Krönikor

Måste få bygga som man vill

Malin Siwe, Krönikör

Är sedan 2004 krönikör i magasinet Fastighetsvärlden. Hon är journalist och har bland annat jobbat på Finanstidningen och Dagens Nyheter. Sedan 2010 är hon knuten till Expressens ledarsida. 2005 utsågs Malin Siwe till Årets krönikör, av tidningen Resumé.

Visa faktaruta

Lärarparet hade sparat länge. De köpte tomt i Täby, sökte och fick bygglov för sin villa. Till skillnad från många andra husdrömmare hade de en hygglig buffert, väl medvetna om att det ena penning­slukande problemet efter det andra tenderar att dyka upp medan kåken växer fram.

Till deras förvåning dök inga obehagliga överraskningar upp från hantverkshåll. Halleluja. Paret yvdes över att projektekonomin höll. Sen kom kommunen för att inspektera. Pang, bom. Entrén var inte tillgänglighetsanpassad nog.

Inte för att någon i familjen var handikappad, men någon skulle ju kunna bli. Det blev till att spränga berg för en halv miljon kronor.

Förhoppningsvis försvinner sådana krav när kommittén för modernare byggregler presenterar sina förslag i december. Liksom kraven på att det ska finnas kök, hygienutrymmen och ett avskiljbart utrymme för sovrum,cmed direkt ljusinsläpp, på markplanet i en villa med mer än en våning.

Folk måste få bygga sina hus som de vill ha dem, och ta kostnaderna för ombyggnader om det skulle krävas för familjens behov i framtiden.

”Pang, bom. Entrén var inte tillgänglighetsanpassad nog.”

Utredningen fokuserar bara på avsnittet 3.2 i BBR, Boverkets byggregler.

”Att se över alla bestämmelser i PBL, PBF och BBR i sak skulle inte vara möjligt för oss, då bara BBR innehåller över 400 föreskrifter” förklarar utredaren Kurt Eliasson på hemsidan.

Nej, det måste till andra utredningar också. Men går det att föreslå fram sunt förnuft vid regeltolkningar? Så att ombyggnad av vindar till lägenheter inte stoppas med motiveringen att huset då blir fyra våningar och detaljplanen bara medger tre, trots att höjden blir på millimetern densamma.

Så att villabyggaren inte tvingas skotta jord upp jord och täcka källarfönstren för att husets höjd då räknas som lägre och mer passande?

Fler Krönikor

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Krönika

Storebror ser dig

”Bara för att något är möjligt behöver det inte vara lämpligt.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Nu är hela Sverige ett utsatt område

”De kriminella gängen regerar. I problemområdena är mord och mordförsök fem gånger vanligare och anlagda bränder är upp till tolv gånger vanligare.”

Krönika

Dyrt att vara åldersfixerad

”Självfallet ska det finnas LSS-bostäder och särskilda boenden för äldre.”

Krönika

Räkna med apan

”Bolagen utsätts för risken att skandaliseras som följd av usla aktieval.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Göteborg är på väg att ta täten i Sverige

”Göteborg är så hårt på gång att det inte går att hitta rätt gata.”

Krönika

Dags att göra om PBL i grunden

(Krönikan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden 1/2023) Muharrem Demirok får det inte inte lätt om han väljs till partiledare för …

Krönika

Fastighetsvärdering 2022 – en svårbemästrad pardans

Anders Elvinsson, värderingschef vid Cushman & Wakefield, i en FV-krönika om utmaningen att värdera när snabba skiften uppstår.

Krönika

Tillsätt en kommission

”Inför framtiden borde en kommission tillsättas.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Coliving och hotell blir en bra kombo

”Att minska styrkan i det ofrivilliga varumärket ’Loneliness in Sweden’ vore en välgärning.”

Krönika

En björntjänst med för höga krav

”Klockan två en fredagseftermiddag är pendelstationerna på ön knökfulla med hantverkare”.

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Drömmer som Magdalena

”I sömnen kom den, den inre monologen, grubblerier från statsministern själv.”

Krönika

EU har problem

Från EU hörs allt oftare krav på att bojkotta den ryska gasen. Men att omvandla ord till handling går trögt. …

Krönika

Varför fokus på fler byråkrater?

”Som om Boverket skulle ha bättre lokal koll än kommunerna.”

Tillbaka till förstasidan