Krönikor

Nöjeslivet lyfter utdömd sektor

Jan Wifstrand, Krönikör
Är sedan våren 2016 krönikör för Fastighetsvärlden. Wifstrand har varit chefredaktör på Sydsvenskan och DN. Han är även grundare av nyhetsbyrån Rapidus. Han har även ett flertal gånger varit moderator vid FV:s seminarier.

Visa faktaruta

(Krönikan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden 6/2024)

Nej, det ligger ingen deckare intill min säng. Min nattlektyr är av helt annat slag.

Annordias Hotel Market Update 24/09 är en bättre rysare än vilken Stieg Larsson-kopia som helst. Det är suveränt spännande siffor som visar att hotellmarknaden håller post-covid-formen utomordentligt väl, med uppmuntrande fakta, bara enstaka undantag. Inte bara Stockholm.

En rad medelstora svenska städers hotell ökar, med plus på sålda rum och även ADR (average daily rate).

Detta bekräftar på nytt vad jag skrev här för tre år sedan, när pandemin klingade av. Den förfärliga smittan fick oss att inse att det är såååå viktigt att ha roligt och njuta.

Visitismen regerar.

Mina slutsatser av ”revenge tourism”, som någon kallade det efter pandemin:

1) Medelkonsumenten lägger nu en större relativ andel av sin inkomst på att resa och ha kul.

2) Ungdomar/studerande, med begränsade resurser, går alltmer på krogen och rumlar om på spahotell. (Pappa o mamma swishar?)

Det var många profetior, efter lock-down, om allt elände som skulle bestå. Bland annat var ju affärsresandet närmaste en döende verksamhet.

Det var många profetior om allt elände som skulle bestå.

Nu lyssnar jag till Pandox koncernchef Liia Nōu, som i Q2-rapporten med nästan obehärskad glädje konstaterar:

”… but most importantly, we have an active leisure travel and good stable business demand.”

Så ligger det till. Noterbart är att de stora attraktiva konserterna betyder mycket för att hålla snittpriset uppe. Det handlar inte bara om Taylor Swift. Varje gång de större banden kommer rusar hotellmarknaden i en hel region. Inte så konstigt då att Live Nations marknadschef Karolina Moberg för första gången talar på en konferens med Fastighetsvärlden (den 16 oktober, vi ses där).

Någon som tvivlar på vad jag säger?

När denna krönika publiceras konserterar David Gilmour (ja, Pink Floyd) på Circo Massimo i Rom sex dagar i rad. Utsålt, 480 000 besökare totalt. Gissa om hotell-beläggningen i stan är extra bra. Och alla fastighetsägare med omsättningsbaserad hyra ler i mjugg.

Annons

Fler Krönikor

Krönika

Det krävs mod att vara motvalls – är det dags att investera nu?

Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter?

Krönika

Cityutveckling kan lyfta en hel stad

Monica Bruvik om vad Stockholm kan lära av den innovativa konst- och kulturstaden Borås.

Krönika

Mer viktigt än någonsin att lyssna på kunderna

Klaus Hansen Vikström om relationer med hyresgäster. ”Efter pandemin är kontorshyresgäster ungefär lika sällsynta som en dansk som säger nej till en snaps. De dyker upp sporadiskt för att hämta något. Så vad gör vi?”

Krönika

Simsalabim – recept för 2.000 nya bostäder i innerstaden

Anna-Carin Telin gör trolleritrick för att skapa nya och attraktiva bostäder.

Krönika

Så bra är bolagen på att ta hand om sina fastigheter

Lars Johnsson om det enda riktigt relevanta måttet i fastighetsaffärer.

Krönika

Avsaknad av logik kring bostäderna

”Men visst finns det lägenheter som inte borde ha kök.”

Krönika

För liberala regler för bostadsrätter?

”Bostadsrätterna ses alltmer som en investering än som ett eget boende.”

Krönika

Utsmyckning är ett smart, värdehöjande grepp i stadskärnan

Monica Bruvik skriver FV-krönika.

Krönika

Det går inte ihop!

Anna-Carin Telin idkar självstudier, läs om hennes problem.

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Medelmåttornas tyranni är här

Det mediokra blir det nya normala. Sverige ett land på dekis.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Krönika

Storebror ser dig

”Bara för att något är möjligt behöver det inte vara lämpligt.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Nu är hela Sverige ett utsatt område

”De kriminella gängen regerar. I problemområdena är mord och mordförsök fem gånger vanligare och anlagda bränder är upp till tolv gånger vanligare.”

Tillbaka till förstasidan