Stora Kraschtestet
Äntligen förstår jag hur allt hänger ihop. Det börjar som en vanlig värdeökning som sprids från hus till hus. Värdeökningar kommer regelbundet och är inte alls farliga för människan. Men vid vissa tillfällen, ofta på platser där fastigheter, kapitalförvaltare och människor lever nära varandra, kan uppgången mutera och bli en bubbla. Detta är mycket farligt, för bubblorna sprids genom
utandningsluften och då blir det en fastighetsekonomisk pandemi, en så kallad ”krasch”.
Du undrar kanske om pandemin är nära. Du vill ha ett ärligt besked. Sätt dig bekvämt. Läs nedanstående frågor högt för dig själv och svara snabbt ja eller nej:
- Har du nyligen sett eller hört norrmän i närheten av ditt fastighetsbestånd?
- Hörde du om dom använde ordet ”kjempefint” när dom smög runt dina miljonprogramshus i Åmål?
- Har du nyligen fått mystiska e-postmeddelanden från den gamle fastighetsvålnaden Hans Thulin?
- Vill han göra affärer igen?
- Har mäklarna börjat prata om en ”liten priskorrektion”?
- Säger dom ”stabilisering” och ”hög nivå” efter det där om den lilla korrektionen?
- Har din bank bjudit på lunch under den senaste fyraveckorsperioden?
- Om du svarade ja på föregående fråga: Bjöd banken på vin till lunchen?
- Sade banken något om ”ytterligare låneutrymme” när det gällde dom där lagerkåkarna i Upplands Väsby som du belånade till 80 procent i somras?
OK, jag hade på känn att det skulle bli många ja. Det är risk att mutationen redan inträffat och att kraschen är på väg att spridas bland kapitalförvaltare för att därefter ge sig på människor. Glöm inte att en vanlig förkylning i själva verket kan vara första tecknet på en priskollaps. Eller att en till synes oskyldig domning i benen kan vara ett allvarligt kreditstopp.
Glöm inte illusionisten Joe Laberos ord: när du märker att det händer har det redan hänt.