Svensk Handel: Ta förtroendeklyftan på allvar

Publicerades 2026-04-09

Handeln och fastighetsägarna är ömsesidigt beroende av varandra. Utan livskraftiga butiker förlorar fastigheter sin dragningskraft, och utan välfungerande och transparenta hyresrelationer får handeln svårt att växa.

I samband med analysen av Svensk Handels hyresdatabas kan det konstateras att hyrestilläggens andel av totalhyran ligger mellan 25 och 38 procent. Det är även tydligt att hyrestilläggen i dag har ett starkare genomslag på totalhyran än tidigare, medan bashyran inte längre slår igenom fullt ut, krona för krona.

Hyrestilläggen debiteras många gånger à conto följt av efterdebiteringar då kostnadsbilden har sett annorlunda ut än den ursprungliga uppskattningen. Hyresgästerna får i regel inga underlag eller verifikationer till de utskickade fakturorna och ges därmed heller inte någon möjlighet att granska om kostnaderna är skäliga eller korrekta. Det innebär att hyresvärdarna årligen debiterar betydande belopp utan chans för hyresgästerna att kontrollera underlagen, vilket gör budgetering och ekonomisk uppföljning mycket svår. Denna obalans i information skapar ett förtroendegap som ingen av parterna är betjänta av.

Svensk Handel uppmanar därför sina medlemmar och alla handelsföretag att begära revision. Vi vill betona att rätten att be om revision inte är en misstroendeförklaring, utan ett verktyg för att skapa trygghet – för båda parter.

En revision hjälper:

hyresgästen att få trygghet i att kostnaderna är skäliga
hyresgästen att budgetera för kommande utgifter
hyresvärden att visa att förvaltningen fungerar professionellt
relationen att bli mer långsiktig, stabil och ömsesidig

Det här brevet är en uppmaning, men också en inbjudan. En uppmaning att ta förtroendeklyftan på allvar. En inbjudan att överbrygga den tillsammans.

Vi tror på en hyresmarknad där transparens är en självklarhet, där revision inte ses som kritik utan som kvalitetssäkring, och där relationen mellan hyresgäst och hyresvärd bygger på respekt, öppenhet och gemensam framtidsvilja.

Med vänliga men bestämda hälsningar,

Sofia Larsen Vd Svensk Handel

Lina Sabadello Vd Svensk Handel Juridik

Artikelämnen

Rätta artikel

Missa inget
– skriv upp dig idag!

Skriv upp dig på våra mejllistor för att inte missa något: sammanställningar över senaste veckan, nya tjänster på FV Jobb och seminarieinformation – samtliga tjänster är Gratis.

Lediga jobb

Se fler lediga jobb →

Fler Krönikor

Krönika

När människor möts växer företag

Publicerades 2026-04-16

Arbete är i grunden ett socialt fenomen – och coworking skapar sociala sammanhang. Utan engagerad personal händer ingenting.

Krönika

Framtiden är redan byggd – men inte färdigtänkt

Publicerades 2026-04-02

I dag kommer arkitekter ofta in för sent. Det är ett slöseri med kompetens. Läs en gästkrönika av Alessandro M. Lucca och Pernilla Ivarsson.

Krönika

”Det är inte AI som är hotet, det är medelmåttan”

Publicerades 2026-03-26

Branschen behöver inte fler som väntar på att telefonen ska ringa – den behöver folk som ringer själva. Läs Klaus Hansen Vikströms FV-krönika.

Krönika

Ta det Isitt!

Publicerades 2026-03-19

”Det beror på SVT:s ängsliga inställning att allt måste vara komik.”

Krönika

Floskler om stadens framtid –⁠ men tyst om ekonomin

Publicerades 2026-03-12

Louise Lindquist Sassene: ”När den ekonomiska verkligheten inte diskuteras riskerar stadsdebatten att bli just det den ofta låter som: visioner utan finansiering. Eller floskler staplade på varandra.”