50 Mäktigaste 2024

Historia: Vd vid 180-miljardersbolaget Vasakronan sedan 1 november 2019. Tillträdde i mars 2015 som chef för fastighetsinvesteringar och ansvarar för bolagets analys och transaktionsverksamhet. Tidigare jobbat vid Areim och Sveafastigheter. Ännu tidigare jobbade hon på AP Fastigheter (som är nuvarande Vasakronan).

Aktuell: För första gången framröstad till Mäktigast. Företrädaren Fredrik Wirdenius blev etta fem gånger. Trycker stenhårt på hållbarhetsfrågan. Under 2024 gjorde bolaget sitt första förvärv sedan 2019. Lägre projektvolym efter att ha lyckats avluta flera projekt med god tajming. Har dock flera stora projektplaner i Göteborg och lanserat en stor projektidé i Uppsala. Få nybyggnadsprojekt i Stockholm. Kämpar för att rädda kvar Ericsson i Kista.

Kuriosa: Född i Sunne. Inte lika duktig som Stenmark i slalombacken, men nästan. Bibehåller hög klass i utförsåkning genom ett lägenhetsköp i Åre. Sitter i Hemsös styrelse. Lämnat Cibus, Corems och Regios styrelse de senaste åren.

Tre senaste åren: 2–3–4

Historia: Skapade i maj 2005 bolaget Sagax efter att gjort om det lilla teknikföretaget Effnet till fastighetsbolag. Han äger, via bolaget Mindustri, 25 procent av rösterna. Sedan 2013 äger Sagax 15 procent i Hemsö. Bolaget är även ägare i NP3, Nyfosa, Söderport (jv med Nyfosa), Emilshus och Cibus. Mindus har tidigare arbetat vid bland annat GE Capital Real Estate.

Aktuell: Vad vill han med Nyfosa och Söderport? Ordning i finanserna har gett möjlighet till offensiv och fyndköp när andra tvingas sälja. Hela tre fjärdedelar av Sagax fastighetsvärde finns numera utomlands, efter köp och eurorörelse. Är även stor ägare i Nyfosa, NP3, Emilshus och Hemsö. Mindus var den som återinförde preferensaktierna på marknaden och har lanserat D-aktier. Kallats ”den smartaste”, av Selin. Tog sig ganska nyligen in på topp tio på Mäktigastelistan.

Kuriosa: Köpte 2007 ett stenhus i Lärkstaden från författarinnan Liza Marklund. Det handlade om Östtysklands tidigare ambassad. Sitter i Hemsös styrelse där Sagax äger 15 procent. Numera även bosatt i Spanien.

Tre senaste åren: 5–9–11

Historia: 1992 var året när Erik Selin, som 25-åring, köpte sin första fastighet, i Ängelholm. Bildade Balder 2005 ur börsnoterade Enlight AB. Resten är modern fastighetshistoria.

Aktuell: Klarat sig genom krisen galant. Av de tre ”schackkungar” som FV hade på ett uppmärksammat magasinsomslag våren 2021 har en fallit, en skakat rejält – men Selin står stadigt. Storbolaget var på väg att bli en bostadsutvecklare av rang, men allt av större volym har pausats i projektstadiet. Är branschens JV-kung genom flera större deläganden. Via en 7-miljardersaffär nyligen är det 50/50-ägda Centur på väg att delas, med Balder som klar nettoköpare. Är kanske den som till slut sagt punkt för såpan om OP/Parkgate via det stora ägandet i Norion Bank, som drog sin pant. Har röstats fram till etta på Mäktigaste-listan hela fem gånger.

Kuriosa: Han är född och uppväxt i Göteborg. Började handla med aktier som 14-åring och fick lära sig en nyttig läxa vid kraschen i början av 90-talet när han blev helt utblottad. Kallar sig själv hypokondriker. Har politiska kontakter, dök oväntat upp som gäst på SD-ledaren Jimmie Åkessons bröllop.

Tre senaste åren: 3–2–3

Historia: Fastighetsbolaget bildade han 1994. Äger numera bostadshus i fyra länder efter att ha sålt rubbet i tre länder, bland annat fastigheterna i Sverige, i en av de största fastighetsaffärerna någonsin – ännu en affär av Roger Akelius med fantastisk tajming.

Aktuell: Cash is King – det håller i sig. Ny etta på Mäktigast-listan 2022 och försvarade titeln ifjol. I år framröstad till fjärdeplatsen. Gav sig åter in i kommersiella fastigheter hösten 2022 genom att bli största ägare i Castellum. Med madrassen full av pengar har han möjligheter att fynda. Sålde 2021 Akelius bestånd i Sverige, Danmark och Tyskland för hela 92 miljarder kronor till Heimstaden Bostad. Beståndet i Sverige hade Akelius byggt upp under 27 år. Ska istället investera i London, Paris och i en handfull städer i Nordamerika. Funnits med på M50-listan alla de 19 år som omröstningen genomförts.

Kuriosa: Generös filantrop och frispråkig entreprenör. Bodde tidigare långa perioder på Bahamas där han med jämna mellanrum fick huset förstört av tropiska stormar. Bor numera mest på Cypern, i Göteborg och i Berlin. Engagerat sig för bland annat offren i Ukraina och Gaza. Akelius växte upp i Stora Mellby, en by mellan Trollhättan och Alingsås. Han har gett ut ett flertal böcker. Har även spelat in en ”marknadsföringsskiva” som legat på norsktoppen. Uppges vara expert på första Moseboken.

Tre senaste åren: 1–1–17

Historia: Kom in i det börsnoterade familjebolaget Lundbergs 1977 och blev vd 1980/81, 30 år gammal. Har utvecklat bolaget från att endast ha varit inriktat på bygg och fastigheter till ett stort investmentbolag. Tog kontrollen över Hufvudstaden 1998 genom att köpa Öresunds aktier.

