FV-Expert: Stadsutveckling
Mer omtanke ger bättre bostäder
Det ska erkännas, det är ingen enkel uppgift. Särskilt inte när en stor andel av retoriken går ut på att det måste vara billigt när nya bostäder byggs. Vi måste vara konkreta och tydligt säga vad som går att få för pengarna. En planka från en snabbvuxen gran kostar en bråkdel av vad en från en långsamväxande fura gör. De ser likadana ut nu, men om 20 år är den billiga dags att byta ut. Likadant är det med planeringen av nya bostäder och bostadsområden.
Vi fastighetsutvecklare ska se till att skapa områden som vi själva vill bo i.
Det ska inte bara vara stadens och kommunens ansvar att arbeta utifrån ett helikopterperspektiv – även vi behöver bli bättre, långsiktigare och mer proaktiva när det gäller hållbart byggande.
På Bergsundet Development fokuserar vi på ett antal punkter som vi tror kan leda till ett mer hållbart samhälle. Först och främst tror vi på en bättre blandning. Genom varierade upplåtelseformer och verksamheter – såsom hyresrätter, bostadsrätter, vård- och omsorgsboenden, samhällsfastigheter och kommersiella lokaler – skapas en spännande mix av människor.
Till det vill vi lägga en större trygghet – det är en förutsättning för ett hållbart samhälle. Vår erfarenhet är att trygghet uppnås genom liv och rörelse. En förskola, en bollhall, ett café, ett äldreboende. Tillsammans bidrar de till en större trygghet – 24 timmar om dygnet.
Det svarar också upp till människors grundläggande behov att umgås. Vi mår bra av att ses och prata, kanske över en kopp kaffe, kanske över ett parti boule. Att skapa de där självklara sociala mötesplatserna är något vi lägger ned mycket möda på.
Att ha smidiga transporter till och från arbete, skola och förskola, är också grundläggande. Men även tillgång till shopping, sjukvård och idrottsaktiviteter.
Något annat som ger fler välmående människor är tillgång till närliggande grönområden. Varför avverka skog för att skapa en lekplats när man med tämligen enkla medel kan skapa en lekplats i skogen?
Men allt kan inte se likadant ut. Det provades i full skala för 50 år sedan och utfallet förskräcker. Våra områden, som ska hålla världsklass, ska ha en egen och unik karaktär där de boende känner att platsen tillhör dem och att de tillhör platsen. Det uppnås när samtliga ovanstående punkter är säkerställda och stor omsorg ägnats åt att ta vara på givna topografiska förutsättningar
Det finns givetvis ingen patentlösning, alla platser har sina utmaningar, men genom att samarbeta kan vi samhällsutvecklare skapa schyssta samhällen där människor mår bra och där alla får plats. Kort sagt, områden som vi själva vill bo i.
Vi på Bergsundet Development är redo att samarbeta.
Johan Perslow, Bergsundet Development AB