Topplistor
1 875 kronor per kvadratmeter. Det är den högsta förhandlade bostadshyran för en hyresrätt i Sverige. Bostäder i Stockholm dominerar topplistan.
Här presenterar vi en sammanställning över Sveriges högsta bostadshyror. Till skillnad mot förra årets sammanställning redovisar vi samtliga bostadsfastigheter oavsett byggår. Inte oväntat är det ändå nyproduktionen som dominerar bland de högst rankade. Det äldsta bostadsområdet på listan är Norra Hamnen i Helsingborg som ni har cirka tio år på nacken. Vidare är det endast två av de redovisade projekten som i dagsläget är under produktion vilket naturligtvis är en följd av det bistra fi nanisella läget. De redovisade projekten är sådana där Hyresgästföreningen varit part i hyresförhandlingen och avser 2009 års nivåer. Den redovisade hyresnivån avser varmhyra för 3 rum och kök om totalt 80 kvadratmeter.
Projekt
|
1. Munklägret 23
Kr/ kvm: 1 875 |
Hyra 3rok (80 kvm): 12 500 |
STOCKHOLM Projektet färdigställdes 2006 och innehåller 22 lägenheter med adress Kungsholms Hamnplan 10. Det ägs av Jan Kruhsberg och förvaltas avEinar Mattson. Nominerades 2007 till Stora Samhällsbyggnadspriset.
|
2. Aulan 2
Kr/ kvm: 1 754 |
Hyra 3rok (80 kvm): 11 693 |
STOCKHOLM 56 lägenheter vid Norra Bantorget uppförda av Familjebostäder som stod infl yttningsklara våren 2008.
|
3. Mältplåten 2
Kr/ kvm: 1 750 |
Hyra 3rok (80 kvm): 11 667 |
STOCKHOLM Fastigheten innehåller 106 lägenheter vid Hammarby Allé/Torkhusgatan uppförda av Familjebostäder år 200304.
|
4. Ankarspelet
Kr/ kvm: 1 697 |
Hyra 3rok (80 kvm): 10 953 |
MALMÖ 74 lägenheter på Barometergatan i Västra Hamnen uppförda av MKB som stod färdiga 2008.
|
5. Fikonet 8
Kr/ kvm: 1 640 |
Hyra 3rok (80 kvm): 10 933 |
STOCKHOLM Svenska bostäder byggde 115 lägenheter under 2006-08 på Barnhusgatan 28-52 på Södermalm i Stockholm.
|
6. Lugnvattnet 1
Kr/ kvm: 1 630 |
Hyra 3rok (80 kvm): 10 870 |
STOCKHOLM 116 lägenheter uppförda 2004 av Familjebostäder på Båtbyggargatan 32-64 i Hammarby sjöstad. Ansökan om br-ombildning inlämnad.
|
7. Innanhavet 1
Kr/ kvm: 1 624 |
Hyra 3rok (80 kvm): 10 825 |
STOCKHOLM 83 lägenheter stod klara 2004 på Båtbyggargatan 2-28 i Hammarby Sjöstad. Fastigheten ägs av Familjebostäder. Ansökan om br-ombildning inlämnad.
|
8. Svallvågen
Kr/ kvm: 1 613 |
Hyra 3rok (80 kvm): 10 750 |
STOCKHOLM På Båtbyggargaan 9-17 i Hammarby Sjöstad uppförde Stockholmshem åren 2007-08 175 hyreslägenheter.
|
9. Stapelbädden, etapp 1
Kr/ kvm: 1 607 |
Hyra 3rok (80 kvm): 10 400 |
GÖTEBORG Totalt bygger Bostadsbolaget 380 hyresrätter om tre etapper i området vid den gamla stapelbädden på Västra Eriksberg. Noteringen avser första etappen med vattennära läge.
|
10. Norra Hamnen
Kr/ kvm: 1 550 |
Hyra 3rok (80 kvm): 10 330 |
HELSINGBORG 112 lägenheter uppförda till bomässan H99 år 199899 av Helsingborgshem med adress Kajpromenaden 1218 med fl era.
|
11. Lagbasen 1
Kr/ kvm: 1 512 |
Hyra 3rok (80 kvm): 10 080 |
STOCKHOLM Fastighet med 137 lägenheter på Blekegatan 210 i Årstadal stod klar år 2006. Ägs av Familjebostäder.
|
12. Sjövik 7
Kr/ kvm: 1 419 |
Hyra 3rok (80 kvm): 9 930 |
STOCKHOLM År 2007 stod 96 lägenheter klara för infl yttning på Fredasborgsgatan 21-23 i Årstadal. Byggeherre och ägare är Familjebostäder.
|
13. Ludolf 1
Kr/ kvm: 1 425 |
Hyra 3rok (80 kvm): 9 500 |
VÄSTERÅS Mimer uppförde 2008 56 lägenheter i ett punkthus i korsningen Stora Gatan och Östra Ringvägen.
|
14. Örlen
Kr/ kvm: 1 425 |
Hyra 3rok (80 kvm): 9 500 |
GÖTEBORG Wallenstam uppförde 60 lägenheter på Mölndalsvägen 4740 vid Liseberg som stod infl yttningsklara 2007/ 08.
|
15. Fyrisvallen
Kr/ kvm: 1 422 |
Hyra 3rok (80 kvm): 9 480 |
UPPSALA Uppsalahem bygger 166 lägenheter på Ringgatan 6i Luthagen utmed Fyrisån med infl yttning oktober 2008 till våren 2009.
|
|
-Jag tror på den privata hyresrätten i nyproduktion även för mindre fastighetsägare och på att det finns en nisch för exklusiva hyresrätter i bra lägen. Hyran speglar den kostnad som projekten haft, i det aktuella projektet mellan 28- och 29000 kr per kvadratmeter boarea. I nästa alla bostadsfastigheter jag vart med att bygga har det bildats intresseföreningar för bostadsrättsombildning. Jag har sålt en äldre fastighet som bostadsrätt under hela min karriär och fler lär det inte bli därför att jag anser mitt kapital förvaltas bäst genom fastighetsägande med en långsiktig värdetillväxt som kommande generationer kan kassera in.
|
|
Missa inget
– skriv upp dig idag!
Skriv upp dig på våra mejllistor för att inte missa något: sammanställningar över senaste veckan, nya tjänster på FV Jobb och seminarieinformation
– samtliga tjänster är Gratis.
Tillbaka till förstasidan