Aktuell: Fokus verkar komma allt längre från fastighetssidan – eller ligger den lågbelånade investeraren i slagläge? Bolaget är näst största ägare i Skanska sett till röster sedan 2011. Lundbergs kontrollerar 88 procent av rösterna i Hufvudstaden, är storägare i Industrivärden, Handelsbanken och Holmen. Meddelade nyligen att han avböjer omval till Skanskas styrelse.

Kuriosa: Gillar curling och var en gång i tiden juniorvärldsmästare. Stort fan av IFK Norrköping där han även är med som sponsor. Sommarställe i Arkösund. Var tills 2010 stor ägare i NCC. Styrelseordförande i Holmen, Hufvudstaden och Industrivärden. Ledamot i L E Lundbergföretagen AB och Skanska AB.

Tre senaste åren: 4–5–5

Historia: 29 år gammal blev han vd i familjeföretaget, vilket innebär att han under 2021 firade 30 år på vd-posten i bolaget. Han tog över den i ett utsatt läge, mitt under fastighetskrisens uppsegling.

Aktuell: Slog till och köpte Femte Hötorgsskrapan i Stockholm – som starten på en offensiv att förvärva kontorsfastigheter även i Stockholm CBD. Blev 2018 delägare i coworkingbolaget Convendum, som nu hamnat i bekymmer efter en kraftig expansion. Byggstartat 10.000 lägenheter sedan millennieskiftet. Gav hösten 2020 ut boken ”Mot alla odds – vägen ur fastighetskrisen”. Dottern Rebecka Wallenstam tillträdde 2017 som koncerncontroller. Nu är hon uthyrningschef bostad Göteborg. Wallenstam har ett ökat fokus på energifrågor.

Kuriosa: Som ung spelade Hans Wallenstam fotboll i IFK Göteborgs juniorlag. Lokalt är Hans Wallenstam även känd som tränare och huvudsponsor i innebandyklubben Pixbo. Köpte den tillfälliga saluhallen på Östermalmstorg och förvandlat den till en padelhall i Mölnlycke. Sommarhus på Styrsö. Ledamot i Ulla och Lennart Wallenstam stiftelsen.

Tre senaste åren: 7–7–6

Historia: Född i Bjärred och uppväxt på Bjärehalvön, Arnhults första fastighetsförvärv ägde rum 1996 i Jönköping. Efter examen från Lunds universitet jobbade han som analytiker vid Alfred Berg och Öhmans. Tog över vd-stolen i Klövern 2012.

Aktuell: Haft ett lugnare år efter några minst sagt händelserika och turbulenta år dessförinnan. Tog åter över vd-stolen i Corem sommaren 2023. Kämpar för att rädda kvar Ericsson i Kista och har fått upp uthyrningstakten i kontorsprojekten på Manhattan. Sålt nästan hela sitt direktägda bestånd i M2, för att istället investera på börsen. Fått beröm för att agerat snabbt sedan det började skaka. Har varit topp-10 på listan sedan 2011, förutom ifjol. Dessutom framröstad tvåa två gånger.

Kuriosa: Arnhult som bor på Lidingö, är fastighets- och finansbranschens superlöpare. 2016 sprang han Stockholm Marathon på 2.48.18, vilket var nytt personligt rekord. Hösten 2018 blev han tvåa på SM i halvmaraton i sin åldersgrupp. Syns då och då spela padel.

Tre senaste åren: 11–6–2

Historia: Utsågs våren 2019 till vd för Fabege. Efter att ha jobbat på Alfred Berg några år efter studierna hamnade han på HQ där han några år senare blev vd. 2005 fortsatte han till Investment AB Öresund för nya toppjobb. Var under några år vd för Byggmästare Anders J Ahlström Holding.

Aktuell: Förbereder nu för att Saab ska kunna flytta inpå gigantiska 66.000 kvm i Solna strand. Ska även försöka fortsätta bolagets framgångsresa i Arenastaden där utvecklingen nu går in i andra halvlek. Startat en jättesatsning i Flemingsberg för att skapa en sydlig nod i 08-området och där Operan/Dramaten flyttat in och som snart följs av Alfa Laval. Årets rookie på 50-listan 2019.

Kuriosa: Tennisspelare av klass, och var ordförande i Svenska Tennisförbundet 2007–2015. Tog 2023 över som ordförande i Kungliga Lawn Tennis Klubben när Marcus Wallenberg lämnade efter 27 år. Konstintresserad, inte minst av ny svenskt konst. Varit på Svalbard. Född i Helsingborg.

Tre senaste åren: 9-12–13

Historia: Vd sedan januari 2018. Långvägare inom bolaget som anställdes redan 1991. Har tidigare haft flera chefspositioner vid bolaget. 2008 blev han vd för Skanska Sverige.

Aktuell: Satt tillväxtambitionerna på paus, och blir framöver mer selektivt när det gäller projektstarter av kontorshus. Det nya förvaltningsbolaget har hittills köpt sex egenutvecklade fastigheter för 8 miljarder. Målet är att nå 12–18 miljarder. På projektsidan för kontor finns bland annat stora planer på västra Kungsholmen i Stockholm, vid Solna station och vid överdäckningen i Göteborg. Bolaget har tidigare skördat flera framgångar i USA och Polen. Nu har bolaget dock sex färdigutvecklade fastigheter i USA som är osålda.

Kuriosa: Född i Nacka och bor i Huddinge. Duktig skridskoåkare som både spelat ishockey och varit domare. Gillar även utförsåkning.

Tre senaste åren: 8–11–8

Historia: Tog över vd-stolen 2016 efter att ha varit tillförordnad boss i ett halvår. Hon hade då jobbat inom bolaget i sammanlagt åtta år, först som ekonomichef, som CFO sedan 2011.

