Krönikor

Avsaknad av logik kring bostäderna

Malin Siwe, Krönikör

Är sedan 2004 krönikör i magasinet Fastighetsvärlden. Hon är journalist och har bland annat jobbat på Finanstidningen och Dagens Nyheter. Sedan 2010 är hon knuten till Expressens ledarsida. 2005 utsågs Malin Siwe till Årets krönikör, av tidningen Resumé.

Visa faktaruta

(Krönikan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden 5/2024)

Alla vill bo billigt. Och nästan alla vill ha hög standard. Det går inte ihop. Rutger Brattström på Timbro har tänkt till. I en debattartikel i Altinget förespråkar han att byggregeln om att lägenheter ska ha kök tas bort.

”Det är faktiskt mindre än hälften av svenskarna som uppger att de tycker om matlagning”, argumenterar han.

Visst kan man äta ute och i övrigt värma i en mikro placerad i en hylla. Men ytterligt få, om ens några, skulle vilja ha det så. Se bara på studenterna, de vill helst bo i lägenheter. Och det främsta argumentet är att få eget kök. I Linköping, Norrköping och Umeå byggs studentkorridorerna om till ettor i hög takt. Umeås mål är att bygga bort hälften av rummen.

De nya studentbostäder som reser sig i Lund är alla lägenheter med kök, mest ettor men några större för kompisboende för dem som kan tänka sig att dela kylskåp och spis med två bekantingar men inte med en skrälldus.

”För hyresvärdar borde räcka att var tionde lägenhet fick ett så stort ”hygienutrymme”

Men visst finns det lägenheter som inte borde ha kök. På de särskilda boendena, och allra helst demensavdelningarna, finns nästan alltid ett pentry med kokplattor och kylskåp. Som nästan aldrig används. Hyresgästerna har ju ändå frukost, middag och kvällsmat inkluderat. Samt en massa fika. Och den minnessjuka kan komma på hur man får i gång spisen, för att sedan glömma att hon eller han tillfälligt kommit ihåg det.

På säbona – kan vi inte enas om att säga ålderdomshem igen? – är det fullständigt rimligt att ha krav på megabadrum anpassade för rullatorer och rullstolar. Däremot inte i alla lägenheter och villor. För hyresvärdar borde det räcka att var tionde lägenhet fick ett så stort ”hygienutrymme” som det heter hos Boverket. Och varför då inte i bostäderna på markplan?

Men det är klart – i liberalismens namn kan man slopa kökskravet allmänt. Fast jag har svårt att tro att ett enda fastighetsbolag vågar tro på idén.

Annons

Fler Krönikor

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Krönika

När hyresgästen lämnar – eller när anbudet försvinner i bruset

Klaus Hansen Vikström om att kavla upp ärmarna efter en dansk skalle.

Krönika

Trump har en poäng

”Trump är något på spåren när han kritiserar den globala handeln.”

Krönika

”L’architecture est une expression de la culture”

Yves Chantereau om att arkitekturens problem är så mycket mer än en stilfråga. ”Vi kan klistra på konstiga pilastrar på våra projekt, ­men det kommer bara att se ut som ett slags fejkat Disneyland.”

Krönika

Bostadsmarknad och framtiden: Missförstånd, behov och demografi

Mona Kjellberg är bekymrad över hur många som verkar tro att bostadsefterfrågan, och därmed bostadsbyggande, styrs av de enstaka få procent som föds eller flyttar.

Krönika

Vill vi att staden ska se ut så här?

Monica Bruvik ser ett stadsrum som allt mer belamras med olagliga affischer och frågar sig vad priset egentligen är för den sortens marknadsföring.

Krönika

Med facit i hand…

Transaktionsräven Lars Johnsson har genom åren gjort prognoser och bedömningar av framtida avkastningar. ”Tänk om vi haft tillgång till facit då. Det har vi nu”, skriver han i en FV-krönika.

Krönika

Rivningens dyrköpta lockelse: När vi glömmer värdet i det välbyggda

Karolina Keyzer om hur lätt det är att kasta ut barnet med badvattnet när det ska byggas nytt.

Krönika

Sluta gnälla om tuffa tider – lösningar finns…

Klaus Hansen Vikström om hur du måste skaka av dig bortförklaringarna och tänka kreativt.

Krönika

”Jag vågar inte gå till centrum – man kan bli skjuten”

Viktoria Walldin om ett samtal med en 11-åring och om att det är fastighetsförvaltaren som aktivt måste ta hatten som välfärdssamhällets förman.

Krönika

Det krävs mod att vara motvalls – är det dags att investera nu?

Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter?

Krönika

Nöjeslivet lyfter utdömd sektor

”Det är såååå viktigt att ha roligt och njuta. Visitismen regerar.”

Krönika

Cityutveckling kan lyfta en hel stad

Monica Bruvik om vad Stockholm kan lära av den innovativa konst- och kulturstaden Borås.

Krönika

Mer viktigt än någonsin att lyssna på kunderna

Klaus Hansen Vikström om relationer med hyresgäster. ”Efter pandemin är kontorshyresgäster ungefär lika sällsynta som en dansk som säger nej till en snaps. De dyker upp sporadiskt för att hämta något. Så vad gör vi?”

Tillbaka till förstasidan