50 Mäktigaste 2025

Aktuell: För andra gången framröstad till Mäktigast. Trycker stenhårt på hållbarhetsfrågan. Under 2024 gjorde bolaget sitt första förvärv sedan 2019. Under 2025 har bolaget fyndköpt Solna United. Lägre projektvolym efter att ha lyckats avluta flera projekt med god tajming. Få nybyggnadsprojekt i Stockholm. Har dock flera stora projektplaner i Göteborg och lanserat en stor projektidé i Uppsala. Kämpar för att rädda kvar Ericsson i Kista. Företrädaren Fredrik Wirdenius blev etta på M50-listan fem gånger.

Historia: Vd vid 180-miljardersbolaget Vasakronan sedan 1 november 2019. Tillträdde i mars 2015 som chef för fastighetsinvesteringar och ansvarar för bolagets analys och transaktionsverksamhet. Tidigare jobbat vid Areim och Sveafastigheter. Ännu tidigare jobbade hon på AP Fastigheter (som är nuvarande Vasakronan).

Kuriosa: Född i Sunne. Förtjust i att läsa värmländska författare. Inte lika duktig som Stenmark i slalombacken, men nästan. Bibehåller hög klass i utförsåkning genom ett lägenhetsköp i Åre. Sitter i Hemsös, AMP:s och SGBC:s styrelse. Lämnat Cibus, Corems och Regios styrelse de senaste åren.

Tre senaste åren: 1–2–3

Aktuell: Lämnar snart vd-stolen till parhästen Sharam Rahi för att istället bli styrelseordförande. Klarat sig genom krisen galant. Storbolaget var på väg att bli en bostadsutvecklare av rang, men det mesta pausades för några år sedan. Har dock byggstartat på flera ställen. Är branschens JV-kung genom flera större deläganden. Är han redo att ta över Entra om Castellum backar ur? Har röstats fram till etta på Mäktigaste-listan hela fem gånger.

Historia: 1992 var året när Erik Selin, som 25-åring, köpte sin första fastighet, i Ängelholm. Bildade Balder 2005 ur börsnoterade Enlight AB. Resten är modern fastighetshistoria.

Kuriosa: Han är född och uppväxt i Göteborg. Började handla med aktier som 14-åring och fick lära sig en nyttig läxa vid kraschen i början av 90-talet när han blev helt utblottad. Kallar sig själv hypokondriker. Han även kallat jobbet och aktiehandel för sin hobby.

Tre senaste åren: 3–3–2

Aktuell: Ordning i finanserna har gett möjlighet till offensiv och fyndköp när andra tvingas sälja. Mer än tre fjärdedelar av Sagax fastighetsvärde finns numera utomlands. Är även stor ägare i Nyfosa, NP3, Emilshus, Hemsö och Söderport. Tidigt ut inom lager- och lättindustri. Mindus var den som återinförde preferensaktierna på marknaden och har lanserat D-aktier. Kallats ”den smartaste” av Selin. Tog sig ganska nyligen in på topp tio på Mäktigastelistan.

Historia: Skapade i maj 2005 bolaget Sagax efter att gjort om det lilla teknikföretaget Effnet till fastighetsbolag. Han äger, via bolaget Mindustri, 25 procent av rösterna. Sedan 2013 äger Sagax 15 procent i Hemsö. Bolaget är även ägare i NP3, Nyfosa, Emilshus och Cibus. Mindus har tidigare arbetat vid bland annat GE Capital Real Estate.

Kuriosa: Köpte 2007 ett stenhus i Lärkstaden från författarinnan Liza Marklund. Det handlade om Östtysklands tidigare ambassad. Sitter i Hemsös styrelse där Sagax äger 15 procent. Medieskygg. Numera även bosatt i Spanien. Sagax grundades ursprungligen 2000 som Stockholm Realty av trion Mindus, Staffan Salén och Johan Thorell.

Tre senaste åren: 2–5–9

Aktuell: Cash is King – det håller i sig. Ettan på Mäktigast-listan både 2022 och 2023. Därefter två raka fjärdeplatser. Gav sig åter in i kommersiella fastigheter hösten 2022 genom att bli största ägare i Castellum. Pekade med hela handen kring vem som skulle bli ny vd vid bolaget. Med madrassen full av pengar har han fortsatta möjligheter att fynda. Sålde 2021 Akelius bostadsbestånd i Sverige, Danmark och Tyskland för hela 92 miljarder kronor till Heimstaden Bostad. Funnits med på M50-listan alla de 20 år som omröstningen genomförts.

Historia: Fastighetsbolaget bildade han 1994. Äger numera bostadshus i fyra länder efter att ha sålt rubbet i tre länder, bland annat fastigheterna i Sverige, i en av de största fastighetsaffärerna någonsin – ännu en affär av Roger Akelius med fantastisk tajming.

Kuriosa: Generös filantrop, senast till Sudan, och frispråkig entreprenör. Engagerat sig för bland annat offren i Ukraina och Gaza. Bodde tidigare långa perioder på Bahamas där han med jämna mellanrum fick huset förstört av tropiska stormar. Bor numera mest på Cypern, i Göteborg och i Berlin. Akelius växte upp i Stora Mellby, en by mellan Trollhättan och Alingsås. Han har gett ut ett flertal böcker. Har även spelat in en ”marknadsföringsskiva” som legat på norsktoppen. Uppges vara expert på första Moseboken.

Tre senaste åren: 4-1–1

Aktuell: Slog till och köpte Femte Hötorgsskrapan i Stockholm hösten 2024 – som starten på en offensiv att förvärva kontorsfastigheter även i Stockholm CBD. Nu väntar många på köp nummer två. Blev 2018 delägare i coworkingbolaget Convendum. Dottern Rebecka Wallenstam tillträdde 2017 som koncerncontroller. Nu är hon uthyrningschef bostad Göteborg. Bolaget hyllas ofta för hur man tar hand om sina fastigheter och närområdena.

Historia: 29 år gammal blev han vd i familjeföretaget, vilket innebär att han under 2021 firade 30 år på vd-posten i bolaget. Han tog över den i ett utsatt läge, mitt under fastighetskrisens uppsegling. Byggstartat 10.000 lägenheter sedan millennieskiftet. Gav hösten 2020 ut boken ”Mot alla odds – vägen ur fastighetskrisen”.