Aktuell: I Sickla påbörjat trästadsdelen Stockholm Wood City om 250.000 kvm lokaler och bostäder. Satsar även miljarder på att få det kittlande Slakthusområdet att lyfta och har där gjort några imponerande uthyrningar till bland annat Universal Music, Stockholms konstnärliga högskola och Menigo. Ska även ta stora Slussen i mål och har miljardplaner även i Hagastaden. Bolaget är en liten ”gullegris” hos landets större kommuner eftersom man i flera fall varit duktigt på att ”bygga stad”. Röstats fram till plats tio flera år i rad.

Kuriosa: Uppväxt i Täby. Sitter i styrelsen i Swedavia, Kojamo Oyj och Fastighetsägarna. Har tidigare gjort det i JM och finska Technopolis. Jurist och civilekonom. Duktig på lerduveskytte och skruva ihop möbler. Gillar båtliv.

Tre senaste åren: 10–10–10

Historia: Vd och huvudägare i börsnoterade Fastpartner ända sedan 1997.

Aktuell: Legat lågt på transaktionsmarknaden, åt båda håll. Har stora projektplaner i området Riksby, Bromma samt i Västberga. Varit med på M50-listan i alla 19 år som omröstningen genomförts.

Kuriosa: Träffat Donald Trump flera gånger i Trump Tower i början av 90-talet i samband med byggnationen av ett höghus intill FN-skrapan på Manhattan. Sedan några år tillbaka pendlar han frekvent till Orléans, söder om Paris, där hans fru driver en häst-ranch inriktad på reining, westernridning. Sedan tidigare känd för sin ”corner” i Saab-Scania 1990. Har nu större aktieplaceringar i H&M, SBB, Swedbank, Neobo, Ericsson och Handelsbanken. Gillar konst, musik och spelar trumpet. Född i Ödeshög.

Tre senaste åren: 6–8–9

Historia: Vd för AMF Fastigheter sedan årsskiftet 2021/22. Erséus var tidigare ledamot i bolagets styrelse i nästan två år. Har över 35 års erfarenhet från näringslivet, bland annat från Ericsson, WSP och Kungsleden, varav 28 år som vd. Kom närmast från posten som vd för arbetsgivarorganisationen Almega.

Aktuell: Överraskat genom att sälja Femte Hötorgsskrapan efter att tidigare ha sålt Googlehuset. Ska göra större investeringar i Marievik. Har flyttat AMF Fastigheters kontor nästan ut i butiksgångarna i Mood. Årets högst placerade nykomling 2022.

Kuriosa: Utbildad vid Chalmers tekniska högskola. Erséus var styrelseledamot i HQ då Finansinspektionen beslutade sig för att dra in tillståndet för HQ Bank.

Tre senaste åren: 12–17–X

Historia: Vd vid Castellum sedan i mars 2023. Har i större delen av sitt yrkesliv verkat i finansbranschen och särskilt mot fastighetsbranschen. Arbetat vid Öhman Fondkommission, Alfred Berg. Många år på Swedbank och även på JLL. Utöver sin erfarenhet från bank- och finanssektorn har Sjöberg varit advokat på Mannheimer Swartling. Var 2016/17 utsedd som kronprins på Hemfosa, efter Jens Engwall, men lämnade bolaget.

Aktuell: Vann dragkampen om TV4 och 15.000 kvm till Stockholms Hamnkvarter. Årets högst placerade nykomling i M50-listan.

Kuriosa: Duktig i köket, lagar gärna mat med asiatiska influenser. Gillar snabba bilar och är MFF-supporter. Studerat vid London School of Economics.

Tre senaste åren: 15–X–X

Historia: Intog vd-stolen på Humlegården i november 2016. Sedan 2012 hade Jansson då varit ansvarig för brittiska Grosvenor Fund Management. Tidigare har hon även jobbat på KF Fastigheter och Doughty Hanson.

Aktuell: Hyrde sommaren 2024 ut hela 8.300 kvm till DNB vid Norrmalmstorg. Slog 2021 till och förvärvade en rekorddyr byggrätt, Snurrtomten. Ett år tidigare rekordköpte bolaget Landbyska verket 8–9. Planerar för projektutveckling i två olika områden i Solna.

Kuriosa: Född och uppväxt på ön Yxlan i norra Stockholms skärgård. Där i närheten bygger hon ett egendesignat sommarhus, på Blidö. Sitter i Wihlborgs, Platzers och Catellas styrelse. Ledamot i SNS förtroenderåd och i Centrum för AMP.

Tre senaste åren: 17–15–22

Historia: Arbetade på Skanska i nio år innan han kom till Hufvudstaden 2006, då han blev chef fastighetsutveckling.

Aktuell: Sedan årsskiftet 2021/2022 ny vd då han tog över efter Ivo Stopner som hade innehaft vd-stolen i 22 år. Snittfastigheten i beståndet är värd hela 1,7 miljarder kronor. Håller på att färdigställa storprojektet Kv Johanna om 32.000 kvm mitt i Göteborg. Laddar för några projekt i Stockholm. Fått NK att bli ”lite yngre” genom att hyra ut till Caia och Skims.

Kuriosa: Född i Sundsvall. Som ung duktig i fotboll och inom alla alpina grenar. Ritat och byggt ett eget sommarhus i Ångermanland.

Tre senaste: 16–30–X

Historia: Sedan hösten 2016 vd vid AP3-kontrollerade Hemsö. Var tidigare CIO vid Citycon. Han har tidigare arbetat på Merrill Lynch, Deutsche Bank, Doughty Hanson & Co och Areim.

Aktuell: Hemsö tar gärna på sig rollen att hjälpa Sveriges kommuner genom att vara en långsiktig ägare av skolor och äldreboenden. Hemsö har även blivit en riktigt stor aktör i Finland och Tyskland. Stor projektbank. En tredjedel av beståndet finns utomlands. Bolaget överväger fler länder.

Kuriosa: Syns ofta på elcykel. Född i Mexico city och kan flytande spanska. Bott i flera länder. Uppväxt i norra Botkyrka där Elias Georgiadis (Stenhus) fanns i samma årskull.

