Järngrinden säljer till Offentliga Hus i centrala Borås
Järngrinden säljer fastigheten Saturnus 14 i Borås till ett underliggande fastighetsvärde om 188 miljoner kronor. En ökning med 38 miljoner sedan förvärvsåret 2018.
2018 färvärvade Järngrinden fastigheten Saturnus 14 i centrala Borås av familjerna Brinck och Lundin till ett underliggande värde om 150 miljoner kronor.
Nu avyttrar bolaget fastigheten till Offentliga Hus. Förvärvet sker genom bolagsförvärv och den preliminära köpeskillingen för aktierna uppgår till 42 miljoner kronor, baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 188 miljoner kronor.
Colliers har varit parternas rådgivare i denna transaktion och tillträde beräknas ske den 1 april 2020.
Fastigheten på 9.000 kvm är fullt uthyrd till verksamheter inom vård och omsorg med Borås Stad och Västra Götalandsregionen som hyresgäster. Årshyresvärdet uppgår till cirka 12 miljoner kronor.
– Fastigheten Saturnus 14, centralt belägen med offentlig verksamhet i en regionsstad med stark tillväxt, blir ett ypperligt komplement till bolagets fastighetsportfölj. Att som nytillträdd vd för Offentliga Hus göra ett första förvärv som uppfyller alla våra investeringskriterier gläder mig mycket, kommenterar Fredrik Brodin, VD på Offentliga Hus.
– Vi är nöjda med att ha genomfört den här affären med Offentliga Hus. Saturnus 14 är en fin samhällsfastighet i absolut bästa läge i Borås, varför det är med blandade känslor vi säljer, men det passar oss ändå bra då vårt huvudsakliga fokus är bostäder och bostadsutveckling, säger Järngrindens vd Patrik Ivarson, i en kommentar.
