FV-Expert: Projektledning

Framtidens höga flöden kräver nya lösningar och arbetssätt

I samarbete med Forsen

Klimatförändringarna gör att vi behöver planera för höga vattenflöden i våra städer. Idag finns det flera sätt att ta hand om dagvattnet, och fler måste det bli. Men lösningarna och systemen kräver också att vi måste samarbeta över de traditionella teknikområdena. Ingen part har egen rådighet över helheten.

Att vi med de rådande klimatförändringarna kan förvänta oss kraftigare regnoväder och skyfall med ökade dagvattenflöden framöver, är redan ett faktum. De senaste årens extrema väder har gett oss en föraning om vad som kan komma, framför allt i våra städer. Med sina hårdgjorda miljöer av asfalt, sten och betong, kan det resultera i stora problem med översvämningar som följd. Hållbar dagvattenhantering har de senaste 5–10 åren blivit helt dominerande vid planering av nya bebyggelseområden. Vi står även inför utmaningar i hur vi ska anpassa befintlig bebyggelse.

Rena och fördröja
Det handlar om att rena och fördröja vattnet innan det rinner ut i en recipient; alltså en sjö, älv, kanal eller liknande. Det mest optimala är anläggningar som klarar av båda delar. Ett exempel på det är en ny infiltrationsanläggning i Stadshagen som Stockholms stad och Stockholm Vatten och Avfall har byggt, där Forsen haft rollen som byggledare och grön byggledare. Det unika med den här anläggningen är storleken på 800 kvm.

Här renas dagvattnet på ett naturligt sätt, genom biokolsinblandad sand som fångar upp föroreningar från bilar och skräp som kastas på marken. Den fördröjer även dagvattnet som leds till olika fack, som i tur och ordning svämmar över innan det renade vattnet når utloppet i Karlbergskanalen. I botten av facken samlas vattnet upp i ett konstgjort grundvattenmagasin. Anläggningen har förutom den tekniska funktionen även utformats som en generös parkyta med stora planteringar med plats för både umgänge och rekreation.

Oftast har vi dock inte den här sortens ytor att tillgå i stadsrummet. Då gäller det att istället ta tillvara på utrymmet på ett smart och effektivt sätt, exempelvis genom att växtbäddarna för träden byggs som så kallade skelettjordar. Dessa är uppbyggda av stora stenskärv så när regnvattnet leds in i skelettjordarna både renas och fördröjs gatans dagvatten innan det rinner ut i dagvattensystemet.

Växter med rätt förutsättningar
Förutom utmaningen att hitta utrymmen i stadsmiljön finns också specifika tekniska utmaningar som att hitta växter som klarar av både extrem översvämning och torka. I branschen pågår ett stort arbete med att testa och hitta bra växter för den här typen av anläggningar. I Stadshagen valdes växter med stor omsorg och med variation som nyckelord. De växter som inte klarar av den tuffa miljön kan ersättas av en annan växt som trivs bättre på platsen.

Det konstgjorda grundvattenmagasinet som finns i botten av anläggningen är till växternas fördel. Även när det är helt torrt, eller vid lite nederbörd, har växternas rötter tillgång till vatten genom kapillärfukt i filtersanden.

Nya arbetssätt och samarbete
Växter och tekniska lösningar är en del av utmaningen, men en minst lika stor utmaning är hur vi ska arbeta tillsammans på bästa sätt. Den här typen av kombinerade system har inte en traditionell uppdelning mellan gata, park, vatten och avlopp och eftersom de blir mer och mer standard i våra stadsmiljöer behöver vi prioritera nya arbetssätt för hur vi kan samarbeta över teknikområdena. Detta gäller alla inblandade, allt från projektörer, entreprenörer och kommande förvaltare.

Det ska inte bara fungera i teorin, anläggningarna behöver också fungera i praktiken ute i organisationerna. I Forsens olika roller som projekt-, bygg- och projekteringsledare kommer vi jobba aktivt med att belysa vikten av just samarbete, skapa nya rutiner och medvetandegöra samtliga teknikområden i den här typen av projekt.