Tre senaste åren: 20-14–20

Historia: Sedan 2008 är hon hållbarhetschef på Vasakronan. Började som förvaltare 1999 på AP Fastigheter som senare köpte Vasakronan. Första jobbet var på Locum.

Aktuell: Näst högst placerade nykomling ifjol på M50-listan. När hon talar lyssnar folk. Trots att hon nästan varit hållbarhetsexpert längst av alla inom branschen förnyar hon sig ständigt och utmanar målen. Årets Samhällsbyggare 2015. Nyligen öppnat för att sluta certifiera fastigheterna och låta taxonomin ta över.

Kuriosa: Har rosenträdgård med tiotals olika sorters rosor. Sysslar med swimrun och gillar italiensk matlagning. Styrelseordförande för Håll Nollan. Uppväxt i Uppsala. tidigare drivit en trädgårdsbutik tillsammans med en vän.

Tre senaste åren: 19–X–X

Historia: Vd sedan maj 2018. Var innan dess vd för Sweco i sex år. Tidigare jobbat 20 år vid NCC i olika roller, bland annat som chef för den svenska byggverksamheten.

Aktuell: Inom fastighetsutveckling hade bolaget tidigare bra flyt i Göteborg liksom vid HK:t i Solna, nu tuffare vid båda ställena. Har i ett villkorat avtal hyrt ut hela 52.000 kvm kontor till Svenska kraftnät i Solna Business Park, men en närboende fäktar emot på alla sätt. NCC hela sex färdigutvecklade kontorsprojekt, om totalt 118.000 kvm, som man inte lyckats sälja på den kärva transaktionsmarkaden.

Kuriosa: Född i Umeå. Tidigare scoutledare. Kallades ”professorn” av vännerna. Har dubbla MBA i studiebagaget. Bor i Bromma. Var aktuell som NCC-vd redan 2011.

Tre senaste åren: 22–23–25

Historia: Blev hösten 2016 vd för Fastighets AB L E Lundberg där hon sedan 2008 varit vice vd. Började på familjebolaget 2005 efter att i två år ha jobbat på KPMG.

Aktuell: Lämnade i februari 2024 vd-stolen för att istället ta över ordförandeklubban. Bolaget har haft en något lägre affärstakt senaste tiden men fortsätter med strategiska förvärv, renodlingar samt investeringar i det befintliga beståndet. Bygger om i centrala Norrköping. Inväntar hon fyndköpsmöjligheter?

Kuriosa: Född i Sverige, uppväxt i Schweiz. Tredje generationens Lundbergare inom branschen och Fredrik Lundbergs äldsta dotter. Styrelseledamot i L E Lundbergföretagen, Holmen, Hufvudstaden och Fastighets AB L E Lundberg samt sedan 2023 även Stockholms Handelskammare sedan 2023.

Tre senaste åren: 14–18–19

Historia: Vd vid bolaget sedan i april 2018. Hon var tidigare projekt- och utvecklingschef vid bolaget. Tidigare jobbat vid bland annat Tyréns.

Aktuell: Genomförde i början av 2024 en av de största kontorsuthyrningarna i Norden någonsin när bolaget hyrde ut 62.000 kvm lokaler till läkemedelsbolaget Novo Nordisk i Köpenhamn. Ska med ett stort innehav i Nyhamnen i Malmö göra området till lika betydande för bolaget som Dockan varit. Satsar numera även i Hyllie. Basar över ett stort bestånd i Malmö, Helsingborg, Lund och Köpenhamn.

Kuriosa: Har en Ducati för landsvägskörning. Tidigare kört mycket enduro. Född i Västervik. Bor i Lomma. Tidigare styrelseledamot i SHH Bostad och i Tyréns.

Tre senaste åren: 24–22–27

Historia: Vd vid Alecta Fastigheter sedan sommaren 2020. Hade innan dess varit vd i Ica Fastigheter sedan 2011 efter att tidigare varit CFO där. Kom då från Skandrenting. Tidigare jobbade hon i korta perioder på Knowit och Hagströmer & Qviberg.

Aktuell: Leder en storsatsning där investeringstakten bromsats in något. Har tidigare uttalat målet att på fem–sju år dubbla beståndet till 90 miljarder kronor. Laddar för högt jv-bygge i Göteborg. Köpt för 2 miljarder från AL i Sundbyberg. Lanserat egen coworkingsatsningen Flexiwork. Alecta Fastigheter har svärtats ner av moderbolagets investering i Heimstaden Bostad – som dotterbolaget inte har något alls att göra med.

Kuriosa: Hon har alltid ett mentorsuppdrag på gång, en sak hon gillar och växer själv av. Tidigare suttit i Rikshems och Corems styrelse. Drömmer om att äga en Hälsingegård.

Tre senaste åren: 26–20–12

Historia: Vid Kungsleden  var hon vd från 2013 tills bolaget blev uppköpt av Castellum under 2021. Tog sedan över som vd i Castellum men lämnade vd-stolen efter endast 33 dagar. Oenighet om hur integrationen av Kungsleden in i Castellum skulle gå till låg bakom. Hösten 2002 blev hon istället vd vid Nordr. 2002–2007 var hon vd vid Centrumutveckling och därefter jobbade hon vid East Capital där hon bland annat bodde i Moskva.

Aktuell: Sedan i maj 2024 vd vid Jernhusen – som har rejäla stadsutvecklingsplaner i både centrala Stockholm och Göteborg. Investerar även stort i depåer. Tidigare röstats fram till riktigt höga placeringar på M50-listan. 2021 röstades hon fram som sjunde mäktigast inom branschen. Klättrar rejält i år.

