Krönikor
Yves Chantereau

Det vore bra att prata lite mindre om Nobel Center

Yves Chantereau, krönikör

Yves Chantereau är partner och arkitekt på Equator. Han flyttade till Sverige från Frankrike för att hjälpa Equator med ett projekt i slutet av 80-talet. I dag är han del av företagets styrelse och engagerad i frågor som rör byggemenskaper och äldreboenden.

Visa faktaruta

Det är valår. Men som vanligt kommer den fysiska utvecklingen av vårt samhälle inte att bli en valfråga. Den frågan är för komplex och saknar de enkla ”problembeskrivningarna och lösningarna” som lyfts fram i den politiska debatten. Men det betyder inte att det saknas allvarliga utmaningar som vi måste diskutera.

Det svenska, liksom andra europeiska samhällen, kommer framöver att möta stora demografidrivna svårigheter. Samtidigt som vi blir äldre föds det färre barn och om fördelningen mellan olika åldersgrupper fortsätter att förändras så här drastiskt så bör debatten om hur vi bygger vårt samhälle bli mycket större.

En fråga vi bör ställa oss är hur vi kan erbjuda attraktiva boenden för äldre? I dag har politikerna valt att helst hålla dem kvar i sina bostäder med hjälp av fungerande, eller icke-fungerande, hemtjänst. Det har konsekvenser. Dessutom ser man på seniorboenden som en plats man vistas sina sista månader i livet – borde man inte försöka erbjuda attraktiva boendelösningar som får äldre att flytta tidigare än när det är dags för ”sista anhalten”?

En gång i tiden ärvde man sina föräldrar tidigt i livet. Då var det kanske normalt att man flyttade in i sitt föräldrahem eftersom man inte hunnit skaffa sig ett stabilt boende. Nu för tiden ärver man sina föräldrar långt efter man fyllt 50 år. Vad ska man då göra med föräldrahemmet om inte att sälja? I dag bor ”köttberget” (som Pär Nuder så elegant kallade denna stora åldersgrupp) i sina egna hem. När de flyttar kommer bostadsmarknaden påverkas rejält: det blir en enorm bostadsmassa tillgänglig, sannolikt på fel plats och med fel standard.

Det har beräknats att 300.000 bostäder kommer att frigöras bara de kommande åren. För många kommuner kommer det att vara ännu svårare än i dag att kunna producera nya bostäder som kan konkurrera med det äldre beståndet prismässigt. Vilken beredskap finns för detta? Nästan ingen.

Hur ska vi hantera mobilitetsfrågor? Det finns en stark övertro på att cyklandet kommer att lösa alla transportproblem. Men är det verkligen rimligt med 80-åringar cyklandes i snöstorm? Kanske måste man påminna politikerna och trafikkontoret att en stor del av befolkning inte kommer att tillhöra kategorin memil:ar (Medelårsmän i Lyckra). Planerar man för detta? Tvärtom, tillgängligheten blir generellt allt sämre för de äldre som är bilberoende på ett annat sätt än den vanliga miljöpartisten.

Det finns många andra utmaningar än dessa och det saknas en diskussion kring dem. Samtidigt råder verkligheten: Europa står inför allvarliga utmaningar, inte bara politiska och ”militära” utan även demografiska. Nya prognoser antyder en kraftig minskning av den europeiska befolkningen fram till år 2100, kanske så stor som 175 miljoner människor färre än i dag.

Det vore bra att prata lite mer om detta, och lite mindre om Nobel Center.

Annons

Fler Krönikor

Krönika: Willy Wredenmark

Dimridåerna är täta

Bostadsfastigheter sågs länge som något av det enklaste att värdera. Numera ser dock jag framför mig ett lapptäcke där olika hyresmodeller gör marknaden svår att överblicka.

Krönika: Samir Taha

Vad händer nu då?

En investerares spaning om världen, fastighetsbranschen och om man ska investera eller inte …

Krönika: Malin Siwe

Motstå ropen på extra pengar

”Det skulle inte göra den illa fungerade bostadsmarknaden bättre, utan ännu klyddigare.”

Krönika: Maria Svensson Wiklander

Vi ändrade beteende över en natt

Men när lågkonjunkturen tog sitt fäste och marknaden skiftade från arbetstagarens till arbetsgivarens ändrades i stor grad inställningen till flexibiliteten för medarbetare.

Krönika: Mona Kjellberg

Plötsligt var jag mitt i samhällskrisen

Om bristen på boenden och om en förälder som är rädd och ensam i en lägenhet som en gång varit trygg men som Alzheimers sjukdom sakta gjort obegriplig.

Krönika: Adam Tyrcha

Vad Stockholm kan lära av Malmö

Marknadshyror i hela beståndet är inte realistiska i dagsläget – de politiska låsningarna är för stora.

Krönika: Monica Bruvik

Har du råd att inte investera i samarbeten?

Begreppet är inte utslitet, utan vi ägnar oss snarare åt för mycket snack och lite verkstad.

Krönika: Lars Johnsson

Skenande capex – dyrt för klimatet och fastighetsägaren

Tre gånger högre investeringskostnader än för 25 år sedan – men lägre avkastning. Lars Johnsson ifrågasätter om kontorsmarknadens ombyggnadstrend är hållbar.

Krönika: Ola Serneke

Dolda rabatter – en nota för skattebetalarna

”Det finns ett problem i byggbranschen som sällan diskuteras öppet.”

Krönika: Mona Kjellberg

Vi har byggt in oss i ett hörn

Varför byggs det inte där behoven är som störst? I en FV-krönika granskas glappet mellan bostadsbehov, politiska beslut och människors faktiska möjligheter att flytta.

Krönika: Samir Taha

Det har plötsligt blivit svårare än på länge

Allt mer komplext att investera i fastigheter generellt, och i bostäder i synnerhet. Motstridiga signaler försvårar kalkylen.

Krönika: Stig Svedberg

Ge bollen till de privata fastighetsägarna!

Stig Svedberg om en brist som borde åtgärdas – för allas bästa.

Krönika: Karolina Keyzer

Trygghet och säkerhet är inte samma sak

Om säkerhet nu förs in som ytterligare parameter riskerar det att bli ännu ett krav i ett redan tungrott system.

Krönika: Viktoria Walldin

Först liv – sen lönsamhet

Varför syns inte handel, kultur och möten i bottenvåningarna i alla delar av staden?

Tillbaka till förstasidan