Höga priser trots tuffare räntekostnader
De skenande räntorna har gjort ombildningar till bostadsrätt något svårare. Räntorna sätter press och slår hårt på förvärvskalkylerna. I Stockholms innerstad snittar priserna mellan 25000-30000 kronor per kvadratmeter.
Vid en handfull affärer har prisnivån nått över den nivån det senaste året.
Under sommaren sålde Diligentia åter en bostadsfastighet i Stockholm till något av rekordpris. Fastigheten Björken 22 vid Stureparken på Östermalm såldes för 340 miljoner kronor. Fastigheten omfattar cirka 9000 kvadratmeter och priset motsvarar cirka 37800 kronor per kvadratmeter. Med hänsyn till att fastigheten är mogen för en fullständig renovering är det en mycket hög prisnivå. Föreningen disponerade vid tillträdet tidigare hyreslägenheter om 1400 kvadratmeter och 1300 kvadratmeter råvind. Förra året sålde Diligentia fastigheten Gardisten på Strandvägen 61 för hela 57000 kronor per kvadratmeter. En annan affär med hög prisnivå var när Wallenstam vid årsskiftet sålde Kroken 9 på Rutger Fuchsgatan 4 på Södermalm för 85,75 miljoner. Totalt innehåller den fastigheten 2825
kvadratmeter men cirka 400 av dessa är garage eller liknande. Priset kan för bostadsytan bedömas till cirka 34000 kronor per kvadratmeter.
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2008-08-28