Kuriosa: Som ung spelade Hans Wallenstam fotboll i IFK Göteborgs juniorlag. Lokalt är Hans Wallenstam känd för sitt engagemang för innebandyklubben Pixbo Wallenstam där han genom åren varit tränare för alla sina fyra döttrars lag. Köpte den tillfälliga saluhallen på Östermalmstorg och förvandlade den till en padelhall i Mölnlycke. Sommarhus på Styrsö. Ledamot i Ulla och Lennart Wallenstam stiftelsen.

Tre senaste åren: 6–7–7

Aktuell: Diversifierar investeringarna och har länge legat lågt inom fastigheter. Lundbergs kontrollerar 88 procent av rösterna i Hufvudstaden, är storägare i Industrivärden, Handelsbanken och Holmen. Är näst största ägare i Skanska sett till röster sedan 2011. Det börjar snart bli svårt att minnas när Hufvudstaden eller Lundbergs senast gjorde ett större fastighetsförvärv.

Historia: Kom in i det börsnoterade familjebolaget Lundbergs 1977 och blev vd 1980/81, 30 år gammal. Har utvecklat bolaget från att endast ha varit inriktat på bygg och fastigheter till ett stort investmentbolag. Tog kontrollen över Hufvudstaden 1998 genom att köpa Öresunds aktier.

Kuriosa: Gillar curling och var en gång i tiden juniorvärldsmästare. Stort fan av IFK Norrköping där han även är med som sponsor, men lär deppa nu när laget åkt ur allsvenskan. Sommarställe i Arkösund. Var tills 2010 stor ägare i NCC. Styrelseordförande i Holmen, Hufvudstaden och Industrivärden. Ledamot i L E Lundbergföretagen AB och Skanska AB.

Tre senaste åren: 5–4–5

Aktuell: Legat lågt på transaktionsmarknaden, åt båda håll. Har stora projektplaner i området Riksby, Bromma samt i Västberga. Måste även knäcka nötterna med att fylla börshuset i Frihamnen och f.d. Microsofthuset i Akalla med nya hyresgäster. Varit med på M50-listan i alla 20 år som omröstningen genomförts. Fyllde nyligen 80 år och hyllades med fina ord.

Historia: Vd och huvudägare i börsnoterade Fastpartner ända sedan 1997.

Kuriosa: Träffat Donald Trump flera gånger i Trump Tower i början av 90-talet i samband med byggnationen av ett höghus intill FN-skrapan på Manhattan. Sedan några år tillbaka pendlar han frekvent till Orléans, söder om Paris, där hans fru driver en häst-ranch inriktad på reining, westernridning. Sedan tidigare känd för sin ”corner” i Saab-Scania 1990. Har nu större aktieplaceringar i H&M, SBB, Swedbank, Neobo, Ericsson och Handelsbanken. Gillar konst, musik och spelar trumpet. Född i Ödeshög.

Tre senaste åren: 11-6–8

Aktuell: I Sickla påbörjat trästadsdelen Stockholm Wood City om 250.000 kvm lokaler och bostäder. Satsar även miljarder på att få det kittlande Slakthusområdet att lyfta och har där gjort några imponerande uthyrningar – men mer krävs. Är på väg att ta stora Slussen i mål och har miljardplaner även i Hagastaden. Röstats fram till plats tio flera år i rad, nu upp några placeringar.

Historia: Tog över vd-stolen 2016 efter att ha varit tillförordnad boss i ett halvår. Hon hade då jobbat inom bolaget i sammanlagt åtta år, först som ekonomichef, som CFO sedan 2011.

Kuriosa: Uppväxt i Täby. Sitter i styrelsen i Swedavia, Kojamo Oyj och Fastighetsägarna. Har tidigare gjort det i JM och finska Technopolis. Jurist och civilekonom. Duktig på lerduveskytte och skruva ihop möbler. Gillar båtliv.

Tre senaste åren: 10–10–10

Aktuell: Höjer åter ribban och har skruvat upp det finansiella målet för byggverksamheten. Har blivit mer selektivt när det gäller projektstarter av kontorshus. Det nya förvaltningsbolaget har hittills köpt sex egenutvecklade fastigheter för 8 miljarder. Målet är att nå 12–18 miljarder. På projektsidan för kontor finns bland annat stora planer på västra Kungsholmen i Stockholm och vid Solna station (där man vann dragkampen om Afry på 15.000 kvm). Bolaget har även flera färdigutvecklade fastigheter i USA som är osålda.

Historia: Vd sedan januari 2018. Långvägare inom bolaget som anställdes redan 1991. Har tidigare haft flera chefspositioner vid bolaget. 2008 blev han vd för Skanska Sverige.

Kuriosa: Född i Nacka och bor i Huddinge. Duktig skridskoåkare som både spelat ishockey och varit domare. Gillar även utförsåkning.

Tre senaste åren: 9–8–11

Aktuell: Haft ett mer normalt år efter några minst sagt händelserika och turbulenta år dessförinnan. Tog åter över vd-stolen i Corem sommaren 2023. Har under 2025 räddat kvar hyresgästerna Ericsson och Tele2 på totalt nästan 60.000 kvm i Kista. Har fått upp uthyrningstakten i kontorshusen på Manhattan och även avyttrat där. Sålt nästan hela sitt direktägda bestånd i M2, för att istället investera på börsen. Fått beröm för att agera snabbt sedan det började skaka. Har varit topp-10 på listan sedan 2011, förutom ifjol 2023. Dessutom framröstad tvåa två gånger.

Historia: Född i Bjärred och uppväxt på Bjärehalvön, Arnhults första fastighetsförvärv ägde rum 1996 i Jönköping. Efter examen från Lunds universitet jobbade han som analytiker vid Alfred Berg och Öhmans. Tog över vd-stolen i Klövern 2012.

Kuriosa: Arnhult som bor på Lidingö, är fastighets- och finansbranschens superlöpare. 2016 sprang han Stockholm Marathon på 2.48.18, vilket var nytt personligt rekord. Hösten 2018 blev han tvåa på SM i halvmaraton i sin åldersgrupp. Syns då och då spela padel.