Kuriosa: Född i Belgrad. Uppväxt i Jordbro och Haninge. En av hjärnorna bakom Västermalmsgallerian. Sitter i styrelsen för Kungliga Dramatiska teatern sedan 2017 och sedan 2020 även i Swedbanks styrelse, där Göran Persson håller i klubban. Var förr en duktig basketspelare.

Tre senaste åren: 37–34–7

Historia: Under drygt 20 år har han byggt upp Stronghold, som han köpte loss från Investor 1999, och där han är största ägare och styrelseordförande. Det började 1994 med rådgivningsdelen i Newsec och förvaltning. Därefter kom Niam 1998. Sålde Datscha med kanonvinst 2019.

Aktuell: Alltid aktuellt med nya investeringar, mycket tech och speciellt proptech för  några år sedan. Har tre söner som följer honom inom bolagssfären och i familjebolaget Pejoni. Niam har flera miljarder för investeringar, bland annat via en åttonde ny fond. Har bland annat investerat i kontorsprojekt i Värtahamnen, annars har det främst handlat om köp inom logistik och bostäder senaste tiden.

Kuriosa: Född i Karlskrona. Bodde i Tensta under första åren i Stockholm. Stronghold var för övrigt namnet på Björn Borgs tidigare investeringsbolag (som var en av Fastighetsvärldens första prenumeranter!). Vann EY Entrepreneur of the year 2018. Utsedd till ordförande i Stockholms Handelskammare 2017 efter att ha varit ledamot sedan 2014. Lämnade försommaren 2023.

Tre senaste åren: 23–25–26

Historia: Gjort en lång resa med NREP, ända sedan han var med och grundade bolaget 2005. Har tidigare jobbat vid GE Capital och DTZ.

Aktuell: Nrep är en av de få aktörer just nu med riktigt mycket pengar. Fondaktören har under de senaste åren bland annat tagit kontroll över bostadsbolaget Klövern, köpt från Vectura för 5 miljarder och förvärvat två stora kontorshus från Fabege. Köpte nyligen en stor hotellfastighet vid Skanstull och har gjort flera bostadsförvärv. Nrep har framgångsrikt lyckats bygga upp egna varumärken inom bland annat logistik (Logicenters) och samhällsfastigheter (Altura). Även tydligt fokus på hållbarhet.

Kuriosa: I 20-årsåldern helgjobbade han på Ålstens Livs och i färskvarudisken på Metro vid Brommaplan. För någon sommar sedan ställde han upp en foodtruck på Ljusterö, för att skapa jobb åt ungdomar – men fick jobba mycket själv… Cyklat både Vätternrundan och Cykelvasan.

Tre senaste åren: 18–40–X

Historia: Sedan september 2021 vd på Akademiska Hus. Var tidigare vd på Hemfosa där hon efterträdde Jens Engwall hösten 2018. Hon lämnade Hemfosa när bolaget köptes upp av SBB. Tidigare jobbat nästan 20 år på Skanska, senast som vd för Skanska Fastigheter Stockholm.

Aktuell: Det projektintensiva bolaget har tagit beslutet att ”nybyggnad ska alltid vara det sista alternativet” i samband med att projektplaner för framtiden utvärderas. Hållbarhetstanken hålls högt. Bolaget har nyligen gått i mål med miljardprojektet Albano i Stockholm. Fortsätter se över möjligheter för nya bostäder vid sina campusområden.

Kuriosa: Trädgårdsfantast, gillar att spela basket och att arrangera maskerader. Har även pluggat i Hamburg.

Tre senaste åren: 31–29–30

Historia: Vd vid Stena Fastigheter sedan 2018. Kom då från Castellum där hon varit vd region Väst sedan 2014. Hon kom då från Sverigehuset där hon var vd. Innan dess hade hon jobbat ett antal år på Skanska och där blev hon 2007 blev vd för Skanska Fastigheter Göteborg. För byggjätten jobbade hon  även i Storbritannien.

Aktuell: Laddar för en större investering i SKF:s historiska område i Göteborg som bolaget förvärvat. Driver även större projektplaner vid Masthuggskajen och fortsätter utveckla bostäder i Vega, Haninge. Bolaget har 1.350 bostäder under produktion. Har även köpt förvaltningsbostäder i Lund. Systerbolaget Stena Real Estate har fortsatt köpa kontorshus i Polen.

Kuriosa: Hade tidigt ett stort intresse kring hållbara fastigheter. Uppges ha gillat Lego som ung. Född i Vänersborg. Spelade handboll i BK Heid i division ett. Ledamot i NCC:s styrelse sedan 2023 och sedan tidigare i Fagerhult och Swegon Group.

Tre senaste åren: 21-24–28

Historia: Anställd vid Peab ända sedan 1996. Han är vd och koncernchef för sedan våren 2013.

Aktuell: Byggt världens första byggnad med fossilfritt stål, åt Wihlborgs i Lund. Delade i december 2020 ut stora delar av kontorsbeståndet och byggrätterna till projektutvecklingsbolaget Annehem som då börsnoterades. Gick nyligen nästan skilda vägar med Balder kring jv-bolaget Centur.

Kuriosa: Började sin yrkesverksamma bana hos Peab med två veckors praktik på en byggarbetsplats. Uppväxt i Trelleborg och ungdomsintresset var windsurfing.

Tre senaste åren: 25–27–23–34

Historia: Grundade Areim 2003 och är aktiv inom Inrev. Ledde 2008 ett konsortium som utmanade AP Fastigheter i kampen om Vasakronan.

Aktuell: Har en femte fond ute. Nyligen köpt bland annat Vin & Sprits gamla huvudkontor i Hagastaden och köpt en stor portfölj logistikfastigheter ute i Europa. . Har under de senaste åren varit med bakom stora köp som Sponda och Obligo. Bolaget har projektplaner vid Marieberg, Kungsholmen – där bolaget lyckats rädda kvar Sweco som stor hyresgäst.

