FV-Expert: Finansiering
Fastighetsfinansiering som skapar handlingsutrymme
Efter vår medverkan på MIPIM i Cannes tar vi med oss en tydligt mer positiv syn på marknaden. Flera aktörer vittnar om att transaktionsmarknaden äntligen har börjat röra på sig igen, men samtidigt lyfts en återkommande utmaning: finansieringen hänger inte med.
Många transaktioner faller på utdragna bankprocesser och en begränsad riskaptit som inte följer marknadsutvecklingen. Konsekvensen blir att förvärv, projekt och omstruktureringar riskerar att försenas eller helt stanna av – trots att affären i grunden är sund.
Vi på Serafim Finans arbetar med fastighetsfinansiering utformad för att lösa just detta. Vårt sätt att arbeta möjliggör förvärv, refinansieringar, projekt och omstruktureringar där tajming, flexibilitet och snabbhet är avgörande – så att bra fastighetsaffärer kan genomföras som planerat.
Vi ser två återkommande behov på marknaden där en nischaktör som oss fyller ett syfte och skapar handlingsutrymme för fastighetsägare att fortsätta utveckla sina portföljer.
- Snabbhet: När rätt objekt eller projekt dyker upp måste finansieringen vara på plats. Våra processer är utformade för att ge besked snabbt och möjliggöra tillträden utan onödiga dröjsmål.
- Flexibilitet: Bostads-, samhälls-, logistik-, kontors- och andra fastigheter kräver olika typer av analyser. Med lång erfarenhet och förståelse anpassar vi strukturen efter affären och kan erbjuda belåningsgrader upp till 70 %.
Serafim Finans har etablerat sig som en kompetent nischaktör och specialister inom fastighetsfinansiering. Vår styrka ligger i erfarenhet, snabbhet och en nära dialog med kund och marknaden som skapar flexibla finansieringslösningar. Vi ersätter inte bankerna – vi kompletterar dem och ser till att sunda affärer faktiskt blir av.
När marknaden behöver möjliggörare är vår roll tydlig, att leverera finansiering som matchar tempot i fastighetsaffären och bidrar till den utveckling som både branschen och samhället behöver.