Annons

Fler FV-Expert

FV-Expert: Skatt

Öka lönsamheten med en fungerande skattehantering

I samarbete med Svalner
Det finns flera möjligheter att förbättra lönsamheten med hjälp av en fungerande skattehantering. Något som har blivit än viktigare under ...

FV-Expert: Uthyrning

Personifiering och kvalitet ger Stockholms kontorsmarknad ny medvind

I samarbete med Colliers
Efter ett par tuffa år för kontorsmarknaden ser vi nu en tydlig återhämtning, framför allt i Stockholms centrala lägen. Efterfrågan ...

FV-Expert: Värdering

Nyckeln till träffsäkra beslut och minskad risk

I samarbete med Pattern Geographic

I en föränderlig marknad med ökande osäkerhet är robusta och transparenta värderingar inte längre ett ”nice to have” – de …

FV-Expert: Transaktion

Transaktionsmarknaden har vänt – nu ökar aktiviteten

I samarbete med Novier
Marknaden rör på sig igen. Efter en period av osäkerhet och låga transaktionsvolymer ser vi nu tydliga tecken på att ...

FV-Expert: JURIDIK

Överenskommet fastighetsvärde – siffror med nyanser

I samarbete med AG Advokat

Kommersiella fastighetstransaktioner sker idag nästan uteslutande genom bolagsförsäljningar, där begreppet ”överenskommet fastighetsvärde” har blivit en central men ofta otydlig faktor. För marknaden och värderare innebär detta en utmaning: vad döljer sig bakom siffrorna?

FV-Expert: Energi

Tre smarta och hållbara energitips

I samarbete med E.ON
Krav på hållbarhet och behovet av effektiva energilösningar ökar ständigt. Varierande elpriser skapar dessutom oro och oförutsägbarhet. När marknaden snabbt ...

FV-Expert: Hållbarhet

Att inkludera hållbarhet i alla led

I samarbete med Forsen
Vi är alla smärtsamt medvetna om att bygg- och anläggningssektorn står för en femtedel av Sveriges klimatpåverkan och att det ...

FV-Expert: Hållbarhet

Klimatanpassning – en bra affär?

I samarbete med Pattern Geographic

Klimatrelaterade risker är inte längre en avlägsen fara utan en högst påtaglig verklighet – men också en affärsmöjlighet.

FV-Expert: Juridik

Att vara passiv i ett avtal kan bli dyrt – så bör du agera

I samarbete med AG Advokat

Kan en hyresvärd som missat att höja hyran enligt en indexklausul förlora rätten att i efterhand kräva in hyran? Kan …

FV-Expert: Skatt

Skadlig skatteeffekt på fossilfri elproduktion

I samarbete med Svalner
Näringslivet och politikerna är alla överens – mer el behövs för att klara klimatomställning och elektrifieringen. Att då, som Skatteverket ...

FV-Expert: Fastighetsutveckling

Nå framgång genom att sätta rätt mål

I samarbete med RED Management
Fastighetsutveckling innebär att navigera i en värld av risker och möjligheter. Många projekt fastnar i en försiktighetsstrategi, där besluten styrs ...

FV-Expert: Skatt

AFT 2025 – en utmaning och möjlighet!

I samarbete med Apex Allians
Nu gäller det att agera. Se till att inte få en felaktig och för hög kostnad.

FV-Expert: Värdering

Räkna med rekord på bostäder inom kort

I samarbete med Novier
Ännu har vi inte sett några transaktioner på nyproducerade bostadsfastigheter med de nya presumtionshyrorna efter Svea hovrätts dom 2022. Det ...

FV-Expert: Förvaltning

Lågkonjunkturen utmanar affärsmodeller

I samarbete med Novier
När fastighetsägarna pressas av dyrare finansiering och vikande intäkter så växer intresset för en mer kostnadseffektiv förvaltning. Allt fler fastighetsägare ...
Tillbaka till förstasidan