Tre senaste åren: 7–11–6

Aktuell: Överraskat genom att sälja Femte Hötorgsskrapan efter att tidigare ha sålt Googlehuset och bantat innehavet i Urban Escape till AP7 och IKea. Ska göra större investeringar i Marievik. Årets högst placerade nykomling 2022.

Historia: Vd för AMF Fastigheter sedan årsskiftet 2021/22. Erséus var tidigare ledamot i bolagets styrelse i nästan två år. Har över 35 års erfarenhet från näringslivet, bland annat från Ericsson, WSP och Kungsleden, varav 28 år som vd. Kom närmast från posten som vd för arbetsgivarorganisationen Almega.

Kuriosa: Utbildad vid Chalmers tekniska högskola. Uppväxt i Mölndal. Erséus var styrelseledamot i HQ då Finansinspektionen beslutade sig för att dra in tillståndet för HQ Bank. Gillar att snickra och spela musik. Har sommarställe i Skåne.

Tre senaste åren: 12–12–17

Aktuell: Gjort årets största uthyrning, 17.600 kvm till Socialstyrelsen i Solna strand. Det är bolagets tredje största uthyrning någonsin. Hyrde sommaren 2024 ut hela 8.300 kvm till DNB vid Norrmalmstorg. Planerar för projektutveckling i två olika områden i Solna. Vill utöka beståndet i västra city – där bolaget har projektplaner vid Snurrtomten.

Historia: Intog vd-stolen på Humlegården i november 2016. Sedan 2012 hade Jansson då varit ansvarig för brittiska Grosvenor Fund Management. Tidigare har hon även jobbat på KF Fastigheter och Doughty Hanson.

Kuriosa: Född och uppväxt på ön Yxlan i norra Stockholms skärgård. Där i närheten har hon byggt ett egendesignat sommarhus, på Blidö. Sitter i styrelsen för Wihlborgs, Platzers och Bonava. Ledamot i SNS förtroenderåd.

Tre senaste åren: 14–17–15

Aktuell: Ny vd sedan augusti 2025 – och har rivstartat där. Årets högst placerade nykomling på listan. Bantat ledningsgruppen, sålt coworkingbolaget United Spaces och vill göra fler och bättre affärer. Vill nog sälja innehaven i Finland och Danmark. Vad händer med innehaven i Entra i Norge?

Historia: Tidigare vd för Akelius i tio år, där han var med och tiofaldigade värdet på beståndet. Efter att varit anställt i två år blev hand landschef i Tyskland 2007. Tre år senare blev han vd. Satt i Castellums styrelse i två år, fram till han intog vd-stolen.

Kuriosa: Började karriären som dj, pluggade ekonomi vid Stockholms universitet och började som telefonförsäljare hos Roger Akelius – efter att misslyckats med att få jobb trots fler än hundra jobbansökningar.

Tre senaste åren: XX–XX–XX

Aktuell: Hemsö tar gärna på sig rollen att hjälpa Sveriges kommuner genom att vara en långsiktig ägare av skolor och äldreboenden. Hemsö har även blivit en riktigt stor aktör i Finland och Tyskland, där totalt en tredjedel av värdet finns. Har en stor projektbank. En tredjedel av beståndet finns utomlands. Bolaget överväger fler länder.

Historia: Sedan hösten 2016 vd vid AP3-kontrollerade Hemsö. Var tidigare CIO vid Citycon. Han har tidigare arbetat på Merrill Lynch, Deutsche Bank, Doughty Hanson & Co och Areim.

Kuriosa: Syns ofta på elcykel. Född i Mexico city och kan flytande spanska. Bott i flera länder. Uppväxt i norra Botkyrka där Elias Georgiadis (Stenhus) fanns i samma årskull.

Tre senaste åren: 16–20-14

Aktuell: Inom fastighetsutveckling hade bolaget tidigare bra flyt i Göteborg liksom vid HK:t i Solna, nu tuffare vid båda ställena. Har sålt det fastighetsprojekt i Solna om 52.000 kvm kontor där Svenska kraftnät tecknat hyresavtal. NCC har dock en handfull färdigutvecklade kontorsprojekt som man inte lyckats sälja på den kärva transaktionsmarknaden. Uppmärksammats för hävt kontraktet vid Västlänken i Göteborg.

Historia: Vd sedan maj 2018. Var innan dess vd för Sweco i sex år. Tidigare jobbat 20 år vid NCC i olika roller, bland annat som chef för den svenska byggverksamheten.

Kuriosa: Född i Umeå. Tidigare scoutledare. Kallades ”professorn” av vännerna. Har dubbla MBA i studiebagaget. Bor i Bromma. Var aktuell som NCC-vd redan 2011.

Tre senaste åren: 18–22–23

Aktuell: Håller på att färdigställa storprojektet Kv Johanna om 32.000 kvm mitt i Göteborg. Laddar för några projekt i Stockholm. Fått NK att bli ”lite yngre” genom att hyra ut till Caia och Skims. Snittfastigheten i beståndet är värd hela 1,7 miljarder kronor.

Historia: Sedan årsskiftet 2021/2022 ny vd. Arbetade på Skanska i nio år innan han kom till Hufvudstaden 2006, då han blev chef fastighetsutveckling.

Kuriosa: Född i Sundsvall. Som ung duktig i fotboll och inom alla alpina grenar. Ritat och byggt ett eget sommarhus i Ångermanland.

Tre senaste: 15–16–30

Aktuell: Sedan i maj 2024 vd vid Jernhusen – som har rejäla stadsutvecklingsplaner i både centrala Stockholm och Göteborg. I huvudstaden finns risken att länsstyrelsen bidrar till att sätta det av många hyllade projektet i långbänk. Det verkar gå något smidigare i Göteborg. M50-listan. 2021 röstades hon fram som sjunde mäktigast inom branschen – då i annan roll. Klättrar igen.

Historia: Vid Kungsleden var hon vd från 2013 tills bolaget blev uppköpt av Castellum under 2021. Tog sedan över som vd i Castellum men lämnade vd-stolen efter endast 33 dagar. Oenighet om hur integrationen av Kungsleden in i Castellum skulle gå till låg bakom. Hösten 2002 blev hon istället vd vid Nordr. Tidigare, 2002–2007, var hon vd vid Centrumutveckling och därefter jobbade hon vid East Capital där hon bland annat bodde i Moskva.

