Krönikor

Villornas ofredade läge

Malin Siwe, Krönikör

Är sedan 2004 krönikör i magasinet Fastighetsvärlden. Hon är journalist och har bland annat jobbat på Finanstidningen och Dagens Nyheter. Sedan 2010 är hon knuten till Expressens ledarsida. 2005 utsågs Malin Siwe till Årets krönikör, av tidningen Resumé.

Visa faktaruta

Villaägarna vid den blivande tunnelbane­stationen Järla verkar gå miste om det stora klippet. I april meddelade Tobin Properties att de lägger ner projekt ”Birka”, som gick ut på att köpa ett 30-tal gamla villor för närmare en miljard kronor, riva dem och bygga lägenheter.

Kommunalrådet i Nacka, moderaten Mats Gerdau, hoppas att någon annan bostadsutvecklare tar över. Om Nackahem inte sålts 1996 hade kommunen kunnat göra det själv.

Nå, det är i alla fall glädjande att styret i Nacka inte drabbats av frys-tiden-syndromet. I Stockholm vill stadsbyggnadsborgarrådet Joakim Larsson (M) ”freda” villakvarteren.

”Man måste ta hänsyn till områdets karaktär och undvika att pressa in kommunala hyreshus bara för att, som under den förra mandatperioden, markera någon sorts geopolitisk hållning”, sa Larsson i Stockholm Direkt.

Måste man inte alls. Tänk på Villastaden på Östermalm i Stockholm. Pionjären Johan Henrik Palmes villa stod klar 1877. Den revs efter tio år för att ge plats för en ny. Andra privatpalats där försvann också tidigt för att ersättas av större kåkar. Nu står där en blandning av hus från de flesta decennier.

När det kommer till villaområden är det alltför ofta stopp

Borgerliga politiker, och en del socialdemokrater, talar om vikten av blandade upplåtelseformer när de vill omvandla hyres- till bostadsrätter. Liksom när de ger markanvisningar för nybyggen. Men när det kommer till villaområden är det alltför ofta stopp, då är helt plötsligt områdets karaktär det viktiga.

I Visby sålde kommunen åtta tomter 2017, fem personer köpte varsin fastighet för att bygga villor. En person köpte tre och ämnar bygga en huskropp med 18 lägenheter i två våningar. Villaägarna är emot.

Miljö- och byggnadsnämndens ordförande Eva Ahlin (C) beklagar att detaljplanen ger utrymme för detta radhus och talar om ett eventuellt återköp.

För miljöns skull är det dock dags att släppa in hyreskatter bland villahermeliner, allra helst i bostadsområdet på bekvämt cykelavstånd från centrum.

Fler Krönikor

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Krönika

Storebror ser dig

”Bara för att något är möjligt behöver det inte vara lämpligt.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Nu är hela Sverige ett utsatt område

”De kriminella gängen regerar. I problemområdena är mord och mordförsök fem gånger vanligare och anlagda bränder är upp till tolv gånger vanligare.”

Krönika

Dyrt att vara åldersfixerad

”Självfallet ska det finnas LSS-bostäder och särskilda boenden för äldre.”

Krönika

Räkna med apan

”Bolagen utsätts för risken att skandaliseras som följd av usla aktieval.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Göteborg är på väg att ta täten i Sverige

”Göteborg är så hårt på gång att det inte går att hitta rätt gata.”

Krönika

Dags att göra om PBL i grunden

(Krönikan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden 1/2023) Muharrem Demirok får det inte inte lätt om han väljs till partiledare för …

Krönika

Fastighetsvärdering 2022 – en svårbemästrad pardans

Anders Elvinsson, värderingschef vid Cushman & Wakefield, i en FV-krönika om utmaningen att värdera när snabba skiften uppstår.

Krönika

Tillsätt en kommission

”Inför framtiden borde en kommission tillsättas.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Coliving och hotell blir en bra kombo

”Att minska styrkan i det ofrivilliga varumärket ’Loneliness in Sweden’ vore en välgärning.”

Krönika

En björntjänst med för höga krav

”Klockan två en fredagseftermiddag är pendelstationerna på ön knökfulla med hantverkare”.

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Drömmer som Magdalena

”I sömnen kom den, den inre monologen, grubblerier från statsministern själv.”

Krönika

EU har problem

Från EU hörs allt oftare krav på att bojkotta den ryska gasen. Men att omvandla ord till handling går trögt. …

Krönika

Varför fokus på fler byråkrater?

”Som om Boverket skulle ha bättre lokal koll än kommunerna.”

Tillbaka till förstasidan