Måste få bygga som man vill

Malin Siwe, Krönikör

Är sedan 2004 krönikör i magasinet Fastighetsvärlden. Hon är journalist och har bland annat jobbat på Finanstidningen och Dagens Nyheter. Sedan 2010 är hon knuten till Expressens ledarsida. 2005 utsågs Malin Siwe till Årets krönikör, av tidningen Resumé.

Visa faktaruta

Lärarparet hade sparat länge. De köpte tomt i Täby, sökte och fick bygglov för sin villa. Till skillnad från många andra husdrömmare hade de en hygglig buffert, väl medvetna om att det ena penning­slukande problemet efter det andra tenderar att dyka upp medan kåken växer fram.

Till deras förvåning dök inga obehagliga överraskningar upp från hantverkshåll. Halleluja. Paret yvdes över att projektekonomin höll. Sen kom kommunen för att inspektera. Pang, bom. Entrén var inte tillgänglighetsanpassad nog.

Inte för att någon i familjen var handikappad, men någon skulle ju kunna bli. Det blev till att spränga berg för en halv miljon kronor.

Förhoppningsvis försvinner sådana krav när kommittén för modernare byggregler presenterar sina förslag i december. Liksom kraven på att det ska finnas kök, hygienutrymmen och ett avskiljbart utrymme för sovrum,cmed direkt ljusinsläpp, på markplanet i en villa med mer än en våning.

Folk måste få bygga sina hus som de vill ha dem, och ta kostnaderna för ombyggnader om det skulle krävas för familjens behov i framtiden.

”Pang, bom. Entrén var inte tillgänglighetsanpassad nog.”

Utredningen fokuserar bara på avsnittet 3.2 i BBR, Boverkets byggregler.

”Att se över alla bestämmelser i PBL, PBF och BBR i sak skulle inte vara möjligt för oss, då bara BBR innehåller över 400 föreskrifter” förklarar utredaren Kurt Eliasson på hemsidan.

Nej, det måste till andra utredningar också. Men går det att föreslå fram sunt förnuft vid regeltolkningar? Så att ombyggnad av vindar till lägenheter inte stoppas med motiveringen att huset då blir fyra våningar och detaljplanen bara medger tre, trots att höjden blir på millimetern densamma.

Så att villabyggaren inte tvingas skotta jord upp jord och täcka källarfönstren för att husets höjd då räknas som lägre och mer passande?

Fler Krönikor

Krönika

När kommer inflationen?

”Minsta signal om att inflationen är på väg upp får investerarna att ta position.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Visitismen är Sveriges framtid

”Samtliga jag talar med – undantagslöst – saknar de sociala kontakterna”

Krönika

Renässans för fastighetsskatten?

”Fastighetsskatten är godtycklig – dess avkastning går inte att beräkna”

Krönika

Utseende är inte allt

”Att sälja radhus och villor kan vara svårt i det polisen kallar särskilt utsatt område.”

Krönika

Dan Andersson och Klarakvarteren

”Vi renoverar det som är borta, bevarar rivna hus, återupplivar de döda.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Studieresa till Landskrona?

”Det behövs helt nya, lång­siktiga grepp. Fastighets­ägarna borde till exempel börja bry sig.”

Krönika

Happy days are here again

”Så snart allt återgår till det normala blir det business as usual.”

Krönika

En chans för att överleva

Så har jag suttit här hemma framför datorn dag efter dag och ibland stirrat ut över den skräpiga bergsknallen på …

Krönika

Förstärkta trender i pandemins spår

Dag Klerfelt redogör för tendenserna – dit coronan för oss.

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Det osända kundbrevet

Visst, när det kommer ett företag och vill hyra sådär 6.500 kvm på fina gatan brukar det bli litet fart …

Krönika

Det heliga överskottet?

”Vi vet ju inte hur regering och riksdag skulle ha handlat utan den tvångströjan.”

Krönika

Kapitalet tränger ut folk

”Åtråvärd mark med hus kidnappas av kapitalstarka riskbolag.”

Krönika

Racka inte ner på det unika

Första gången statsminister Löfven neggade om Almedalen var 2017. Han sa då att han hellre reste runt i landet för …

Krönika

2001 – ett år att minnas

År 2001 kan gå till historien. Då chockades USA av 9/11 och inledde med det kriget mot terrorn. Samma år …

Tillbaka till förstasidan