Kuriosa: Besitter ett stort kontaktnät och har många av de internationella jättarnas chefer i mobiltelefonens kontaktlista. Kanske mer känd utomlands än i Sverige? Gillar Västkusten och har stuga nära Marstrand. Utförsåkare när skidorna är på.

Tre senaste åren: 27–X–X

Historia: Jobbat 19 år vid Akelius innan det plötsliga bytet.

Aktuell: Vd vid SBB sedan i juni 2023 efter att Roger Akelius gått med på sex timmars uppsägningstid istället för sex månader och därmed släppte sin CFO. Han var nyckelpersonen när Akelius tog över kontrollen över Castellum från M2 och även i Akelius rekordförsäljning till Heimstaden för 92 miljarder kronor. Har överlag fått beröm för det han åstadkommit vid SBB. Nyligen noterat bostadsbolaget Sveafastigheter.

Kuriosa: Hos Akelius och även på SBB känd för sin snustorra humor. På hemmaplan gillar han att pyssla och lösa problem själv, ofta genom att hitta förslag på lösningar via youtube. Utbildad i Umeå.

Tre senaste åren: 30–X–X

Historia: Jobbat sex år som förvaltningsdirektör Akademiska Hus inför nya Folksamjobbet. Tidigare 14 år vid AP/Vasakronan, senast som regionchef i Uppsala. Inledde yrkesbanan på Skanska och Sweco.

Aktuellt: Tillträdde som fastighetsdirektör vid Folksamgruppen i början av 2024. Har bland annat hunnit med att köpa Googlehuset för 3 miljarder. Årets högst placerade nykomling på Mäktigaste-listan 2024.

Kuriosa: Delvis formats av intryck från en positiv idrottskultur i USA, lumparlivet i Boden och shejkernas Saudiarabien. Elcyklar från Skanstull till hemmet i Täby. Namnet Bjuggren härrör från ett antal välkända flygare

Tre senaste åren: XX–XX–XX

Historia: Vd och koncernchef i det 80-åriga stolta bostadsbolaget ända sedan 2002 där han är den tredje generationen efter legendaren Einar Mattsson. Han började jobba inom bolaget efter att tidigare jobbat på Leimdörfer (delägare) och Castellum.

Aktuell: Stabil bostadsutvecklare och stabila placeringar i Mäktigaste-omröstningen. Boss över ett av Sveriges största privata bostadsbestånd. Planerar att skruva upp nyproduktionen de kommande åren och fortsätter utveckla i bland annat Hagastaden och vid Täby galopp. Driver även intressanta planer i Slakthusområdet.

Kuriosa: Vice ordförande Nobelhuset och styrelseledamot Stiftelsen Nobel Center. Medgrundare och styrelseledamot Stiftelsen The Global Village. Ledamot i Advisory Board Fundraising vid KTH (2012–20). Fick våren 2024 KTH:s pris för industrisamverkan. Under några år var han ledamot i Stockholms Stadsmissions styrelse. Gillar att spela tennis.

Tre senaste åren: 32–38–34

Historia: Vd vid Nyfosa sedan oktober 2020. Tidigare jobbat vid Drott, Leimdörfer, Atrium Ljungberg och kom till Hemfosa 2010 som anställd nummer åtta. Blev 2018 COO när Nyfosa knoppades av.

Aktuell: Meddelade, överraskande, sommaren 2024 att hon ska sluta. Utsett efterträdare, ett överraskande namn för många, som träder in när hon lämnar i februari 2025. Gått från att vara köpare till säljare. Årets Nykomling i branschomröstningen 2020.

Kuriosa: Ville egentligen bli veterinär. Född i Helsingborg. Äger numera hela tre hästar. På KTH gick hon i ”superklassen” med bland annat Johanna Skogestig och Anneli Jansson. Sitter i Fabeges styrelse.

Tre senaste åren: 28–21–24

Historia: Varit anställd i JM sedan 2000. Inför vd-jobbet var han affärsenhetschef JM Fastighetsutveckling.

Aktuellt: Ny vd sedan 1 juni 2024 då han efterträdde legendaren Johan Skoglund.

Kuriosa: Civilingenjörsexamen från Luleå Tekniska Universitet

Tre senaste åren: XX–XX–XX

Historia: Grundare och storägare i Slättö Förvaltning, en verksamhet som han startade tillsammans med sin bror 2013. Verkar dessutom via ägarbolaget Neptunia som även gör andra investeringar. Kom in i fastighetsbranschen efter att ha löst bostadsproblem hos Försvarsmakten.

Aktuell: Slättö har en fond i slagläge, bland annat köpt lager och lättindustri till bolaget Evolv. Blivit stor delägare i K2A:s studentbostäder och satsar på en helt ny väghotellskedja ihop med Petter Stordalen. Karlsson är delägare i Klippudden med bostäder i fokus. Har med familjen Ehrnrooth som investerare, Finlands svar på familjen Wallenberg. Neptunia har även gjort flera förändringar av innehav inom proptech och är delägare i Hydda.

Kuriosa: Äger konsult- och tjänsteföretaget Military Work. Praktiserade hos fastighetsbolaget Magnentus när han gick i nionde klass. Född i Norrköping. Bolagsnamnet Slättö kommer från farfar och farmors lantställe i Sankt Annas skärgård.

Tre senaste åren: 35–39–48

Historia: Vd vid Skandia Fastigheter sedan 2019. Innan dess hade han varit affärsutvecklingschef inom bolaget från 2011. Jobbade tidigare på Vasakronan dit han värvades 2007 som transaktionschef. Han kom då från Arcona. Tidigare har han jobbat vid just Skandia/Diligentia.

Aktuell: Tog över vd-stolen efter Anders Kupsu i februari 2019. Länge sålt, men nu allt större projektutvecklare. Laddar för stort projekt vid Backaplan i Göteborg och fortsatt utveckling i Danderyd. Bygger kontorshuset Ballongberget i Arenastaden.

Kuriosa: Född i Vallentuna. Under tonåren ägnade han fritiden åt att skapa datorspel.

