Krönikor
Stig Svedberg

Brist på idrottshallar

Sverige är bra på att planera. Men ibland planerar vi så länge att vi glömmer att bygga det som faktiskt behövs. Bristen på idrottshallar är ett sådant exempel – och den slår hårdast mot barn och ungdomar.

Stig Svedberg

Stig Svedberg är vd och ägare till bolaget Tvättbjörnen Fastigheter. Bolagsnamnet kommer från ett företag som tvättade mattor som han köpte i början av sin karriär. Därefter har mycket handlat om fastigheter. ”Säljer när det är för dyrt att köpa”, är hans affärsidé. Tre gånger har han lyckats pricka pristoppen i vältajmade försäljningar. I tv-program har han badat i pengar. Gillar att resa.

Visa faktaruta

Sverige är på många sätt ett mycket välorganiserat land. Vi är bra på regler, processer och planering. Men ibland blir vi så bra på att planera att vi glömmer att bygga det som faktiskt behövs.

Ett tydligt exempel är idrottshallar.

Det gäller inte alla 290 kommuner, men i många kommuner är bristen på hallar och träningstider ett stort problem – särskilt för barn och ungdomar. Vi talar ofta om trygghet, integration och en meningsfull fritid. Då borde idrotten vara en självklar del av samhällsbygget.

Idrott skapar kamratskap, ansvar och gemenskap. Det är en av de bästa investeringarna vi kan göra i ungdomar. Men när det saknas tider i hallarna blir föreningarna bakbundna – och barn får stå utanför.

Här borde lösningen vara enkel: låt fastighetsägare bygga och kommunen hyra. Det skulle kunna gå snabbare och ge fler hallar där behoven faktiskt finns. Men ofta vill kommunen bygga själv – och/eller så börjar man rita på stora multiarenor som ska lösa allt. Resultatet blir inte sällan att ingenting händer.

Kanske behöver vi färre visioner och fler fungerande idrottshallar.

Bygger vi det samhället behöver?
Samtidigt finns det andra områden där Sverige nu måste bygga mer. Polis, militär och kriminalvård behöver nya lokaler. Det behövs anläggningar, polishus och fängelseplatser.

Det är kanske inte de mest inspirerande byggnaderna att tala om, men de är nödvändiga.
Sådan byggnation skapar också arbetstillfällen i Sverige. Det ger jobb till byggbolag, konsulter, installatörer, förvaltare och många andra yrkesgrupper runt om i landet. Det stärker både samhällsfunktioner och svensk byggsektor.

Samtidigt är prioriteringen svår. Kapitalet hade även behövts till skolor, sjukvård och äldreomsorg. Men när omvärlden blir oroligare måste samhället välja. Då hamnar försvar, polis och beredskap högre upp på listan.

Det offentliga behöver dock inte alltid bygga och äga allt själv. Det finns kapital och kompetens hos privata fastighetsägare. Om behovet är tydligt borde samverkan vara självklar.

Annars riskerar vi att hamna i samma läge igen: alla ser behovet, men för lite blir gjort.

Skyddsrummen och dess användning
Ett område som blivit högaktuellt igen är skyddsrummen.

På Tvättbjörnen arbetar vi i dag mycket med att återställa gamla skyddsrum till de krav som ställs av Myndigheten för civilt försvar, MCF. Det innebär att bilfirmornas skyddsrum, som under en tid fått göra karriär som däckhotell, och hotellens skyddsrum, som befordrats till gym, nu ska göras om till skyddsrum. Sedan, när världen lugnar ner sig, ska däcken rullas in igen, gymmen byggas upp igen och skyddsrummen återgå till att vara praktiska extraytor.

Gemensamt för idrottshallar, polishus och skyddsrum är att de sällan blir verklighet av fler utredningar och större visioner. De blir verklighet av tydliga behov, snabbare beslut och genomförande – ibland i samverkan med privata aktörer. Frågan är om vi har råd att vänta tills bristen blir akut, eller om vi kan börja bygga det samhället faktiskt behöver redan nu.

Annons

Fler Krönikor

Krönika: Mona Kjellberg

Vi har byggt in oss i ett hörn

Varför byggs det inte där behoven är som störst? I en FV-krönika granskas glappet mellan bostadsbehov, politiska beslut och människors faktiska möjligheter att flytta.

Krönika: Samir Taha

Det har plötsligt blivit svårare än på länge

Allt mer komplext att investera i fastigheter generellt, och i bostäder i synnerhet. Motstridiga signaler försvårar kalkylen.

Krönika: Karolina Keyzer

Trygghet och säkerhet är inte samma sak

Om säkerhet nu förs in som ytterligare parameter riskerar det att bli ännu ett krav i ett redan tungrott system.

Krönika: Viktoria Walldin

Först liv – sen lönsamhet

Varför syns inte handel, kultur och möten i bottenvåningarna i alla delar av staden?

Krönika: Lars Johnsson

Bästa bolaget i branschen

Lars Johnsson skriver en krönika om bolagen med den bästa totalavkastningen. Läs om de 15 bästa.

Krönika: Maria Svensson Wiklander

När människor möts växer företag

Arbete är i grunden ett socialt fenomen – och coworking skapar sociala sammanhang. Utan engagerad personal händer ingenting.

Krönika: Sofia Larsen, Lina Sabadello

Svensk Handel: Ta förtroendeklyftan på allvar

”Vi vill betona att rätten att be om revision inte är en misstroendeförklaring, utan ett verktyg för att skapa trygghet – för båda parter.”

Krönika: Alessandro M. Lucca, Pernilla Ivarsson

Framtiden är redan byggd – men inte färdigtänkt

I dag kommer arkitekter ofta in för sent. Det är ett slöseri med kompetens. Läs en gästkrönika av Alessandro M. Lucca och Pernilla Ivarsson.

Krönika: Klaus Hansen Vikström

”Det är inte AI som är hotet, det är medelmåttan”

Branschen behöver inte fler som väntar på att telefonen ska ringa – den behöver folk som ringer själva. Läs Klaus Hansen Vikströms FV-krönika.

Krönika: Jan Wifstrand

Ta det Isitt!

”Det beror på SVT:s ängsliga inställning att allt måste vara komik.”

Krönika: Louise Lindquist Sassene

Floskler om stadens framtid –⁠ men tyst om ekonomin

Louise Lindquist Sassene: ”När den ekonomiska verkligheten inte diskuteras riskerar stadsdebatten att bli just det den ofta låter som: visioner utan finansiering. Eller floskler staplade på varandra.”

Krönika: Adam Tyrcha

Demografi förändrar spelplanen

Adam Tyrcha om demografins skifte – och varför fastighetsinvesterare inte längre kan gömma sig bakom nationell medvind.

Krönika: Monica Bruvik

Hänger du med? Nu blir det tvingande områdessamverkan

Vad innebär lagen för dig som fastighetsägare? Jo – att det framöver blir allt mindre gynnsamt att stå utanför när dina grannar vill samverka.

Krönika: Anna-Carin Telin

Systemet knakar – och regeringen skruvar i presumtionshyran…

Regeringen finjusterar reglerna för nybyggda hyror. Mer förutsägbarhet utlovas – men de större låsningarna på bostadsmarknaden består.

Tillbaka till förstasidan