Det händer mycket kring Eva Eriksson som är Nordens enda kvinnliga börs-VD för ett fastighetsbolag. Knappt hade hon hunnit slå sig ner i VD-stolen förrän ett nystartat bolag med jätteplaner i mitten av augusti lade ett bud på hennes nya bolag och nu kanske hon är på väg att byta jobb – igen.
Det var en nedstämd Jan Petter Storetvedt, styrelseordförande Norgani, som i mars i nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag konstaterade att Eva Eriksson inte var tillgänglig för VD-jobbet. Bolaget hade då plötsligt gjort sig av med VD Kjell Sagstad eftersom styrelsen och Sagstad hade olika syn på hur bolaget skulle skötas. Storetvedt gav dock inte upp utan fortsatte att försöka övertala Eriksson att inta VD-stolen. Ett halvår tidigare hade han ju lyckats rekryterat henne till chief investment officer.
– Det handlade mycket om att jag inte var beredd att flytta från min familj i Stockholm för att bosätta mig i Oslo, vilket var det vi först diskuterade. Nu har vi löst det genom att jag arbetar hälften i Oslo och hälften från Stockholmskontoret, säger Eva Eriksson.
I mitten av juni kom beskedet att Eriksson och Norgani var överens och hon tog därmed över ett ungt bolag som växt oerhört snabbt och som är noterat vid Oslobörsen. Därmed är hon också unik – som Nord-ens enda kvinnliga VD för ett noterat fastighetsbolag.
– Det är ett väldigt spännande bolag med ambitionen att växa och som är nischat i en dynamisk del av fastighetsmarknaden.
Norgani äger idag 73 hotellfastigheter i Norden och har fem procent av regionens rumskapacitet. Bolaget grundades så sent som hösten 2005 och har hunnit bygga upp ett fastighetsbestånd om tio miljarder, vilket ger en femteplats bland hotellfastighetsbolagen i Europa. Eriksson konstaterar att bolaget ”jagar för att växa” och är redo att handla för ytterligare tre till fyra miljarder kommande år.
– Det är en marknad som på den senaste tiden blivit väldigt het, speciellt om man följer vad som händer ute i Europa. Det är många operatörer som säljer ut sina fastigheter, vilket skapar en renodling mellan operatörer och fastighetsägare. Det är en trend som påbörjades i USA för ganska länge sedan. I Norden finns dock inte finns lika mycket portföljer kvar att köpa som i resten av Europa.
– First har ett bestånd liksom Olav Thon. När det gäller Petter Stordalen har han de senaste åren fokuserat mer på operatörskapet än på fastighetsägandet och på att vidareutveckla Choice med dess tre varumärken till den störste operatören i Norden.
Norganis fokus idag är Norden men Eriksson utesluter inte att bolaget på sikt kan komma att expandera till att vara en aktör i hela norra Europa. Sedan tidigare undersöks även Baltikum.
Norgani är litet vid Oslobörsen och antalet aktieägare så få som 300. Men det kan snart bli ändring på det – och Eriksson mist-er då titeln som börs-VD. Det ännu yngre och snabbväxande Norwegian Propertys bud på hela Norgani gör troligen att Eriksson blir ansvarig för hotellsatsningen och
ledamot av koncernledningen inom bolaget som blir Nordens största börsnoterade fastighetsbolag. Den uttalade ambitionen är att satsa på hotell som är ett av de bästa segmenten på marknaden just nu så den svenska medarbetaren lär få fortsatt fullt upp.
Den fullständiga artikeln går att läsa i Fastighetsvärlden #7–8/2007.