Tre senaste åren: 29–32–38

Historia: Jobbade tolv år på Niam, senast som ansvarig för investeringar. Dessförinnan arbetade han åtta år på Skanska, bland annat med fastighetsutveckling.

Aktuell: Sedan hösten 2020 vd för Axfast som kontrolleras av familjen Antonia Ax:son Johnson med familj. Bolaget har ett av de mest klustrade bestånden i Stockholms city. Axfast förvärvade i början av 2023 Glashuset/Bohagshuset för 1,9 miljarder kronor. Våren 2024 förvärvades fastigheterna Vinkelhaken 10 och 18 vid Hötorget. Klättrar på M50-listan.

Kuriosa: Styrelseledamot Solkompaniet. Ordförande i sin bostadsförening. Jobbade en del i Polen när han var på Skanska. Har en av världens absolut bästa restauranger som hyresgäst, Franzén, mitt emellan Vetekatten och Sko-Uno.

Tre senaste åren: 49-X-X

Historia: Chef affärsutveckling på Fabege sedan sommaren 2021 när han tog över merparten av det ansvar som ”legenden” Klaus Hansen Vikström haft. Tidigare var han partner på Cushman & Wakefield där han var uthyrningsansvarig. Har även en lång bakgrund vid Humlegården.

Aktuell: Landat jätteavtalet om 66.000 kvm med Saab i Solna strand och nu pågår genomförande. Är sannolikt med och försöker locka Ericsson till Solna. Ska förvandla Flemingsberg till samma succé som Arenastaden. Även stora projektplaner i Hammarby sjöstad och Solna Business Park liksom att ”andra halvan” av Arenastaden ska utvecklas.

Kuriosa: Har byggt ett utegym i sin trädgård och har som morgonrutin att köra hundra armhävningar. Gillar hårdrock och sportevent – och syns ibland på Friends Arena. Sitter i styrelsen för Birger Bostad.

Tre senaste åren: 36–48–XX

Historia: Varit generaldirektör för Fortifikationsverket sedan 2018 och har fått uppdraget förlängt till 2027. Tidigare jobbat på Skatteverket, Polismyndigheten och Näringsdepartementet.

Aktuell: Rustar Sverige. På offensiven på såväl transaktions- som på projektfronten. Har ett stort och spritt bestånd, som delvis är hemligt. Bland hyresgästerna finns Försvarsmakten, Polismyndigheten och FOI.

Kuriosa: Gillar fjällvärlden och vill bli stugvärd hos Svenska Turistföreningen. Odlar potatis på kolonilotten. Överväger att börja köra enduro igen.

Tre senaste åren: XX–XX–XX

Historia: Anställd vid Catena sedan 2016. Innan dess bland annat vd på Falvir och Ekonomiansvarig på Helsingborgs Storbildsbolag AB.

Aktuell: Vd för logistikbolaget sedan senhösten 2020. Har under det senaste året gjort flera förvärv. Bland annat köpt en fastighet i Danmark för hela 5 miljarder och en i Landskrona för halva den summan. Är redo för fler köp.

Kuriosa: Har varit elitvolleybollspelare på landslagsnivå och mäter 199 centimeter i strumplästen. Numera är det mer fokus på padel.

Tre senaste åren: XX–XX–XX

Historia: Jobbat på Pembroke sedan 2016 och blev Nordenchef 2020. Tidigare jobbat vid AXA och dessförinnan vid Savills i London.

Aktuell: Håller på och uppför en ny byggnad bakom NK, efter det tidigare Passagenhuset. Där blir Swedbank och DLA Piper hyresgäster, den sistnämnda på en hyra som troligen tillhör Stockholms högsta. Nu undrar många hur planerna för nästa projekt, Putten, ser ut.

Kuriosa: Född i Bromma. När hon i London besökte en mäklarfirma för att köpa en bostad gick hon därifrån med både bostad och ett nytt jobb.

Tre senaste åren: 38–43–XX

Historia: Anställd vid Balder sedan 2005. Mötte Erik Selin när han drev ett kafé nära Balders kontor där Selin var kund.

Aktuell: Vice vd vid Balder. Står på många sätt bakom en av fastighetsbranschens största framgångssagor. Sköter det mesta, utom transaktioner och finans. Utsågs 2013 till Göteborgs Finansprofil tillsammans med Erik Selin där de kallades ”ett oslagbart team”. Ny på listan 2017.

Kuriosa: Har en bakgrund som komiker, under namnet Mustafa. En omskriven sådan under tiden han jobbade som fastighetsförvaltare. Haft egen show i SVT. Är via Chirp AB ägare i First North-listade Cybaero som tillverkar obemannade helikoptrar. Uppväxt i Iran och kom till Sverige 1987, hamnade i värmländska Storfors.

Tre senaste åren: 33–42–33

Historia: Började hos Leimdörfer 1995 (nuvarande Nordanö). Fick sedan ansvaret att bygga upp avknoppningen Sveafastigheter några år in på 2000-talet och ledde den verksamheten i omkring tio år. Startade sedan Alma Property Partners 2014 och så här långt har man lanserat tre fonder. Är även styrelseledamot i Atrium Ljungberg samt NCC.

Aktuell: Har det senaste året arbetat hårt med att lansera deras nya bolag inriktat på fastigheter med lågprishandel, Prisma Properties. Det bolaget noterades i juni 2024. Fastighetsvärdet är cirka 6,5 miljarder kronor. Alma har andra fastighetsinvesteringar via andra bolag i andra nordiska länder och segment.

Kuriosa: Har tillsammans med sin fru Clara en hästgård utanför Stockholm. Han trivs utmärkt med det och gillar skarpt deras minihästar och miniåsnor, som även blivit traktens favoriter.

