi nu tydliga tecken på att transaktionsmarknaden håller på att vakna till liv. Flera faktorer pekar på att aktiviteten kommer att accelerera under 2024.

FV-Expert: Juridik

Utländska direktinvesteringar i fastigheter

I samarbete med AG Advokat

Säkerhetsfrågorna är högt upp på agendan och med en ny lag om utländska direktinvesteringar på plats behöver fastighetsbranschen snabbt ta till sig hur den berör olika transaktioner.

FV-Expert: Facility Management

Låt förvaltning och teknik samverka på riktigt

I samarbete med CBRE GLOBAL WORKPLACE SOLUTIONS (GWS)

Tekniska framsteg spelar en avgörande roll i dagens snabbrörliga fastighetsbransch. Genom automatisering och digitalisering transformeras industrin med smarta lösningar för drift, säkerhet och effektiviserade arbetsflöden. Denna artikel demonstrerar CBRE verksamhet och deras applicering av dessa verktyg som kan hjälpa er fastighet att optimera framtidens tekniska fastigheter

FV-Expert: Marknadsföring

Ny tjänst – marknadsföring till en fast kostnad

I samarbete med Property Passion
Fastighetsbranschen befinner sig just nu i mer osäkra tider där sälj och marknad ofta skalas bort. För tolv år sedan ...

FV-Expert: Projektledning

Grön kompetens kvalitetssäkrar projektet

I samarbete med Forsen
Gör rätt från början! Det är en självklar sanning inom de flesta områden. Och när man jobbar med parker och ...

FV-Expert: Kontorslokaler

Läge att se över hyresavtalen

I samarbete med Niras
För många företag är lokalkostnaderna en av de största utgifterna och eftersom de i regel har en direkt koppling till ...

FV-Expert: Besiktning

Dags att styra upp besiktningsmarknaden

I samarbete med SBR Byggingenjörerna
De allra flesta småhus i Sverige besiktigas i samband med överlåtelse. Överlåtelsebesiktningen ska upplysa en köpare om fastighetens fysiska skick. ...

FV-Expert: Fastighetsinformation

Bättre energidata ger bättre fastighetsaffärer

I samarbete med Värderingsdata
Har du tillräcklig kunskap och insikt om dina fastigheters energiprestanda och dess betydelse? Den svenska fastighetssektorn är en av de ...

FV-Expert: Juridik

Vad kostar det att säga upp en lokalhyresgäst?

I samarbete med AG Advokat

Du som fastighetsägare behöver ha godtagbara skäl för att säga upp en hyresgäst. Föreligger inte sådana skäl kan det bli …

FV-Expert: Hotellfastigheter

Hotell är tillbaka, men bankerna har inte checkat in

I samarbete med Colliers

Mycket tyder på att hotellbranschen kommer att fortsätta prestera väl och erbjuda en attraktiv riskjusterad avkastning jämfört med andra segment inom fastighetssektorn.

FV-Expert: Skatt

Avskrivningsoptimering – frigör resurser

I samarbete med Svalner

Fastighetsmarknaden har den senaste tiden präglats av ett trevande marknadsläge. I stunder då det är svårare att få ihop kalkylen för nya investeringar kan det vara intressant att titta närmare på kostnadssidan i den egna verksamheten.

FV-Expert: Förvaltning

Har du klimatsäkrat din fastighet?

I samarbete med Novier
Klimatrisker har länge varit en förbisedd fråga när det gäller fastigheter. Men nu ökar medvetenheten bland fastighetsägarna – allt fler ...

FV-Expert: Innovation

Svävande cykelväg mellan Lund och Malmö

I samarbete med Skanska
Det började med en idé om svävande cykelbanor i Göteborg. Nu har vi på Skanska utvecklat förslaget. Visionen är en ...

FV-Expert: Etablering

Är du McDonald’s nya franchisetagare?

I samarbete med McDonald's

I år fyller Sveriges största restaurangkedja, McDonald’s, 50 år. 400 000 gäster serveras dagligen på någon av våra ca 200 …

Tillbaka till förstasidan