Kuriosa: Född i Belgrad. Uppväxt i Jordbro och Haninge. Sitter i styrelsen för Kungliga Dramatiska teatern sedan 2017 och sedan 2020 även i Swedbanks styrelse, där Göran Persson håller i klubban. Var förr en duktig basketspelare.

Tre senaste åren: 22–37–34–7

Aktuell: Lämnade i februari 2024 vd-stolen för att istället ta över ordförandeklubban. Störst fokus verkar finnas på projekt i Linköping och Norrköping. Stiltje på transaktionsfronten sedan länge.

Historia: Blev hösten 2016 vd för Fastighets AB L E Lundberg där hon sedan 2008 varit vice vd. Började på familjebolaget 2005 efter att i två år ha jobbat på KPMG.

Kuriosa: Född i Sverige, uppväxt i Schweiz. Tredje generationens Lundbergare inom branschen och Fredrik Lundbergs äldsta dotter. Styrelseledamot i L E Lundbergföretagen, Holmen, Hufvudstaden och Fastighets AB L E Lundberg samt sedan 2023 även Stockholms Handelskammare sedan 2023.

Tre senaste åren: 19–14–18

Aktuell: Lämnar vd-stolen den sista november när norrmannen Bent Oustad tar över.

Historia: Utsågs våren 2019 till vd för Fabege. Efter att ha jobbat på Alfred Berg några år efter studierna hamnade han på HQ där han några år senare blev vd. 2005 fortsatte han till Investment AB Öresund för nya toppjobb. Var under några år vd för Byggmästare Anders J Ahlström Holding. Årets rookie på 50-listan 2019.

Kuriosa: Tennisspelare av klass, och var ordförande i Svenska Tennisförbundet 2007–2015. Tog 2023 över som ordförande i Kungliga Lawn Tennis Klubben när Marcus Wallenberg lämnade efter 27 år. Konstintresserad, inte minst av ny svenskt konst. Varit på Svalbard. Född i Helsingborg.

Tre senaste åren: 8–9–12

Aktuell: Gjort rekordköp på 2,4 miljarder kronor från Granitor. På uthyrningssidan är 20.000 kvm till universitetet i Malmö den största i år. Ifjol var det hela 62.000 kvm lokaler till läkemedelsbolaget Novo Nordisk i Köpenhamn. Basar över ett stort bestånd i Malmö, Helsingborg, Lund och Köpenhamn. Bolaget firade under försommaren 20 år på börsen.

Historia: Vd vid bolaget sedan i april 2018. Hon var tidigare projekt- och utvecklingschef vid bolaget. Tidigare jobbat vid bland annat Tyréns.

Kuriosa: Har en Ducati för landsvägskörning. Tidigare kört mycket enduro. Född i Västervik. Bor i Lomma. Tidigare styrelseledamot i SHH Bostad och i Tyréns.

Tre senaste åren: 20–24–22

Aktuell: Blir ny vd vid Balder vid vårens bolagsstämma. Nu vice vd. Står på många sätt bakom en av fastighetsbranschens största framgångssagor. Sköter det mesta, utom transaktioner och finans. Utsågs 2013 till Göteborgs Finansprofil tillsammans med Erik Selin där de kallades ”ett oslagbart team”. Ny på M50-listan 2017 och klättrar rejält i år.

Historia: Anställd vid Balder sedan 2005. Mötte Erik Selin när han drev ett kafé, nära Balders kontor, där Selin var kund.

Kuriosa: Har en bakgrund som komiker, under namnet Mustafa. En omskriven sådan under tiden han jobbade som fastighetsförvaltare. Haft egen show i SVT. Som ung ville han bli skådespelare. Hoppade av skolan som 15-åring. Är via Chirp AB ägare i First North-listade Cybaero som tillverkar obemannade helikoptrar. Uppväxt i Iran och kom till Sverige 1987, hamnade i värmländska Storfors. Gillar matlagning.

Tre senaste åren: 41–33–42

Aktuell: Laddar för en större investering i SKF:s historiska område i Göteborg som bolaget förvärvat. Driver även större projektplaner vid Masthuggskajen och fortsätter utveckla bostäder i Vega, Haninge. De närmaste tio åren planerar Stena Fastigheter att bygga cirka 8 000 nya lägenheter. Systerbolaget Stena Real Estate har fortsatt köpa kontorshus i Polen.

Historia: Vd vid Stena Fastigheter sedan 2018. Kom då från Castellum där hon varit vd region Väst sedan 2014. Hon kom då från Sverigehuset där hon var vd. Innan dess hade hon jobbat ett antal år på Skanska och där blev hon 2007 blev vd för Skanska Fastigheter Göteborg. För byggjätten jobbade hon även i Storbritannien.

Kuriosa: Hade tidigt ett stort intresse kring hållbara fastigheter. Uppges ha gillat Lego som ung. Född i Vänersborg. Spelade handboll i BK Heid i division ett. Ledamot i NCC:s styrelse sedan 2023 och sedan tidigare i Fagerhult och Swegon Group.

Tre senaste åren: 26–21-24

Historia: I dryga 25 år har han byggt upp Stronghold, som han köpte loss från Investor 1999. Stronghold har under åren främst varit synonymt med huvudägandet i Newsec, Niam och Datscha. Det började 1994 med rådgivningsdelen i Newsec och förvaltning. Därefter kom Niam 1998. Datscha startades ungefär samtidigt och såldes med kanonvinst 2019, och ingår numera i MSCI. Men Stronghold fortsätter att utveckla ny teknik och tillämpning av sådan via Stronghold Growth.

Aktuell: Alltid aktuellt med utveckling av Stronghold och bolagen i sfären. En stor nyhet som kom under 2025 var att Fidelio Capital (med Katarina Martinson som största ägare) gick in som delägare och strategisk partner i Newsec med omkring 30 procent av ägandet. Urban Edenström har tre söner som följer honom inom bolagssfären och i familjebolaget Pejoni.