Tre senaste åren: 45–X–X

Historia: Lång bakgrund inom SVT, från praktikant till toppchef. Efter åtta år i företagets ledning blev hon 2011 vd för utbildningsföretaget Hyper Island. 2016 blev hon vd vid Tengbom.

Aktuell: Sedan i början av 2020 vd vid Riksbyggen. Planen var att ytterligare öka tempot i nyproduktionen, vilket nu omkullkastats. Bolaget tillhör dock de som byggstartat flera projekt under 2024. Gått skilda vägar från SBB kring jv:t Unobo.

Kuriosa: MBA vid handelshögskolan. Skapat SVT-program som REA och Feber. Var 2014 het kandidat till att bli vd vid SVT. Född i Trosa. Gillar att vandra.

Tre senaste åren: 43–41–37

Historia: Vd för Bonnier Fastigheter sedan 2007. Har tidigare arbetat vid Klövern, Fabege och Skanska.

Aktuell: Håller ett ganska högt transaktionstempo, genom bostadsköp på Södermalm och i Sundbyberg samt att bolaget numera är helägare till Hemmaplan. Satt spaden backen för ett av projekten i Värtahamnen. 2022 bildades Trecore ihop med Ica Fastigheter. Kämpar i huvudstaden för att behålla PwC som stor hyresgäst.

Kuriosa: Bördig från Mora. Förfäderna jagade Gustav Vasa i spåret. Hermansson åker själv ofta Vasaloppet och stafettvasan. Som ung var han framgångsrik inom friidrott, löpning medeldistans. Spelar tennis.

Tre senaste åren: 39–44–50

Historia: Var tidigare under en kort period affärsenhetschef för Bonava Sverige. Hon hade tidigare en roll som vice vd i Skanska Sverige. Vid byggjätten jobbade hon i 24 år. Har även jobbat på Brokonsult.

Aktuell: Ny vd sedan hösten 2023. Bolaget har hela 35 miljarder kronor i beslutade investeringar, vilket kan jämföras med beståndets fastighetsvärde om 45 miljarder kronor. Flertalet av Specialfastigheters kunder har ökande behov, bland annat polisen och kriminalvården.

Kuriosa: Uppväxt i Flen. Bor i Sigtuna, i egenritad villa. Har sprungit flera maratonlopp och även några ännu längre lopp.

Tre senaste åren: XX–XX–XX

Historia: Var tidigare regionchef Väst vid NCC Property Development där hon jobbat tio år innan skiftet till Platzer. Hon har tidigare bland annat jobbat vid Inter IKEA, med fastighetsutveckling och etableringar. Där träffade hon Ingvar Kamprad flera gånger.

Aktuell: Vd för Platzer sedan sommaren 2023 när hon tog över efter PG Persson. En av hennes främsta utmaningar är att utveckla Gamlestaden till det nav platsen var när Göteborg grundades. Bolaget har projektmöjligheter på långt över 100.000 kvm. Har de senaste åren utvecklat bland annat Masthuggskajen och Kineum.

Kuriosa: Sitter i styrelsen för Västsvenska Handelskammaren och Svenska Ostindiska Companiet. Har jobbat i Sydafrika. Ses ofta simma på Valhallabadet. Gillar att snickra. Har iordningställt en gammal väderkvarn.

Tre senaste åren: 41–X–X

Historia: Boss över bolaget ända sedan 2002, och var tidigare transaktionsansvarig under fem år. En av de som suttit längst på yttersta chefsstolen. Fyller 68 i februari. Indikerat att han ska jobba kvar till sommaren.

Aktuell: Med ett stort hotellbestånd är han nästan en smått anonym svensk ”hotellkung”. Efter att under några år ha sålt fastigheter har bolaget legat stilla på transaktionsmarknaden.

Kuriosa: Gillar fysiska utmaningar och har bland annat genomfört flera Marcialonga, ett skidlopp i norra Italien. Ses ibland köra runt i en Volvo 744 av årgång 1989. Född i Örebro.

Tre senaste åren: 46–45-47

Historia: Började på JM 1992 och slutade där 2010 efter att bland annat varit regionchef Stockholm. 2012 lämnade hon Skanska för nya Besqab som hon var med att ta till börsen. Tillträdde vd-stolen vid Rikshem i maj 2020

Aktuell: Tredje året på M50-listan. Bolaget som ägs av AP4 och AMF har ända sedan tidigare vice vd Ilija Batljan lämnade, och tog med sig nästan alla nyckelpersoner tvingats till flera omstarter. Har en intressant projektportfölj. Det långsiktiga målet är att starta 1.000 nya lägenheter varje år, men marknaden är nu omöjlig. Sålt i Solna och Sigtuna.

Kuriosa: Har en mäklarutbildning. Kallar sig själv ”bostadsnörd”. Sprungit Lidingöloppet.

Tre senaste åren: 40–36–43

Historia: Vd på Vectura Fastigheter sedan 2019. Jobbade tidigare på Skanska som projektutvecklingschef för kommersiella fastigheter. Han jobbade vid byggjätten i totalt 18 år.

Aktuell: Ligger bakom några av de största uthyrningarna de senaste åren, och även sådana utanför den ägande Wallenbergssfären. Har en ambitiös projektportfölj ibland annat Stockholm (Hagastaden), Uppsala och Lund.

Kuriosa: Född i Växjö. Studerat vid LTH.

Tre Senaste åren: XX–XX–XX

Historia: Tidigare vd för Besqab. Dessförinnan boss för NCC Property Development under sex år och tidigare jobbat i tio år som affärsutvecklingschef på Atrium Ljungberg. Även jobbat vid Castellum och Skanska.

Aktuell: Ny vd vid Ikano Bostad där hon hösten 2024 tog över efter Robert Jaaniste som gick i pension efter 15 år i vd-stolen.

Kuriosa: En hejare på längdskidåkning. Diggar låten ”We built this city”. Funnits med på listan tidigare år. Var Årets rookie 2014.

Tre Senaste åren: XX–XX–XX