Villornas ofredade läge
Malin Siwe, Krönikör
Är sedan 2004 krönikör i magasinet Fastighetsvärlden. Hon är journalist och har bland annat jobbat på Finanstidningen och Dagens Nyheter. Sedan 2010 är hon knuten till Expressens ledarsida. 2005 utsågs Malin Siwe till Årets krönikör, av tidningen Resumé.
Villaägarna vid den blivande tunnelbanestationen Järla verkar gå miste om det stora klippet. I april meddelade Tobin Properties att de lägger ner projekt ”Birka”, som gick ut på att köpa ett 30-tal gamla villor för närmare en miljard kronor, riva dem och bygga lägenheter.
Kommunalrådet i Nacka, moderaten Mats Gerdau, hoppas att någon annan bostadsutvecklare tar över. Om Nackahem inte sålts 1996 hade kommunen kunnat göra det själv.
Nå, det är i alla fall glädjande att styret i Nacka inte drabbats av frys-tiden-syndromet. I Stockholm vill stadsbyggnadsborgarrådet Joakim Larsson (M) ”freda” villakvarteren.
”Man måste ta hänsyn till områdets karaktär och undvika att pressa in kommunala hyreshus bara för att, som under den förra mandatperioden, markera någon sorts geopolitisk hållning”, sa Larsson i Stockholm Direkt.
Måste man inte alls. Tänk på Villastaden på Östermalm i Stockholm. Pionjären Johan Henrik Palmes villa stod klar 1877. Den revs efter tio år för att ge plats för en ny. Andra privatpalats där försvann också tidigt för att ersättas av större kåkar. Nu står där en blandning av hus från de flesta decennier.
När det kommer till villaområden är det alltför ofta stopp
Borgerliga politiker, och en del socialdemokrater, talar om vikten av blandade upplåtelseformer när de vill omvandla hyres- till bostadsrätter. Liksom när de ger markanvisningar för nybyggen. Men när det kommer till villaområden är det alltför ofta stopp, då är helt plötsligt områdets karaktär det viktiga.
I Visby sålde kommunen åtta tomter 2017, fem personer köpte varsin fastighet för att bygga villor. En person köpte tre och ämnar bygga en huskropp med 18 lägenheter i två våningar. Villaägarna är emot.
Miljö- och byggnadsnämndens ordförande Eva Ahlin (C) beklagar att detaljplanen ger utrymme för detta radhus och talar om ett eventuellt återköp.
För miljöns skull är det dock dags att släppa in hyreskatter bland villahermeliner, allra helst i bostadsområdet på bekvämt cykelavstånd från centrum.