Kuriosa: Född i Karlskrona. Bodde i Tensta under första åren i Stockholm. Stronghold var för övrigt namnet på Björn Borgs tidigare investeringsbolag (som var en av Fastighetsvärldens första prenumeranter!). Vann EY Entrepreneur of the year 2018. Utsedd till ordförande i Stockholms Handelskammare 2017 efter att ha varit ledamot sedan 2014. Lämnade försommaren 2023.

Tre senaste åren: 23–23–25

Aktuell: Leder en tänkt storsatsning där investeringstakten bromsats in något. Har tidigare uttalat målet att på fem–sju år dubbla beståndet till 90 miljarder kronor. Köpt stora Klara Strand i central Stockholm. Sålt sin andel i Ancore till Ica Fastigheter. Nyligen lanserat en satsning för att nå spets inom handelsfastigheter. Laddar för högt jv-bygge i Göteborg och håller på med intressant projekt vid Fridhemsplan. Håller överraskande låg profil.

Historia: Vd vid Alecta Fastigheter sedan sommaren 2020. Hade innan dess varit vd i Ica Fastigheter sedan 2011 efter att tidigare varit CFO där. Kom då från Skandrenting. Tidigare jobbade hon i korta perioder på Knowit och Hagströmer & Qviberg.

Kuriosa: Hon har alltid ett mentorsuppdrag på gång, en sak hon gillar och växer själv av. Tidigare suttit i Rikshems och Corems styrelse. Drömmer om att äga en Hälsingegård.

Tre senaste åren: 21–26–20

Aktuell: Vd vid SBB sedan i juni 2023 efter att Roger Akelius gått med på sex timmars uppsägningstid istället för sex månader och därmed släppte sin CFO. Fortsatt sälja av bestånd. Efter avknoppningen av Sveafastigheter för ett år sedan såldes nyligen samhällsfastigheter till norska PPI för 32 miljarder kronor, där SBB är storägare. Någon utanför SBB som har en aning om vad SBB heläger för fastigheter idag?

Historia: Jobbat 19 år vid Akelius innan det plötsliga bytet. Han var nyckelpersonen när Akelius tog över kontrollen över Castellum från M2 och även i Akelius rekordförsäljning till Heimstaden för 92 miljarder kronor. Har överlag fått beröm för det han åstadkommit vid SBB.

Kuriosa: Hos Akelius och även på SBB känd för sin snustorra humor. På hemmaplan gillar han att pyssla och lösa problem själv, ofta genom att hitta förslag på lösningar via youtube. Utbildad i Umeå.

Tre senaste åren: 29–30–X

Aktuell: Byggt världens första byggnad med fossilfritt stål, åt Wihlborgs i Lund. Kommit ur den stora tvisten med URW om Mall of Scandinavia med en miljard in på kontot, när konstruktionsfel i nu stängda Ikea Uppsala hittats, som Peab erkänt sig skyldig till.

Historia: Anställd vid Peab ända sedan 1996. Han är vd och koncernchef för sedan våren 2013. Delade i december 2020 ut stora delar av kontorsbeståndet och byggrätterna till projektutvecklingsbolaget Annehem som då börsnoterades. Gått nästan skilda vägar med Balder kring jv-bolaget Centur.

Kuriosa: Började sin yrkesverksamma bana hos Peab med två veckors praktik på en byggarbetsplats. Uppväxt i Trelleborg och ungdomsintresset var windsurfing.

Tre senaste åren: 27–25–27

Aktuell: Har fått den jättelika sydkoreanska nationella pensionsfonden, National Pension Service som partner och delägare. Areim ligger även bakom en satsning på datacenter. Har under den senaste tiden främst gjort köp inom lättindustrifastigheter. Bolaget har flera projektplaner vid Marieberg. Ägare till Magnolia som slirat något.

Historia: Grundade Areim 2003 och är aktiv inom Inrev. Ledde 2008 ett konsortium som utmanade AP Fastigheter i kampen om Vasakronan. Har under de senaste åren varit med bakom stora köp som Sponda och Obligo.

Kuriosa: Besitter ett stort kontaktnät och har många av de internationella jättarnas chefer i mobiltelefonens kontaktlista. Kanske mer känd utomlands än i Sverige? Gillar Västkusten och har stuga nära Marstrand. Utförsåkare när skidorna är på.

Tre senaste åren: 28–27–X

Aktuell: Näst högst placerade nykomling ifjol på M50-listan. Tappar rejält i år – när hållbarhetsfrågan spretar i opinionen. Trots att hon nästan varit hållbarhetsexpert längst av alla inom branschen förnyar hon sig ständigt och utmanar målen. Nu rädd för att samhället skruvar ner målen. Årets Samhällsbyggare 2015.

Historia: Sedan 2008 är hon hållbarhetschef på Vasakronan. Började som förvaltare 1999 på AP Fastigheter som senare köpte Vasakronan. Första jobbet var på Locum.

Kuriosa: Har rosenträdgård med tiotals olika sorters rosor. Sysslar med swimrun och gillar italiensk matlagning. Styrelseordförande för Håll Nollan. Uppväxt i Uppsala. Tidigare drivit en trädgårdsbutik tillsammans med en vän.

Tre senaste åren: 17–19–X

Historia: Grundare och storägare i Slättö Förvaltning, en verksamhet som han startade tillsammans med sin bror 2013. Verkar dessutom via ägarbolaget Neptunia som även gör andra investeringar. Kom in i fastighetsbranschen efter att ha löst bostadsproblem hos Försvarsmakten.

Aktuell: Slättö har de senaste två åren investerat i fastigheter värda omkring 16 miljarder. De senaste åren har man via sitt bolag Evolv byggt upp ett logistik- och lätt industribestånd värt nära 7 miljarder. Startade härom året väghotellskedjan Stopover tillsammans med Petter Stordalens Strawberry, vilken nu gjort flera investeringar. Blev 2024 JV-partner med K2A i ett studentbostadsbestånd värt omkring 3 miljarder (andel 40%). Har med familjen Ehrnrooth som investerare, Finlands svar på familjen Wallenberg. Neptunia har det senaste året haft tydliga utmaningar med SIBS, ett intressebolag inriktat på bostadsmoduler med tydlig internationell inriktning.

