50 Största bolagen 2012-13

För första gången passerar landets 50 största ägare biljonvallen i sammanlagt fastighetsvärde. Fastighetsvärlden rangordnar när nedan de 50 största fastighetsägarna i Sverige.De två bolagen i toppen är samma som för ett år sedan, medan AMF Fastigheter har tagit över tredjeplatsen från kommunala Svenska Bostäder. (förklaringar till listan finns nedan).

* Inkluderar halva Rikshem

I listan här ovan (som är ett utdrag ur magasinet Fastighetsvärlden 1/2013) har aktörernas eventuella bestånd utanför Sverige räknats bort. Uppgifterna bygger på bolagens uppgivna marknadsvärde enligt senast tillgängliga uppgift. Börsbolagens värden kommer uteslutande från kvartalsrapporten för tredje kvartalet med justering för eventuella stora och kända transaktioner som skett under fjärde kvartalet. Några av bolagen, främst de kommunala, värderar sina bestånd endast vid årsskiftet och där har värdet från senaste årsredovisning använts.

I listan saknas flera användare, till exempel IKEA Fastigheter. I de fall bolag deläger fastigheter har bolaget tillgodoräknat sig sin andel av värdet. Medan delägda fastighetsbolag redovisas som självständiga enheter.

Det sämre ekonomiska läget till trotsspräcker det summerade värdet av de 50 största bolagens fastigheter i år för första gången biljonvallen.

25 av bolagen har sin ledningsgrupp utanför Stockholm. Notabelt jämfört med förra årets lista är att det utländska inslaget minskat. Sex av de 50 största bolagen har sin hemvist utanför den svenska gränsen.

I magasinet Fastighetsvärlden 1/2013 finns flera listor där ägarna rangordnas enligt olika kategorier.