Urban Edenström föddes i Ronneby i Blekinge 1953. Mamma var hemmafru och pappa lärare. Som många lärarbarn valde han naturvetenskaplig linje på gymnasiet. Framförallt dominerades dock gymnasietiden av idrotten.
– Jag höll på med massor av olika idrotter, berättar Urban Edenström, bland annat bandy, friidrott och orientering.
Med tiden kom orientering att dominera allt mer. Orienteringen bestämde också hans yrkesbana. Efter militärtjänst vid flygvapnet valde han att studera vidare på Lantmäterilinjen på kth.
– Lantmätare höll ju på med kartor, konstaterar Edenström. Som orienterare tyckte jag att kartor var viktigt och intressant.
Intresset för kartor, liksom för orientering, höll inte i sig under kth-studierna. Istället blev Urban Edenström alltmer fascinerad av ekonomi.
Fastighetsekonomi var vid den här tiden en ny möjlighet till specialisering på Lantmäteri.
Professorn i fastighetsekonomi hette Eric Carlegrim. Han lanserade ett finansiellt orienterat sätt att se på fastigheter. Inspirationen kom från forskning vid amerikanska universitet. Vid den här tiden formades en generation av fastighetsekonomer som haft en stor inverkan på branschen: Urban Edenström, Jan Wejdmark, Dag Klerfelt, Agneta Jacobsson, Thomas Ramsälv, Thomas Lindeborg, Mats Wäppling, Jens Engvall, Christina Gustafsson med flera. Den lärare de hade mest att gör med hette Stellan Lundström, nuvarande professorn i fastighetsekonomi.
– Jag tycker att Stellan var mycket inspirerande som lärare säger Urban Edenström
Efter examen fick Edenström arbete på Hufvudstaden. Han tror själv att han var den förste ur den färska yrkesgruppen fastighetsekonomer som anställdes av de privata fastighetsbolagen. Efter två år på Hufvudstaden fick han nytt jobb. Även denna gång spelade idrotten in.
Citadellets vd Henry Klotz hade satt ihop ett rinkbandylag. Han fick nys om den atletiske Edenström och värvade honom till laget. Det medförde att han fick ett erbjudande om jobb från Klotz. Urban Edenström fick arbete som vd-assistent och snart var han både fastighetschef och byggchef i det börsnoterade Citadellet. Han var då ännu inte 30 år.
– Jag blev chef bara av en tillfällighet, berättar Edenström. Det var många som slutade samtidigt i Citadellet, posten blev ledig och jag fanns tillgänglig.
Det var spännande år på Citadellet. Bland de stora investeringar som Urban Edenström deltog i fanns köpet av Berns, bygget av Åhlensvaruhuset på söder och köpet av MEA-varuhuset på Norrmalmstorg. Många projekt innebar omfattande ombyggnader.
– Det var vi som myntade uttrycket ”fastighetsförädling”, minns Edenström. Vi tyckte det hade en vacker klang i motsats till ”ombyggnad”.
Den fullständiga artikeln går att finna i Fastighetsvärlden nummer 12, 2005