Kuriosa: Äger konsult- och tjänsteföretaget Military Work. Praktiserade hos fastighetsbolaget Magnentus när han gick i nionde klass. Född i Norrköping. Bolagsnamnet Slättö kommer från farfar och farmors lantställe i Sankt Annas skärgård.

Tre senaste åren: 34–35–39

Aktuell: Gjort ett jätteköp i Irland och flera stora köp i Storbritannien. Har nu en handfull kända svenska hotellfastigheter ute till försäljning.

Historia: Utsågs till vd för hotellfastighetsbolaget i augusti 2021. Hon hade då varit CFO vid bolaget sedan 2007. Tidigare jobbat vid General Electric, Song Networks, Tele2, Kuwait Petroleum, American Express och Icon Medialab.

Kuriosa: Utsågs till Ruter Dam 2022. Har bestigit Kilimanjaro. Född och uppväxt i Uppsala. Hennes favorithotell: The Hotel, på Boulevard Waterloo i Bryssel.

Tre senaste åren: XX–XX–XX

Aktuell: Engagerat sig mycket i forskning de senaste åren och ligger bakom bland annat KTH Live-in Lab.  Stabil bostadsutvecklare och stabila placeringar i Mäktigaste-omröstningen. Boss över ett av Sveriges största privata bostadsbestånd. Planerar att skruva upp nyproduktionen de kommande. Gjort en överraskande miljardförsäljning i Hjulsta, som ännu inte är helt i mål.

Historia: Vd och koncernchef i det 90-åriga stolta bostadsbolaget ända sedan 2002 där han är den tredje generationen efter legendaren Einar Mattsson. Han började jobba inom bolaget efter att tidigare jobbat på Leimdörfer (partner) och Castellum. Är i grunden jurist.

Kuriosa: Vice ordförande Nobelhuset och styrelseledamot Stiftelsen Nobel Center. Medgrundare och styrelseledamot Stiftelsen The Global Village. Ledamot i Advisory Board Fundraising vid KTH (2012–20) och i Fastighetsloggen. Fick våren 2024 KTH:s pris för industrisamverkan. Under några år var han ledamot i Stockholms Stadsmissions styrelse. Gillar att spela tennis.

Tre senaste åren: 31–32–38

Aktuell: Det projektintensiva bolaget har tagit beslutet att ”nybyggnad ska alltid vara det sista alternativet” i samband med att projektplaner för framtiden utvärderas. Fortsätter se över möjligheter för nya bostäder vid sina campusområden. Storsatsar även på solceller. Projektportföljen summerar till 15 miljarder.

Historia: Sedan september 2021 vd på Akademiska Hus. Var tidigare vd på Hemfosa där hon efterträdde Jens Engwall hösten 2018. Hon lämnade Hemfosa när bolaget köptes upp av SBB. Tidigare jobbat nästan 20 år på Skanska, senast som vd för Skanska Fastigheter Stockholm.

Kuriosa: Trädgårdsfantast, gillar att spela basket och att arrangera maskerader. Har även pluggat i Hamburg.

Tre senaste åren: 25–31–29

Aktuell: Rustar Sverige. På offensiven på såväl transaktions- som på projektfronten. Har ett stort och spritt bestånd, som delvis är hemligt. Bland hyresgästerna finns Försvarsmakten, Polismyndigheten och FOI. Köpt fastigheter från Specialfastigheter för 8 miljarder kronor. Kan få hålla i ett stort evakueringsprojekt om Försvarsmakten går igång med renovering av sitt stora högkvarter.

Historia: Varit generaldirektör för Fortifikationsverket sedan 2018 och har fått uppdraget förlängt till 2027. Tidigare jobbat på Skatteverket, Polismyndigheten och Näringsdepartementet.

Kuriosa: Gillar fjällvärlden och vill bli stugvärd hos Svenska Turistföreningen. Odlar potatis på kolonilotten. Överväger att börja köra enduro igen.

Tre senaste åren: 38–XX–XX

Aktuellt: Ny vd sedan 1 juni 2024 då han efterträdde legendaren Johan Skoglund. 30 procent färre byggstarter under första nio månaderna 2014 jämfört med samma period 2024. Målet är att öka byggtakten.

Historia: Varit anställd i JM sedan 2000. Inför vd-jobbet var han affärsenhetschef JM Fastighetsutveckling. Dessförinnan några få år på Skanska.

Kuriosa: Civilingenjörsexamen från Luleå Tekniska Universitet. Uppväxt i Enköping. Byggde städer av lego. På det större planet har han varit med att bygga Högakustenbron. Gillar längdskidåkning, mountainbikeutförsåkning och musik.

Tre senaste åren: 33–XX–XX

Aktuellt: Tillträdde som fastighetsdirektör vid Folksamgruppen i början av 2024. Har hunnit genomföra flera köp, senast nya Svenska kraftnät-huset i Solna och ett bostadshus i Nacka på rekordnivå. Årets högst placerade nykomling på Mäktigaste-listan 2024.

Historia: Jobbat sex år som förvaltningsdirektör Akademiska Hus inför nya Folksamjobbet. Tidigare 14 år vid AP/Vasakronan, senast som regionchef i Uppsala. Inledde yrkesbanan på Skanska och Sweco.

Kuriosa: Delvis formats av intryck från en positiv idrottskultur i USA, lumparlivet i Boden och shejkernas Saudiarabien. Elcyklar från Skanstull till hemmet i Täby. Namnet Bjuggren härrör från ett antal välkända flygare.

Tre senaste åren: 30–XX–XX

Aktuell: Sedan hösten 2020 delad managing partner vid Niam. Fondaktören har hållit ett högt tempo på transaktionsmarknaden och även gjort en stor uthyrning på Kungsholmen, till polisen. Håller för tillfället på att resa pengar till en ny fond.

Historia: Han har arbetat på Niam sedan 2010. Dessförinnan jobbade han på Skanska i 16 år, bland annat var han landschef i Tjeckien.

Kuriosa: Springer maraton och andra löptävlingar. Gillar att snickra på sommarstugan i Kolmården.

Tre senaste åren: XX–XX–XX

Aktuell: Vd för Platzer sedan sommaren 2023 när hon tog över efter PG Persson. En av hennes främsta utmaningar är att utveckla Gamlestaden till det nav platsen var när Göteborg grundades. Bolaget har projektmöjligheter på långt över 100.000 kvm. Extra stolt ägare till Kineum. I det dolda en stor aktör inom lager/logistik.

