KLP köper Klamparen 10 för 962 miljoner från Fabege

46.000 kr/kvm på Kungsholmen – Sjätte förvärvet. Fabege har avyttrat den blåklassade fastigheten Klamparen 10 på Fleminggatan 12–14 på Kungsholmen, några minuters promenad från Centralstationen, i Stockholm. Köpare är KLP Eiendom. Försäljningen sker i bolag till ett underliggande fastighetsvärde om 962 miljoner kronor. Fastigheten omfattar cirka 21.000 kvm, uthyrbar area i huvudsak kontor. Köpeskillingen ger cirka 46.000 kronor per kvadratmeter. Tenzing var rådgivare till säljaren Fabege.

Fastigheten är fullt uthyrd förutom en yta om 850 kvm som ska byggas om till butikslokal i köparens regi. Största hyresgäster är Skolverket och Myndigheten för samhällsskydd och beredskap.

Köparen tillträder 14 december. Försäljningen ger ett resultat för Fabege om 12 miljoner före skatt och 33 miljoner efter skatt som kommer att redovisas under fjärde kvartalet 2012.

KLP Eiendom AS är ett av Norges största fastighetsbolag och ägs till 100 procent av Kommunal Landspensjonskasse, ett av Norges största pensions- och livförsäkringsbolag.

KLP Eiendom genomförde sitt första förvärv i Sverige i mars 2009 och äger genom köpet på Kungsholmen i Stockholm nu sex fastigheter i Sverige. En av dessa avser ett rentingavtal  och det gäller stora Frösundavik där SAS tidigare hade sitt huvudkontor och där avtalet ger SAS möjlighet att återköpa eller sälja vidare fastigheten till utgången av 2013. Läs mer om  vad Fastighetsvärldens nyhetsbrev skrev om Frösundavik i juni 2012 här. Notisen bär rubriken ”SAS letar febrilt köpare till stora Frösundavik”.