Krönikor

Likriktningens fula logik

När Henry Poole 1851 bestämde sig för att hans skrädderi skulle flytta huvudingången till vad som varit fastighetens baksida på Saville Row, följde många efter. Strax låg skrädderierna på rad: Anderson & Sheppard, Huntsman, Gieves & Hawkes. Att gå längs Saville Row blev för den elegante mannen vad besöket i chokladfabriken är för Kalle i Roald Dahls barnbok.

London är en stad full av sådana vackra, små miniatyrvärldar. För skjortor finns Jermyn Street. För gamla böcker Charing Cross Road. För musik Denmark Street. Det är just det som gör centrala London så högt värderat: personlighet och historia gör London till London, aldrig att förväxlas med Omaha, Shanghai eller Tranås.

Och nu vill ni förstöra det.

Ja, inte just ni, just i London, men de som äger Londons fastigheter. För när priserna stiger i London vill fastighetsägarna höja hyrorna. Och när hyrorna rusar är det inte lätt att överleva som skräddare, hantverkare eller antikvariatsägare. Då får man flytta. Och in flyttar de som har råd: de stora kedjorna, hemelektronikjättarna, Starbucks.

Det är samma sak i Stockholm. Kommer ni ihåg att ni rustade upp Kungsgatan? Den skulle bli tjusigare. Det blev den, i fem minuter. Nu är de enda som kan betala för tjusigheten Elgiganten, Siba, OnOff och Stadium. De som har råd att driva förlustbutik på fina gatan, eftersom de rakar hem miljoner i fula plåtlador på åkrar utanför stan. Och det fortsätter.

Herrekiperingen Götrich är det närmaste vi kommer Saville Row-anda i Stockholm. Nu glunkas det om att den hyran borde dubblas.
Vad tror ni händer då? Det blir förstås ännu ett Dressmann. Frågan är denna: när ni drivit ut allt vackert, allt intressant, allt själfyllt ur innerstan – när H&M, Stadium, Dressmann, OnOff och Elgiganten hyr allt – vad är Stockholm värt då?

Ungefär detsamma som ett övervuxet Tranås, skulle jag tro.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Krönikor

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Krönika

Storebror ser dig

”Bara för att något är möjligt behöver det inte vara lämpligt.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Nu är hela Sverige ett utsatt område

”De kriminella gängen regerar. I problemområdena är mord och mordförsök fem gånger vanligare och anlagda bränder är upp till tolv gånger vanligare.”

Krönika

Dyrt att vara åldersfixerad

”Självfallet ska det finnas LSS-bostäder och särskilda boenden för äldre.”

Krönika

Räkna med apan

”Bolagen utsätts för risken att skandaliseras som följd av usla aktieval.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Göteborg är på väg att ta täten i Sverige

”Göteborg är så hårt på gång att det inte går att hitta rätt gata.”

Krönika

Dags att göra om PBL i grunden

(Krönikan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden 1/2023) Muharrem Demirok får det inte inte lätt om han väljs till partiledare för …

Krönika

Fastighetsvärdering 2022 – en svårbemästrad pardans

Anders Elvinsson, värderingschef vid Cushman & Wakefield, i en FV-krönika om utmaningen att värdera när snabba skiften uppstår.

Krönika

Tillsätt en kommission

”Inför framtiden borde en kommission tillsättas.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Coliving och hotell blir en bra kombo

”Att minska styrkan i det ofrivilliga varumärket ’Loneliness in Sweden’ vore en välgärning.”

Krönika

En björntjänst med för höga krav

”Klockan två en fredagseftermiddag är pendelstationerna på ön knökfulla med hantverkare”.

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Drömmer som Magdalena

”I sömnen kom den, den inre monologen, grubblerier från statsministern själv.”

Krönika

EU har problem

Från EU hörs allt oftare krav på att bojkotta den ryska gasen. Men att omvandla ord till handling går trögt. …

Tillbaka till förstasidan