Under pandemiåret har propåerna om den traditionella handelns undergång duggat tätt. Den del av handeln som främst drabbats av vikande omsättning är dock detaljhandeln i stadskärnornas gallerior och köpcentrum, medan omsättningen för den lågprisorienterade externhandeln varit relativt opåverkad eller till och med ökat något. Handelsytorna fortsätter också att öka, även om det inte sker i samma snabba tempo som för 20 år sedan.

Projekteringen av nya handelsytor fortsätter också runt om i landet. Listan över aktörer är också relativt oförändrad jämfört med 2018 då Fastighetsvärlden senast sammanställde de största ägarna av handelsfastigheter. Genom förvärvet av Tre Kronor går Svenska Handelsfastigheter från tredje till första plats. Och i listans motsatta ände gör fondförvaltaren Niam entré efter förvärv av Bernstorp i Hyllinge samt stadsdelscentrumen i Tumba, Högdalen och Fruängen, där Citycon var säljare, samt senast Haninge centrum som förvärvades från Grosvenor.

(Listan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nr 7/2021 och avspeglar de förhållanden som rådde då)

Bolag och ansvarig
1. Svenska Handelsfastigheter Yta: 743.000 kvm Stockholm: Tog i våras kontroll över fastighetsbolaget Tre Kronor med 218 000 kvadratmeter handelsyta där Systembolaget är största hyresgäst.
2. Trophi Yta: 599.000 kvm Stockholm: Äger externhandelscentrum över hela Sverige. Starkt fokus på livsmedel. Tecknade i mars kontrakt med amerikanska kedjan Costco i Arninge.
3. Ica Fastigheter  Yta: 556.000 kvm Västerås: Uttalat projekt- och stadsutvecklingsfokus i samarbete med bostadsutvecklare. Driver för närvarande projekt i Enköping, Limhamn och Åkersberga.
4. Ingka Centres Yta: 459.000 kvm Nederländerna: Äger sju handelsplatser med Ikea som ankare i Sverige. Bygger nytt Ikeavaruhus i Kållered utanför Göteborg
5. Thon Property Yta: 409.000 kvm Norge: Öppnade hösten 2020 Nya Torp i Uddevalla med 46 500 kvadratmeter yta och 25 nya butiker. Merparten av bolagets anläggningar i gränshandelsläge mot Norge.
6. NP3 Fastigheter Yta: 357.000 kvm Sundsvall: Merparten av handelsfastigheterna är belägna i externlägen i norrländska regionstäder som Lillänge i Östersund och Storheden i Luleå.
7. Castellum Yta: 350.000 kvm Göteborg: Merparten externhandel men äger även centralt i bland annat Linköping där man planerar Druvan med 19 100 kvadratmeter kontors- och butikslokaler.
8. Skandia Fastigheter Yta: 332.000 kvm Stockholm: Äger 8 köpcentrum i Syd- och Mellansverige. Störst är Väla i Helsingborg.
9. Vasakronan Yta: 307.000 kvm Stockholm: Utvecklar Sergelgatan med nya butiksytor och butiksentrér. Klart 2022.
10. Diös Yta: 302.000 kvm Östersund: Huvudsakligen citygallerior i norrländska regionstäder samt i Dalarna.
11. Klövern Yta: 302.000 kvm Stockholm: Handelslokaler i flera mellansvenska handelsområden.
12. Unibail-Rodamco-Westfield Yta: 296.000 kvm Ned/Fra/USA: Har flaggat för att bygga ut Nacka Forum och avyttra Solna centrum.
13. Ancore Yta: 281.000 kvm Göteborg: Samägt av Ica och Alecta. Äger handelsplatser i 32 kommuner.
14. Alecta Yta: 73.000 kvm Stockholm: Äger bland annat Asecs i Jönköping, vars ytor utökats kraftigt på senare år.
15. Atrium Ljungberg Yta: 229.000 kvm Nacka: I beståndet ingår Sickla köpkvarter i Nacka samt Mobilia i Malmö.
16. Eurocommercial Yta: 220.000 kvm Nederländerna: Äger i dag sju köpcentrumanläggningar belägna i regionhuvudstäder.
17. Steen & Ström Yta: 210.000 kvm Norge: Fem köpcentrum i Syd- och Mellansverige med Emporia i Malmö som kronjuvel.
18. Niam Yta: 200.000 kvm Stockholm: Förvärvade i februari i år tre förortscentrum i Stockholm från Citycon.
19. Citycon Yta: 175.000 kvm Finland: Äger i dagsläget sex köpcentrum i Sverige, varav Kista galleria är det största.   Lennart Sten, Svenska Handelsfastigheter ”Det har gått fantastiskt bra för oss. Det har gjort att vi kunnat nå den storlek vi har i dag lite fortare än vi trodde. Vi är också väldigt glada över den starka utveckling som både livsmedel och lågpris uppvisat det senaste året, vilket naturligtvis har hjälpt oss i vårt arbete. Vi vill fortsätta växa, men i lugnare takt än hittills. Vi kommer framför allt att jobba med konsolidering på de platser där vi redan är. ”