Tidningen Fastighetsvärldens verksamhet blomstrade i det sena 1980-talets fastighetsboom. Enda smolket i glädjebägaren var de envisa ryktena om stigande svårigheter att sälja fastigheter. Det föreföll som om de snabba prisökningarna var över. Det viskades till och med om prisfall.

På redaktionen, som vid det här laget utökats med Leif Saletti, började under våren planeringen för ett stort seminarium som just skulle handla om risken för prisfall. Den ursprungliga tanken var inte att vara alarmistisk utan att lugna den nervösa marknaden. De flesta inblandade hade, precis som redaktionen, svårt att ta till sig vad som var på väg att hända. Man ville bara tro på ”mindre korrektioner” av priserna.

Ämnet var brännande. Fastighetsdagen 17 maj 1990 under temat Fastighetskrasch? samlade över 400 deltagare. ”Alla” var där,  inte minst representanter för bolag som snart skulle vara ett minne blott: Allhus, Andersons, BGB, Bygg-Fast, Constructa, Consolidator, Coronado, Tekton-Grip, Reinholds, Regnbågen…

Särskilt lugnade blev nu inte seminariedeltagarna. Klockan 9.30 äntrade docenten i ekonomi Claes Hägg talarstolen. På 20 minuter satte han skräck i församlingen. Hägg förklarade sambandet mellan tillväxt och fastighetspriser och konstaterade att svenska fastigheter borde falla 30 till 40 procent i värde. För många var detta den första allvarliga varningen. Flera sålde sina fastigheter just efter seminariet. Det var i absolut sista sekunden… Läs i nästa nummer om Hur Fastighetsvärlden förlorade delägare och redaktionsråd i krisen.

Artikeln är tagen ur Fastighetvärlden #3-06