Historia: Var tidigare regionchef Väst vid NCC Property Development där hon jobbat tio år innan skiftet till Platzer. Hon har tidigare bland annat jobbat vid Inter IKEA, med fastighetsutveckling och etableringar. Där träffade hon Ingvar Kamprad flera gånger.

Kuriosa: Sitter i styrelsen för Västsvenska Handelskammaren och Svenska Ostindiska Companiet. Har jobbat i Sydafrika. Ses ofta simma på Valhallabadet. Gillar att snickra. Har iordningställt en gammal väderkvarn.

Tre senaste åren: 46–41–X

Aktuell: Sedan ungefär ett år tillbaka är han partner i Urban Partners och co-lead för Urban Partners Sverige tillsammans med Lesley Lanefelt. Kapitalförvaltningsbolaget, som tidigare gick under namnet Nrep, förvaltar tillgångar för omkring totalt 23 miljarder Euro och av detta återfinns en fjärdedel i Sverige. Många av investeringarna sker via egna helägda bolag som bland annat Altura och Logicenters. De senaste åren har man även tillfört kapital och kunnande i andra företags satsningar som Klövern och Sehlhall.

Historia: Började sin yrkesbana hos McKinsey. Har nu arbetat inom Urban Partners (Nrep) i åtta år.

Kuriosa: Under några år arbetade han med e-sport, Turtle Entertainment och Dreamhack. Men lugn, det var som investment manager hos MTG och deras e-sport-satsning.

Tre senaste åren: XX–XX–XX

Aktuell: Länge sålt, men nu allt större projektutvecklare. Laddar för stort projekt vid Backaplan i Göteborg och namnbyte av centrum Danderyd. Skördat framgångar inom handel och kompletterat med Nova i Lund. Kämpar med uthyrning av kontorshuset Ballongberget i Arenastaden. Vann dragkampen om E-hälsomyndigheten till Skanstull.

Historia: Tog över vd-stolen efter Anders Kupsu i februari 2019. Innan dess hade han varit affärsutvecklingschef inom bolaget från 2011. Jobbade tidigare på Vasakronan dit han värvades 2007 som transaktionschef. Han kom då från Arcona. Tidigare har han jobbat vid just Skandia/Diligentia.

Kuriosa: Född i Vallentuna. Under tonåren ägnade han fritiden åt att skapa datorspel.

Tre senaste åren: 35–29–32

Aktuell: Catena har under flera år växt påtagligt. Delar av den tillväxten har skett i Danmark. De senaste tre kvartalet har man tagit det lugnt och ”endast” förvärvat nettoförvärvat för 1,6 miljarder. Under 2024 var motsvarande siffra 8 miljarder. Han är
sedan i somras styrelseledamot i börssuccén Intea.

Historia: Vd för logistikbolaget sedan senhösten 2020, Anställd sedan 2016. Innan dess bland annat vd på Falvir och ekonomiansvarig på Helsingborgs Storbildsbolag AB.

Kuriosa: Har varit elitvolleybollspelare på landslagsnivå och mäter 199 centimeter i strumplästen. Numera är det mer fokus på padel.

Tre senaste åren: 39–XX–XX

Aktuell: Fanns med i spekulationerna om vem som skulle bli ny vd för Fabege. Nyligen överlåtit 66.000 kvm lokaler till Saab efter jättekontraktet i Solna strand. Är sannolikt med och försöker locka Ericsson till Solna. Har demolerat kontorshus i Arenastaden och redo att bygga nytt. Vill förvandla Flemingsberg till samma succé som Arenastaden. Även stora projektplaner i Hammarby sjöstad och Solna Business.

Historia: Chef affärsutveckling på Fabege sedan sommaren 2021 när han tog över merparten av det ansvar som ”legenden” Klaus Hansen Vikström haft. Tidigare var han partner på Cushman & Wakefield där han var uthyrningsansvarig. Har även en lång bakgrund vid Humlegården.

Kuriosa: Har byggt ett utegym i trädgården och har som morgonrutin att köra hundra armhävningar. Gillar hårdrock och sportevent – och syns ibland på Strawberry Arena och andra arenor. Sitter i styrelsen för Birger Bostad.

Tre senaste åren: 37–36–48

Aktuell: Bolaget har ett av de mest klustrade bestånden i Stockholms city. Bolaget spelar nästan Monopol längs den östra delen av Kungsgatan och har gjort ett flertal förvärv där under de senaste åren. Får en utmaning framöver att fylla upp efter Socialstyrelsen på Kungsholmen.

Historia: Sedan hösten 2020 vd för Axfast som kontrolleras av Antonia Ax:son Johnson med familj. Jobbade tolv år på Niam, senast som ansvarig för investeringar. Dessförinnan arbetade han åtta år på Skanska, bland annat med fastighetsutveckling.

Kuriosa: Styrelseledamot Solkompaniet. Ordförande i sin bostadsförening. Jobbade en del i Polen när han var på Skanska. Har en av världens absolut bästa restauranger som hyresgäst, Franzén, mitt emellan Vetekatten och Sko-Uno.

Tre senaste åren: 36–49-X

Aktuell: Sedan i början av 2020 vd vid Riksbyggen. Planen var att ytterligare öka tempot i nyproduktionen, vilket nu omkullkastats. Bolaget tillhör dock de som byggstartat flera projekt under de senaste två åren. Bolaget är ett av få med en öppen röst mot politikerna. Verkar prenumerera på plats 43 på M50-listan – hamnar där för tredje året i rad.

Historia: Lång bakgrund inom SVT, från praktikant till toppchef. Efter åtta år i företagets ledning blev hon 2011 vd för utbildningsföretaget Hyper Island. 2016 blev hon vd vid Tengbom.

Kuriosa: MBA vid handelshögskolan. Skapat SVT-program som REA och Feber. Var 2014 het kandidat till att bli vd vid SVT. Född i Trosa. Gillar att vandra.

Tre senaste åren: 43–43–41

Aktuell: Lite överraskande genomfört flera försäljningar, men bolaget är även redo att köpa. Har ett stort fokus på renoveringar när nyproduktionen har gått ner. Bolaget som ägs av AP4 och AMF.

Historia: Började på JM 1992 och slutade där 2010 efter att bland annat varit regionchef Stockholm. 2012 lämnade hon Skanska för nya Besqab som hon var med att ta till börsen. Tillträdde vd-stolen vid Rikshem i maj 2020.

Kuriosa: Har en mäklarutbildning. Kallar sig själv ”bostadsnörd”. Sprungit Lidingöloppet.

Tre senaste åren: 48–40–36

Aktuell: Hon har nu lett tungt investerande Specialfastigheter sedan hösten 2023. Bolaget har beslutade investeringar om 33 miljarder kronor och med de planer på ytterligare anstalter som signalerats politiskt, kan investeringsportföljen växa ytterligare. Samtidigt har bolaget tecknat överlåtelseavtal med Fortifikationsverket som innebär att innehavet lättar med nära 10 miljarder.

Historia: Har främst fått sin skolning i Skanska där hon under 24 år arbetade inom flera olika verksamheter och var på slutet vice vd i Skanska Sverige. Därefter hade hon ett kort mellanspel som affärsenhetschef för Bonava Sverige. Därifrån rekryterades hon till Specialfastigheter.

Kuriosa: Uppväxt i Flen. Bor i Sigtuna, i egenritad villa. Har sprungit flera maratonlopp och även längre lopp. Det längsta är Ultravasan 90 med nio mils löpning.

Tre senaste åren: 45–XX–XX

Aktuell: Håller ett ganska högt transaktionstempo. Breddat segmentet till att numera även innehålla både bostads- och kontorsfastigheter i Uppsala samt bostadsfastigheter i Stockholm. Tvingas framöver kämpa med att hyra ut efter PwC som lämnar stora ytor i Bonnierhuset, och jobbar även vidare med projekten i Värtahamnen. Håller sannolikt tummarna för bättre infrastruktur till det sistnämnda området, i form av spårväg och östlig förbindelse.

Historia: Snart en av de verkliga ”långsittarna”. Vd för Bonnier Fastigheter sedan 2007. Har tidigare arbetat vid Klövern, Fabege och Skanska.

Kuriosa: Bördig från Mora. Förfäderna jagade Gustav Vasa i spåret. Hermansson åker själv ofta Vasaloppet och stafettvasan. Som ung var han framgångsrik inom friidrott, löpning medeldistans. Spelar tennis.

Tre senaste åren: 44–39–44

Aktuell: Sedan oktober 2025 delad vd vid Areim, tillsammans med Therese Rattik. Gillar transaktioner. Köper inom flera segment, men har även några fastigheter som länge väntat på försäljning.

Historia: Arbetat på Areim sedan 2018. Tidigare jobbade hon på Castellum där hon var CIO. Dessförinnan har hon arbetet på rådgivningssidan, på Tenzing, JLL och Newsec. Sitter i styrelsen i Diös, Genova och Magnolia.

Kuriosa: Född i jämtländska Föllinge, sju mil nordväst om Östersund. Bott och jobbat i London.  Var en rackare på att plantera skog när hon var tonåringen, ibland 2.000 plantor på en dag – jobbade på ackord. Sysslade även med orientering där hon vunnit O-ringen i sin klass.

Tre senaste åren: XX–XX–XX

Aktuell: Är sedan tre år tillbaka vd för Kåpan Fastigheter. En roll som hon axlade efter att först ha varit anställd hos Kåpans JV-partner SBB när de gemensamt ägde Svenska Myndighetsbyggnader (det som numera är Kåpan Fastigheter). Bolaget har fastigheter värda 14 miljarder. Det är främst fastigheter ämnade för samhällsviktiga verksamheter med särskilda säkerhetskrav.

Historia: Hon har haft ett tiotal anställningar efter att hon pluggat klart Bygg- och fastighetsteknik på KTH för dryga 20 år sedan. Företag hon arbetat på är bland andra Jernhusen, Alecta, Newsec, Vectura och Specialfastigheter.

Kuriosa: Gymmet där hon tränade gick i konkurs. För att hjälpa till så att tränarna i stället kunde starta eget gick hon in som medinvesterare i deras nya gym. Därmed säkrade hon även framtida träningspass med tränare hon trivdes med.

Tre senaste åren: XX–XX–XX

Aktuell: Slog vid förra årsskiftet till och köpte kontorshuset Bylingen 1 på Södermalm. Har även gjort flera affärer i Köpenhamn den senaste tiden. Annars har satsningen på fastigheter med lågprishandel, Prisma Properties, funnits i fokus. Alma har fastighetsinvesteringar via andra bolag i andra nordiska länder och segment. Flyttar snart kontoret till Afa:s projekt vid Stureplan där bolaget intar de två översta våningarna.

Historia: Började hos Leimdörfer 1995 (nuvarande Nordanö). Fick sedan ansvaret att bygga upp avknoppningen Sveafastigheter några år in på 2000-talet och ledde den verksamheten i omkring tio år. Startade sedan Alma Property Partners 2014 och så här långt har man lanserat tre fonder. Är även styrelseledamot i Atrium Ljungberg samt NCC.

Kuriosa: Har tillsammans med sin fru Clara en hästgård utanför Stockholm. Han trivs utmärkt med det och gillar skarpt deras minihästar och miniåsnor, som även blivit traktens favoriter.

Tre senaste åren: 42–45–X

Aktuell: Är i slutskedet av att uppföra en ny byggnad bakom NK, efter det tidigare Passagenhuset. Där blir Swedbank och DLA Piper hyresgäster, den sistnämnda på en hyra som troligen tillhör Stockholms högsta. Butikslokalerna återstår att fylla upp. Laddar nu för nästa projekt, fastigheten Putten 15, längs Sveavägen. Händer det något på transaktionsfronten?

Historia: Jobbat på Pembroke sedan 2016 och blev Nordenchef 2020. Tidigare jobbat vid AXA och dessförinnan vid Savills i London.

Kuriosa: Född i Bromma. När hon i London besökte en mäklarfirma för att köpa en bostad gick hon därifrån med både bostad och ett nytt jobb.

Tre senaste åren: 40–38–43